piątek, 20 października 2017 r.

Artykuły sponsorowane

Czy Polaków stać na mieszkania od dewelopera?

Dodano: 20 lutego 2017, 05:00
Autor: Promocja

Polacy chętniej kupują niż wynajmują. Odkąd posiadanie własnego M4 przestało być domeną najzamożniejszych, zapotrzebowanie na mieszkania deweloperskie stale wzrasta. Dlaczego częściej niż mieszkańcy krajów Europy Zachodniej decydujemy się na zakup własnego mieszkania?

Mieszkania na wynajem idą w odstawkę?

Według badań przeprowadzonych przez Eurostat tylko około 4% Polaków decyduje się na wynajem mieszkania. Podobne tendencje notują takie kraje jak Węgry, Rumunia, Chorwacja czy Bułgaria, w przeciwieństwie do zachodnich sąsiadów jak Niemcy, Holandia, Belgia czy Austria, gdzie wynajem jest bardzo popularny, a nawet: powszechny.

Nie jest tajemnicą, że ogromny wpływ na tę sytuację mają ceny wynajmowanych lokali, które, szczególnie w dużych miastach Polski, potrafią osiągać niebotyczne sumy. W krajach „starej Unii” czynsz jest dużo bardziej atrakcyjny niż rata kredytu. Państwo zapewnia także dużo lepszą ochronę prawną zarówno najemcom, jak i najmującym. Czy jednak chodzi wyłącznie o cenę? Dlaczego, zarabiając statystycznie mniej niż Niemcy czy Holendrzy, częściej decydujemy się na zakup własnego lokum?

Być może przyczyna tego stanu tkwi w naszej mentalności. Spadek po epoce PRL-u, przywiązanie do własności? A może wynajem zwyczajnie się nie opłaca? O mieszkaniach wynajmowanych często mówi się, że to „wyrzucanie pieniędzy w błoto”. Argumenty najczęściej padające w dyskusji dotyczącej zakupu mieszkania na kredyt to: „płacę na swoje” czy „zostawię dzieciom”. Trudno się z tym nie zgodzić, zwłaszcza, że koszty wynajmu z roku na rok są coraz wyższe.

Co wpływa na cenę mieszkań deweloperskich?

Oferta mieszkań deweloperskich jest bardzo urozmaicona. Większość powstających inwestycji mieszkaniowych w Polsce można określić wspólnym mianem: segment popularny. Nie brakuje jednak także inwestycji w segmencie „premium”. Mieszkania deweloperskie na własną kieszeń znajdą więc zarówno osoby o nieco zasobniejszym portfelu, jak i ci należący do tzw. klasy średniej. Na cenę mieszkań z rynku pierwotnego wpływa przede wszystkim metraż, lokalizacja, materiały wykorzystane do wykończenia nieruchomości, dostęp do gotowej infrastruktury czy udogodnienia takie jak: garaże, tarasy, windy i monitoring.

Zobacz inwestycje Vantage Development S.A.

Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!