Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

13 stycznia 2004 r.
13:08
Edytuj ten wpis

Bez planów i ulgi

0 0 A A

Sejm, Senat, resort finansów i były Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast - przygotowały na rok 2004 wiele nowości prawnych, które bezpośrednio albo pośrednio dotkną polski rynek nieruchomości
Część przepisów, jak np. likwidacja ulg od 1 stycznia br. jest już faktem, część jest jeszcze w fazie projektów. Wszystkie, jednak mają zacząć obowiązywać w bieżącym roku.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Miasta bez planów

Wśród zmian, które dotkną rynek nieruchomości w 2004 r., trzeba wymienić przede wszystkim ostateczne rozstanie się ze starymi planami zagospodarowania przestrzennego, których ważność - po trzech latach przedłużania - skończyła się definitywnie z dniem 1 stycznia 2004 roku. Wielu fachowców, w tym między innymi przedstawiciele organizacji developerskcih, poważnie obawia-ją się chaosu na rynku. Brak planów może - ich zdaniem - znacząco utrudnić i spowolnić procesy inwestycyjne.
Wiele miast, ma poważne opóźnienie w uchwalaniu nowych planów zagospodarowania prze-strzennego. Wprawdzie od nowego roku zastąpić je mają uchwalone studia zagospodarowania, ale są to niestety dokumenty o charakterze bardzo ogólnym i w wielu przypadkach uzyskanie pozwolenia na budowę może skończyć się długotrwałym postępowaniem administracyjnym, z rozprawą w NSA włącznie.
W Lublinie nowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje ponad 20 proc. powierzchni miasta.
Przygotowania do katastru
Do końca 2004 roku, jak wynika ze znowelizowanej w listopadzie minionego roku ustawy o gospodarce nieruchomościami, gminy będą musiały wykonać inwentaryzacyjny spis nierucho-mości, co ma uporządkować ten rynek. Już we wrześniu 2003 roku rzecznik rządu Marcin Kaszu-ba zapowiadał, że wdrożenie podatku katastralnego będzie technicznie możliwe na przełomie lat 2006/2007. Warunkiem jest wcześniejsze wdrożenie katastru, czyli systemu ewidencji gruntów i budynków.
Nowela ustawy wprowadziła też odszkodowania dla osób wywłaszczonych z nieruchomości. Wysokość odszkodowania ma odpowiadać wartości tej nieruchomości.
Ustawa precyzuje również, że wartość rynkowa nieruchomości to jej przewidywalna cena ryn-kowa.
Wartość katastralna zostanie ustalona w powszechnej taksacji nieruchomości. Będzie ona osza-cowana na podstawie wartości nieruchomości reprezentatywnych na obszarze danej gminy. Poda-tek katastralny, czyli płacony od wartości nieruchomości, ma zastąpić obowiązujące obecnie podatki: leśny, od nieruchomości i rolny.
Marzenia o socjalnych
W Sejmie czeka na swoją kolejkę ustawa regulująca wsparcie rządu dla gmin i organizacji po-zarządowych w realizacji długo oczekiwanego programu socjalnego. Chodzi tutaj głównie o budowę najtańszych mieszkań socjalnych, schronisk dla bezdomnych i lokali zastępczych. Teresa Jakutowicz z byłego Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w grudniu 2003 r. zapowia-dała, że ustawa ta miałaby wejść w życie jeszcze w pierwszym półroczu 2004 r.
Sejm zdecydował także o zmianach w przepisach dotyczących lokatorów wynajmujących mieszkania w towarzystwach budownictwa społecznego.
Od 2004 roku mieliby oni możliwość osobistego wpłacania tak zwanej partycypacji, czyli wkładu własnego (dotychczas fikcyjnie wpłacają ją osoby trzecie), a także wykorzystania premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych na jej wpłatę.
W nowych przepisach nie mówi się - jak dotąd - nic o ewentualnej możliwości wykupu na własność mieszkań przez lokatorów TBS-ów po spłacie kredytu. Jeszcze wiosną 2003 roku taki pomysł był w koalicji rządowej poważnie rozważany. (rs, e)

Warto wiedzieć
Ochrona lokatora
Wśród zmian na rok 2004 na pierwszy plan wysuwa się nowelizacja ustawy o ochronie lokato-rów, która odkłada w założeniach uwolnienie czynszów w prywatnych kamienicach z 1 stycznia 2005 roku, na 1 stycznia roku 2009.
Uwolnienie miałoby następować powoli, poprzez systematyczne podwyżki od 1 stycznia 2005 roku. Projekt ustawy przyjął kilka dni przed świętami Bożego Narodzenia rząd, a w styczniu ma trafić do Sejmu.

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Zobacz wszystkie komentarze

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

"Żadnych pouczeń, tylko mandaty". Policjanci ukarani za nadgorliwość

"Żadnych pouczeń, tylko mandaty". Policjanci ukarani za nadgorliwość 16 10

Zakończyły się postępowania dyscyplinarne wobec dwóch funkcjonariuszy z puławskiej komendy, którzy w kwietniu tego roku zabronili swoim podwładnym stosowania pouczeń. Kazali wlepiać kierowcom mandaty. Szef miejscowej drogówki oraz zastępca komendanta otrzymali „ostrzeżenia o niepełnej przydatności do służby”.

Tłumy na spotkaniu z Lechem Wałęsą w Puławach. Przyszli też jego przeciwnicy
galeria
film

Tłumy na spotkaniu z Lechem Wałęsą w Puławach. Przyszli też jego przeciwnicy 91 36

Sala konferencyjna Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Puławach w poniedziałek pękała w szwach. Na spotkanie Klubu Obywatelskiego z Lechem Wałęsą przyszli głównie sympatycy opozycji. Były prezydent zachęcał do organizowania się, żeby "demokratycznie" zmienić rząd

Azoty II Puławy – Gloria Katowice 39:35. Zostali mistrzem grupy

Azoty II Puławy – Gloria Katowice 39:35. Zostali mistrzem grupy 5 0

II LIGA PIŁKARZY RĘCZNYCH Na zakończenie rozgrywek rezerwy Azotów Puławy pokonały Glorię Katowice i zakończyły sezon na pierwszym miejscu w swojej grupie

Paraliż szpitala przy al. Kraśnickiej. Pielęgniarki nie przyszły do pracy, do pomocy ściągano studentki

Paraliż szpitala przy al. Kraśnickiej. Pielęgniarki nie przyszły do pracy, do pomocy ściągano studentki 214 38

Nie było przyjęć na zaplanowane zbiegi, zawieszono planowe operacje, a karetki nie dowoziły nagłych przypadków – tak w poniedziałek wyglądała sytuacja w szpitalu przy Kraśnickiej w Lublinie. Ok. 150 pielęgniarek poszło na zwolnienia lekarskie. Jedni mówią o epidemii, drudzy o sporze płacowym z dyrekcją

Ceny paliw ostro w górę.  Przez "premię strachu"?

Ceny paliw ostro w górę. Przez "premię strachu"? 42 6

Przez rok ceny ropy Brent wzrosły o 61 proc., a benzyna 95 z PKN Orlen podrożała o 11 proc. – poinformował członek zarządu ds. sprzedaży PKN Orlen Zbigniew Leszczyński

Biała Podlaska: Główny budynek muzeum będzie zamknięty

Biała Podlaska: Główny budynek muzeum będzie zamknięty 0 1

Na początku wakacji Muzeum Południowego Podlasia zamknie swój budynek główny. Ma to związek z remontem

Miasto unieważniło ważny przetarg. Ta decyzja dotyczy 40 tys. mieszkańców Lublina

Miasto unieważniło ważny przetarg. Ta decyzja dotyczy 40 tys. mieszkańców Lublina 0 6

Prawie 40 tys. osób dotyczy poniedziałkowa decyzja Urzędu Miasta, który unieważnił przetarg na odbiór śmieci od mieszkańców Czubów Północnych, Węglina Północnego i Węglina Południowego. Ratusz odrzucił ofertę jedynej firmy gotowej obsługiwać te dzielnice. Umowa z obecnym wykonawcą usługi wygasa 30 czerwca

Odebrał sobie życie na znak protestu. Uczcili 75. rocznicę śmierci Szmula Zygielbojma

Odebrał sobie życie na znak protestu. Uczcili 75. rocznicę śmierci Szmula Zygielbojma 14 5

Towarzystwo Jana Karskiego i Urząd Miasta Chełm uroczyście uczcili 75. rocznicę śmierci Szmula Mordechaja Zygielbojma.

Czarne płyty w dobrej formie. Zaoszczędzą 60 tys. zł

Czarne płyty w dobrej formie. Zaoszczędzą 60 tys. zł 1 0

Prawie 60 tys. zł oszczędzi na remoncie Sąd Apelacyjny dzięki użyciu rozbiórkowego materiału

Cofał śmieciarką, potrącił rowerzystkę
galeria

Cofał śmieciarką, potrącił rowerzystkę 0 2

22-letnia rowerzystka trafiła do szpitala po tym, jak potrąciła ją śmieciarka.

Ukradli z kapliczki figurkę Matki Boskiej. "To była dziwna kradzież"

Ukradli z kapliczki figurkę Matki Boskiej. "To była dziwna kradzież" 14 3

We wsi Mateuszowo (gm. Dubienka) z kapliczki wystawionej na prywatnej posesji zniknęła figurka Matki Boskiej. Zbulwersowani mieszkańcy wciąż mają nadzieję, że złodziej się opamięta i zwróci to, co było ważne dla całej społeczności

Nowa droga połączy wschodnią część miasta z ekspresówką

Nowa droga połączy wschodnią część miasta z ekspresówką 4 3

Lada dzień rozpocznie się budowa ul. Kusocińskiego. Miasto podpisało właśnie umowę z wykonawcą -Przedsiębiorstwem Robót Drogowych z Lublina. Prace przy nowej drodze liczącej blisko 2 kilometry mają potrwać do października 2020 r.

Miliony z UE na nowe warsztaty szkolne. Będą tu uczyć siedmiu zawodów

Miliony z UE na nowe warsztaty szkolne. Będą tu uczyć siedmiu zawodów 0 4

Jeszcze w tym roku ma stanąć budynek nowych Warsztatów Szkolnych przy Zespole Szkół nr 3 w Kraśniku. Na przyszły rok zostały zaplanowane zaś prace wykończeniowe i wyposażenie w sprzęt do nauki zawodów. W poniedziałek na miejscu, gdzie ma stanąć hala władze powiatu kraśnickiego podpisały umowę z wykonawcą

Złoto Malwiny Kopron na mistrzostwach Polski AZS

Złoto Malwiny Kopron na mistrzostwach Polski AZS 5 2

W weekend zostały rozegrane Mistrzostwa Polski Akademickiego Związku Sportowego. Z imprezy w Łodzi w dobrych humorach wracały przede wszystkim zawodniczki AZS UMCS: Malwina Kopron, Karolina Kołeczek i Paulina Guba

Rowerem z Lublina do Lasów Kozłowieckich. Nowa ścieżka

Rowerem z Lublina do Lasów Kozłowieckich. Nowa ścieżka 0 3

Trwa budowa ścieżki rowerowej, dzięki której będzie można dojechać z Lublina do Lasów Kozłowieckich. Inwestycja prowadzona przez sąsiadują z Lublinem gminę Niemce ma zakończyć się jeszcze w wakacje

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.