poniedziałek, 18 grudnia 2017 r.

Dom

Cena kusi najbardziej

  Edytuj ten wpis
Dodano: 22 maja 2003, 15:09

Mieszkanie używane ma jedną podstawową wadę – już ktoś w nim mieszkał. Ale za to na rynku wtórnym mamy do wyboru wiele atrakcyjnych lokalizacji, o których obecnie developerzy mogą już tylko pomarzyć, no i wciąż znacząco niższe ceny za metr kwadratowy niż w przypadku nowych mieszkań.
Wśród powodów, które są podawane przez tych, którzy chcą kupić używane mieszkanie jest także i taki, o który jak sądzę trudno jest zadbać developerowi – klimat wymarzonego mieszka-nia. Kogoś, to wymarzył sobie mieszkanie w starej kamienicy, nie skusi nowe lokum z plastiko-wymi oknami, superszybką windą i budka ochrony na parterze. Tacy klienci już z założenia omi-jają ofert rynku pierwotnego.
Jednak poszukiwacze mieszkania z klimatem to tylko pewna grupa kupców, dla większości na-bywców wciąż najważniejsza jest jego cena. Koszt zakupu używanego mieszkania jest zwykle znacznie niższy niż lokali dostępnych na rynku pierwotnym. Na przykład kwota 100.000 złotych, która w Lublinie pozwoli na kupno 40–43 mkw. niewykończonych metrów kwadratowych w nowym bloku, zapewnia dziś kupno większego mieszkania używanego. Zwykle już z podstawowym wyposażeniem. Za 100.000 złotych można obecnie myśleć o dużym mieszkaniu dwupokojowym – 50–55 metrów lub trzypokojowym mieszkaniu do remontu lub w podmiejskiej lokalizacji. Dziś developerom coraz trudniej budować nowe mieszkania w centrum miasta, a wielu klientów zainteresowanych jest właśnie takimi lokalizacjami.
Warto zaznaczyć, że być może kupców na mieszkanie używane byłoby i więcej, gdyby oferu-jący lokale bardziej potrafili ich zachęcić do zakupu. Często wystawiany na sprzedaż lokal wy-starczy gruntownie posprzątać i odświeżyć. Brudne szafki, pozostałości po remoncie, walające się po pokojach prywatne przedmioty właściciela, mogą natychmiast doprowadzić do rezygnacji z zakupu. Tego typu wady, do których sprzedający i jego najbliżsi już się przyzwyczaili, mogą być dla potencjalnego kupca sygnałem, że może kupić zaniedbaną ruderę. (E)
Podpis pod zdjęcie
Fot. Maciej Kaczanowski
Mieszkania z rynku wtórnego cieszą się sporym zainteresowaniem wśród poszukujących wła-snego dachu nad głowa
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!