wtorek, 22 sierpnia 2017 r.

Dom

Ceny mieszkań stanęły

Dodano: 11 marca 2008, 17:43

Ceny nieruchomości na rynku wtórnym można porównać z huśtawkami z dziecięcych placów zabaw:

poruszają się na zmianę - raz góra, raz dół. Na szczęście rozpiętość tych wahnięć jest nieduża i w praktyce w większości analizowanych aglomeracji poziom cen pozostaje stabilny.

Dla przykładu: w Krakowie po wzroście ceny średniej o 0,7% w styczniu, w lutym nastąpił spadek o 0,8%; w Warszawie w styczniu ceny wzrosły o 2%, a w lutym spadły o 1,8%; w Poznaniu w styczniu był spadek o 3,3%, w lutym wzrost o 3,6%.

Jedynymi miastami, gdzie ceny od początku roku rosną, są Gdynia i Toruń - od początku roku ceny wzrosły odpowiednio o 3,3% i 1,8%.

Dla równowagi w dwóch miastach: Katowicach i Olsztynie, zarówno w styczniu, jak i w lutym ceny spadły, w przypadku Katowic o 3,1%, a w Olsztynie o 6,8%. Zarówno wzrosty w Gdyni i Toruniu, jak i spadki w przypadku Katowic i Olsztyna mogą jednak zostać zniwelowane w ciągu krótkiego okresu.

Należy odnotować znaczący wzrost liczby mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym. W serwisie nieruchomości www.szybko.pl w ciągu pół roku liczba ofert zwiększyła się o ponad 90%. W lutym 2008 było ich o 20% więcej niż w styczniu. Są to oferty aktualne, zamieszczane lub aktualizowane przez właścicieli w ciągu ostatnich 40 dni. Świadczy to o znacznym wzroście podaży mieszkań.

Czy wzrost podaży doprowadzi do spadków cen? Odpowiedź przyniosą najbliższe miesiące. Jednak dane historyczne z ostatnich 9 miesięcy, od kiedy ceny utrzymują się na wyrównanym poziomie (patrz wykres), wskazują iż nie należy spodziewać się poważnych korekt cen na rynku wtórnym.
(hap)
Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!