niedziela, 17 grudnia 2017 r.

Dom

Gdzie buduje się najwięcej? Inwestycje mieszkaniowe w Lublinie

Dodano: 6 lutego 2016, 15:31

Węglin to obecnie najszybciej rozwijająca się dzielnica Lublina. Deweloperzy realizują tam kilkanaście inwestycji. Jednocześnie w okolicy powstają nowe biura i sklepy

Artykuł otwarty

Czytaj Dziennik Wschodni bez ograniczeń. Sprawdź naszą ofertę

Artykuł otwarty
Ceny mieszkań w nowych inwestycjach w Lublinie zaczynają się od ok. 4,6 tys. zł za mkw.
Ceny mieszkań w nowych inwestycjach w Lublinie zaczynają się od ok. 4,6 tys. zł za mkw.

Jak szacują fachowcy od nieruchomości, Węglin Południowy liczy około 8 tys. mieszkańców. Liczba ta rośnie z miesiąca na miesiąc. Wszystko przez aktywność deweloperów budujących wzdłuż ul. Jana Pawła II. Większość nowych projektów koncentruje się na odcinku między ul. Granitową a ul. Gęsią.

– Dzielnica jest atrakcyjna dla deweloperów m.in. ze względu na bliskość ważnego węzła komunikacyjnego i doskonały dojazd do centrum – ocenia Jarosław Kmieć, ekspert rynku nieruchomości Polska Komercja. – Ponadto okolica Węglina to także rozległe tereny zielone wraz ze ścieżkami rowerowymi, z których korzystają mieszkańcy całego miasta.

Na Węglinie buduje m.in. firma Wikana. U zbiegu ul. Jana Pawła II i Granitowej deweloper realizuje kolejny budynek kompleksu Sky House. Jego bryła będzie nawiązywała do stylistyki pierwszego etapu inwestycji. Na nowy blok złożą się więc dwie części: pięciopiętrowa oraz z ośmioma piętrami. W budynku powstanie ponad 80 mieszkań o powierzchni od około 30 do 75 mkw.

Tuż obok Wikany swoje osiedla stawia lubelski Budom. Pierwsze dwa bloki oddano do użytku latem ubiegłego roku. Docelowo, w rejonie ul. Kryształowej, firma planuje postawienie dziesięciu budynków. Cała inwestycja powinna się zakończyć w ciągu sześciu lat.

Z inwestycją Budomu sąsiaduje plac budowy firmy Orion. Deweloper stawia tu osiedle Poręba Park. Aktualnie powstają dwa nowe bloki, z którym najwyższy ma liczyć siedem kondygnacji. W każdym z bloków powstanie po kilkadziesiąt mieszkań. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad tego roku.

Nieco wcześniej, bo już w czerwcu, będą gotowe pierwsze mieszkania w inwestycji firmy Willowa II.

Chodzi o Osiedle Leśne Zacisze przy ul. Jantarowej. Obecnie firma oferuje mieszkania w dwóch powstających tam budynkach. Lokale mają powierzchnię od blisko 40 do ponad 70 mkw. Inwestycja ma być zakończona w tym roku.

Przy ul. Jantarowej buduje również firma Terpiłowski Development. Pierwszy z czterech bloków nowego osiedla jest już niemal gotowy. Liczy pięć kondygnacji. Wewnątrz zaprojektowano 35 mieszkań o powierzchni od 35 mkw. do 60 mkw. Na parterze powstaną m.in. lokale usługowe.

Tuż przy ul. Jana Pawła II powstaje apartamentowiec „Nowe Ogrody”. To inwestycja spółki Sanitex Development. Budynek ma kusić wysokim standardem. Mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji m.in. prywatny ogród o powierzchni ok. 2000 mkw. Przy apartamentach na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano tarasy o powierzchni od 20 do 100 mkw.

Ceny mieszkań w nowych inwestycjach zaczynają się od ok. 4,6 tys. zł za mkw.

Projekty handlowe

Inwestycjom mieszkaniowym na Węglinie towarzyszą projekty handlowe. Chodzi przede wszystkim o kompleks między ul. Jana Pawła II, Gęsią i al. Kraśnicką. Działa tam już sklep sieci Agata Meble oraz market budowlany Bricoman. Niebawem ma się rozpocząć budowa sklepu sportowego sieci Decathlon.

W dalszej kolejności inwestor, firma Interbud, zapowiada powstanie pasażu handlowego. Z kolei pod koniec ubiegłego roku w sąsiedztwie sklepów rozpoczęła się budowa biurowca G5. Obiekt będzie liczył ponad 5 tys. mkw.

Większość przestrzeni ma zająć jeden najemca. Na parterze powstaną natomiast lokale usługowe.

Użytkownik niezarejestrowany
Kacha77
piotr
(24) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Gość
Gość (13 czerwca 2017 o 14:19) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
czy przed podpisaniem umowy deweloperskiej korzystaliście z usług prawników? zajrzyjcie koniecznie tutaj ***inspex.pl/weryfikacja-umow-deweloperskich/
Rozwiń
Kacha77
Kacha77 (27 lutego 2016 o 11:22) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Moim zdaniem  najwięcej inwestycji powstaje  w  wawce  http://www.grojecka216.com/  pręży tam swoje muskuły   GrupoLar  developer który  zyskuje sobie  coraz więcej   klientów

Rozwiń
piotr
piotr (19 lutego 2016 o 14:49) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Czubku maja doskonałe połączenie z centrum. Samochod133em osobowym o 7.30 jadę 12 minut z pętli na granitowej . Autobusem 25 minut. Uwaga jest 10 lini w tym kilka trolejbusow a za rok będzie stacja PKP.
Rozwiń
saqmd
saqmd (10 lutego 2016 o 20:16) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Kto to coś (bo artykuł to nie jest) co za bzdury - tereny zielone brak tam jest wszystko zablokowane - parkingi podziemne - wycieli wszystkie drzewa nic nie zostało pomiędzy blokami - takiego zagęszczania nie ma chyba nigdzie w Lublinie - blok sm oaza od terpiłowskigo 8 m - wg autora blok terpiłowskigo prawie na ukończeniu ha ha ha, niech przyjedzie i zobaczy - totalnie betonowa pustynia - o komunikacji z centrum nie ma co mówić

200 metrów do węglinka (ulica), 7-10 minut spacerem do lasu. Tyle w temacie.

Rozwiń
saqmd
saqmd (10 lutego 2016 o 20:10) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

"ze względu na bliskość ważnego węzła komunikacyjnego i doskonały dojazd do centrum – ocenia Jarosław Kmieć - ekspert rynku nieruchomości Polska Komercja" - co za pieprzenie Panie Kmieć?! Jechał Pan tam kiedyś z centrum? Doskonały dojazd do centrum? Żart! A z Pana taki ekspert jak ze mnie piłkarz... Deweloperzy budują tam, bo działki nie były bardzo drogie, jednocześnie jest dozwolone stawianie budynków dość wysokich (nie wiem czy na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego, czy na podstawie warunków zabudowy - ktore nota bene wydaje się w oparciu o wysokość budynków sąsiadujących) oraz ze względu na dość dużą popularność tej okolicy wśród nabywców. Wyższe budynki oznaczają większy metraż do sprzedania - dla przykładu jest to ponad dwukrotnie większa wysokość niż np. na ponikwodzie (Dożynkowa i okolice). Dojazd Panie Kmieć (lub Panie Kmieciu) z tamtej okolicy do centrum jest bezwzględnie najgorszy spośród WSZYSTKICH inwestycji deweloperskich w mieście...

No nie wiem czy ten dojazd taki zły. Praktycznie bez zatrzymywania jedzie się do Głębokiej, a potem 10 minut Sowińskiego i jestem w mieście. Jak dla mnie super. Zawsze sobie chwaliłem dojazd z czubów.

A poza tym to jak masz mieszkanie i rodzinę to nie zasuwasz często do miasta, bo po co. Na laski? :D

Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (24)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!