Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

23 października 2007 r.
17:41
Edytuj ten wpis

Kawalerkę albo dom poproszę

0 4 A A

Deweloperzy i agenci nieruchomości mają pełne ręce roboty. Choć ceny mamy na europejskim poziomie, to atrakcyjne mieszkania schodzą dziś na pniu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Nawet jeśli metr kosztuje 6 tysięcy złotych.

Tylko w Lublinie nowe mieszkania buduje w tej chwili kilkunastu deweloperów. Ich oferta jest zróżnicowana - od eleganckich apartamentowców w centrum miasta po kawalerki na dużych osiedlach. Na brak zainteresowania nikt nie narzeka, choć - co przyznają specjaliści rynku nieruchomości - skończył się już wielki boom na mieszkania i domy, który powodował, że na rynku sprzedawało się dosłownie wszystko. - Wracamy powoli do normalności - ocenia Katarzyna Wolińska z Mak-Domu, lubelskiego dewelopera. - Sytuacja przypomina tę sprzed roku, kiedy klienci spokojnie analizowali oferty i wybierali dla siebie tę najlepszą. Bez strachu, że za moment ceny poszybują w górę.

Małe jest w cenie

W firmie Mak-Dom możemy dziś kupić mieszkanie na osiedlu Słoneczny Dom w Lublinie. Do wyboru są mieszkania od 35 do 106 mkw. Cena od 4,4 tys. do 5,7 tys. za mkw. brutto. Podobnie zapłacimy za własne lokum w firmie Willowa II, która buduje na osiedlu Poręba. Tutaj możemy wybierać w mieszkaniach od 49 do nawet 119 mkw. Cena kształtuje się od 4,9 tys. do 5,3 tys. zł za mkw., a zamieszkać będzie można w połowie 2009 roku. W ofercie są też jeszcze 80-metrowe mieszkania na ul. Poligonowej. Cena od 4,4 do 4,7 tys. za mkw.
- Cena to najważniejszy element oferty, o który pytają klienci - wyjaśnia Tomasz Bartłomiejczyk z Willowej II. - Dlatego największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania - bo kosztują mniej. Można powiedzieć, że kawalerki i 2-pokojowe mieszkania znowu wróciły do gry.

A może w centrum?

Niewielkie mieszkania znajdziemy także w ofertach innych deweloperów. Rzemieślinik-Bis wznosi 6-piętrowy budynek w samym centrum Lublina - na ulicy Niecałej. Za minimum 4,2, a maksimum 4, 7 tys. za mkw. kupimy tu mieszkanie co najmniej 46-metrowe, a jeśli mamy większe potrzeby - nawet 133-metrowe. Budynek będzie oddany do użytku pod koniec 2008 roku, a do sprzedania zostało już tylko 20 proc. mieszkań. - Ludzie chcą mieszkać w centrum miasta - tłumaczy Dorota Gąsiorowska z Rzemieślnika-Bis. - A największym zainteresowaniem cieszą się 2-3-pokojowe mieszkania.
Potwierdza to Beata Choina z firmy Mieszkania na Sprzedaż Chrzanowscy: Dwupokojowe lokum to dziś to, czego szukają mieszkańcy Lublina. I dlatego wychodzimy naprzeciw tym oczekiwaniom.
Deweloper ma dziś w swojej ofercie bloki na osiedlu Mikołajowe Wzgórze w pobliżu lubelskiego Reala. Kupimy tu mieszkania od 52 do 92 m w cenie od 4,6 do 5,8 tys. zł za mkw.

Apartamenty dla każdego

Antar LTD proponuje mieszkania już od 27 mkw. na Jana Sawy. To najmniejszy z możliwych apartamentów, jaki tu kupimy. Największe mają powierzchnię 133 m. Ze 146 budowanych apartamentów wolnych zostało już tylko kilkadziesiąt. - Cena kształtuje się od 4,7 do 5,4 tys. za mkw. - wylicza Aneta Bekiesza z Antar TTD. - Ustalana jest indywidualnie i zależy od wielu czynników. Na pewno naszym atutem jest bardzo dobra lokalizacja i nowoczesny, w kształcie fali, wygląd budynku.
Apartamenty ma też w swojej ofercie CRH "Żagiel”. Na ulicy Różanej będzie można zamieszkać w ogrodzonym monitorowanym budynku. Będą w nim apartamenty od 53 do 108 mkw. Cena od 4,9 do 5,9 tys. zł za mkw. - Pierwsze umowy już podpisaliśmy, czekamy na kolejnych klientów. W swoich apartamentach będą mogli zamieszkać pod koniec 2008 roku - mówi Katarzyna Burzak z CRH "Żagiel”.

Na własnym podwórku

Ale nie tylko małe mieszkania interesują dziś lublinian. Agenci nieruchomości obserwują coraz większy popyt na domy jednorodzinne. - Mieszkania są tak drogie, że ludzie zaczęli kalkulować, iż bardziej opłaci się im kupić własny dom - tłumaczy to zjawisko Jarosław Paszkowski z Biura Nieruchomości Jerzy Kleczkowski. - O ile jeszcze pół roku temu to mieszkania schodziły na pniu, dziś taką sytuację widzimy na rynku domów. Dobre oferty sprzedają się od ręki.
Na rynku wtórnym ceny domów kształtują się w tej chwili od 500 tys. do 2 mln zł. Ale niewiele mniej zapłacimy za mieszkanie "z drugiej ręki” w atrakcyjnej dzielnicy Lublina. - Najdroższa jest lokalizacja przy Rogatce Warszawskiej, na Czubach i Czechowie. Ceny sięgają do 6 tys., a w skrajnych przypadkach nawet do 8 tys. za mkw. - dodaje Paszkowski.
Może więc własny domek wybudowany przez dewelopera? Taką ofertę ma firma Omega. W Kalinówce powstaje osiedle 10 domków jednorodzinnych, każdy o powierzchni 139 mkw. na 1200-metrowej działce. - Ceny zaczynają się od 3,5 tys. zł za mkw. A na ilu kończą? To zależy od oczekiwań klienta i tego, co nam zleci do wykonania - mówi Mariusz Marzec z Omegi.
Z 10 domów do sprzedaży zostały już tylko dwa. - Ludzie uciekają do własnych domów, chcą mieć kawałek działki. To daje większy komfort życia, a w ostatecznym rozrachunku bardziej się opłaca - uważa Marzec.

Komentarze 4

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
miko / 27 listopada 2013 o 20:35

Pewnie nie... ale znajdą się mieszkania w okazyjnych cenach. Ja widziałem na http://www.ihouse.pl/lublin/sprzedaz/mieszkanie niedrogie mieszkania na nowych osiedlach. Sam zastanawiam się nad zakupem. Mam dość mieszkania w wynajętej kawalerce

Avatar
vip / 27 lipca 2013 o 15:06

takich cen...2500 zł za metr to już chyba nigdy nie będzie

Avatar
Gość / 22 lipca 2013 o 12:50

Avatar
xxx / 24 października 2007 o 02:58
buhahahahah sytuacja wraca jak sprzed roku!!1 to gdzie te ceny jak sprzed roku? po 2500 za metr a nie 4400
Avatar
miko / 27 listopada 2013 o 20:35

Pewnie nie... ale znajdą się mieszkania w okazyjnych cenach. Ja widziałem na http://www.ihouse.pl/lublin/sprzedaz/mieszkanie niedrogie mieszkania na nowych osiedlach. Sam zastanawiam się nad zakupem. Mam dość mieszkania w wynajętej kawalerce

Avatar
vip / 27 lipca 2013 o 15:06

takich cen...2500 zł za metr to już chyba nigdy nie będzie

Avatar
Gość / 22 lipca 2013 o 12:50

Avatar
xxx / 24 października 2007 o 02:58
buhahahahah sytuacja wraca jak sprzed roku!!1 to gdzie te ceny jak sprzed roku? po 2500 za metr a nie 4400
Zobacz wszystkie komentarze 4

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 28 maja 2018 roku

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 28 maja 2018 roku 0 0

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie 28 7

Od 4 czerwca będziemy mogli zostawić w domu dowód rejestracyjny i papierowe ubezpieczenie OC. Za brak tych dokumentów nie będzie nam grozić żadna kara, a to dzięki Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców.

Przerwany mecz Powiślaka z Victorią. Goście mieli już tylko sześciu graczy

Przerwany mecz Powiślaka z Victorią. Goście mieli już tylko sześciu graczy 1 0

Mecz Powiślaka z Victorią Żmudź został przerwany w 70 minucie. Powód? Goście przyjechali do Końskowoli w 13-osobowym składzie. W pierwszej połowie dostali dwie czerwone kartki, a kiedy z powodu kolejnych kontuzji na murawie zostało ledwie sześciu graczy przyjezdnych sędzia musiał zakończyć zawody przy stanie 5:0

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali 57 0

Hala do jazdy na wrotkach i rolkach ma być uruchomiona w czerwcu przy Al. Zygmuntowskich. Otworzy ją Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, który już zamawia wrotki i ochraniacze, które będzie można tu wypożyczyć. Rolki trzeba będzie mieć własne

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona 10 0

Ekstraliga piłkarek nożnych Górnik Łęczna na zakończenie sezonu pokonał 3:2 Medyka Konin. Ten wynik nie miał jednak najmniejszego znaczenia, ponieważ podopieczne Piotra Mazurkiewicz już dawno temu zapewniły sobie mistrzowski tytuł. W niedzielę jednak „górniczki” wreszcie mogły oficjalnie odebrać złote medale i świętować ze swoimi kibicami historyczny wynik

Łada lepsza od odmłodzonego Hetmana

Łada lepsza od odmłodzonego Hetmana 0 0

Osłabiony i odmłodzony Hetman zostawił wszystkie trzy punkty w Biłgoraju. Łada pokonała w derbach faworyzowanych rywali 2:1, chociaż podopieczni Jacka Ziarkowskiego wcale nie musieli przegrać

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej 0 1

Lubelska klasa okręgowa Polesie pokonało POM Iskra Piotrowice po golu Marcina Wójcika w doliczonym czasie gry. Dzięki temu zawodnicy Zbigniewa Wójcika są już bardzo blisko zajęcia drugiego miejsca

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej 1 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA W pojedynku dwóch beniaminków Gryf Gmina Zamość przegrywał z Olimpiakosem Tarnogród 0:2, ale pokazał charakter. Zespół trenera Romana Blonki w końcowych fragmentach spotkania podkręcił tempo i wyszarpał zwycięstwo wygrywając 3:2

Eko Różanka – Kłos Chełm 3:1. Mikołaj przyszedł już w maju

Eko Różanka – Kłos Chełm 3:1. Mikołaj przyszedł już w maju 0 0

Szalony mecz w Różance. Gospodarze do przerwy przegrywali z Kłosem Chełm 0:1, ale w drugiej połowie odwrócili losy spotkania i ostatecznie wygrali 3:1.

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia]
galeria

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia] 0 1

Nie zdziwcie się jeśli dzisiaj zobaczycie zielono-czerwono-żółte twarze w centrum miasta. W niedzielę odbywa się kolejna edycja Festiwalu Kolorów.

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce
galeria

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce 2 0

W weekend na nowym stadionie w Lublinie zostały rozegrane Akademickie Mistrzostwa Polski. Klasyfikację generalną wygrały: AWF Kraków wśród pań i Politechnika Gdańska w rywalizacji mężczyzn. W tej drugiej kategorii trzeci był UMCS

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia]
galeria

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia] 3 0

 W niedzielę na terenach zielonych przy Arenie Lublin zorganizowano wyścig kaczek. To już piąta edycja imprezy.

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny 0 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA Olender Sól podzielił się punktami z Igrosem Krasnobród remisując 2:2. Ten wynik nie zadowala żadnej ze stron i wszystko wskazuje na to, że w przyszłym sezonie oba zespoły grać będą o szczebel niżej

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac"
film

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac" 13 14

Co dalej z konfliktem w szpitalu przy al. Kraśnickiej? - Pole do kompromisu jest bardzo duże i jeśli nie w poniedziałek to we wtorek, zarówno dyrekcja jak i pielęgniarki dojdą do porozumienia - ocenia Krzysztof Hetman, wiceprezes PSL i proponuje stworzenie "siatki płac".

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia]
galeria

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia] 1 0

Pokazy maszyn do pielęgnacji zieleni, pokazy strażackie, spotkania z ekspertami, konkursy z nagrodami i strefa gastronomiczna. W sobotę MOSiR „Bystrzyca” w Lublinie oraz Husqvarna wspólnie zapraszali do akcji „W rytmie natury”.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.