Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

13 kwietnia 2017 r.
9:26

Kogo stać na własne mieszkanie? Za roczną pensję kupimy kilka metrów

4 5 A A

Poprawia się dostępność mieszkań w Polsce. Nasze wynagrodzenia w ostatnich latach rosną, a ceny nieruchomości pozostają dość stabilne. Choć jest lepiej, to zakup mieszkania pozostaje nadal dużym wyzwaniem.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Z wyliczeń firmy Expander wynika, że osoba z przeciętnymi dochodami, za roczną pensję może kupić zaledwie 4 mkw mieszkania w Warszawie. Rata kredytu pochłania od 21 proc. do nawet 38 proc. dochodów pary o przeciętnych zarobkach.

– Nikt oczywiście nie jest w stanie wydać całego wynagrodzenia na mieszkanie. Relacja poziomu wynagrodzeń do cen pozwala jednak pokazać, jak w ostatnich latach zmieniała się ich dostępność dla przeciętnego Polaka – wyjaśnia Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.

Dziesięć lat temu za roczną przeciętną (mediana) pensję można było kupić nieco ponad 2 mkw w Warszawie. Obecnie jest to niemal 4 mkw, czyli nadal niewiele, ale niemal dwa razy więcej niż w 2007 r. Poprawa jest więc wyraźna.

Podobnie jest w mniejszych ośrodkach. W Lublinie dziesięć lat temu przeciętna pensja wystarczyła na 5,7 mkw nowego mieszkania. Teraz powinna pozwolić na zakup nieco ponad 7 mkw.

– W rzeczywistości niewielu Polaków może pozwolić sobie na kupno mieszkania w całości za własne pieniądze. Kluczowe jest więc to, jak dużą część dochodu muszą przeznaczyć na ratę kredytu hipotecznego – dodaje Sadowski.

Załóżmy, że nasza przykładowa para o przeciętnych dochodach chcąca kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw, posiada minimalny (10 proc.) wymagany wkład własny. Udział raty w ich dochodzie wynosi od 21 proc. do 38 proc. Większość banków godzi się udzielić kredytu, jeśli rata nie przekracza 40 proc. dochodów.

– Para będzie więc mogła kupić wymarzone mieszkanie. Obecne realia pozwalają im zaciągać kredyt nawet, jeśli chcieliby kupić lokal w stolicy, co jeszcze kilka lat temu byłoby niemożliwe – wyjaśnia Sadowski.

Przykładowym klientom zdecydowanie łatwiej byłoby im jednak w miastach, w których ceny mieszkań są niższe – tam udział raty w ich dochodzie wyniósłby 21 proc. Trzeba jednak dodać, że poza stolicą może też być trudniej o pracę z odpowiednio wysokim wynagrodzeniem.

Czytaj więcej o:

Komentarze 5

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
Emilia41 / 25 czerwca 2017 o 10:24
Koszt zakupu mieszkania jest dużo niższy jeśli zdecydujemy się na lokal od dewelopra. Ostatnio przeglądałam nowe inwestycje i nawet w Warszawie można kupić mieszaknie w korzystenj cenie. Np. na osiedlu Villa Nobile od Robyg ceny zaczynają się już od 7200 zł za m2 co przy takim standardzie jest naprawdę niezłą ofertą. Zobaczcie sami nowemieszkaniawarszawa.apartamenty.pl/inwestycja,villa-nobile,3749.html
Avatar
Gość / 27 maja 2017 o 12:32
mnie nie stać na własne mieszkanie. przy zarobkach rzędu 1 700 zł miesięcznie mogę tylko pomarzyć. dlatego teraz czekam na lokale z mieszkania plus. budowa ma rozpocząć się już niedługo. założenia programu idealnie pasują pod moją obecną sytuację życiową. ważne tylko, żeby nie przegapić takiej okazji. ciekawe ile osób z mojego miasta będzie ubiegało się o taki lokal. jak ktoś jest zainteresowany, może sobie sprawdzić wszystkie informacje na ***mieszkanieplus.org.pl/. myślę, że takich osób jak ja jest o wiele więcej.
Avatar
Gość / 14 kwietnia 2017 o 04:59
Jeśli ktokolwiek kiedykolwiek będzie kolejny raz chciał mnie wcisnąć między 4 ściany, to dostanę szału. Już raczej wolę mieszkać w lepiance na pustyni, albo w lesie w namiocie niż z sąsiadami w bloku. 30 lat ciasnoty i krzyków ze strony zdegenerowanych sąsiadów sprawiło, że mój wybór jest prosty: albo kupię dom, albo kupię działkę i na niej postawię dom, kiedy będzie mnie na to stać. Podpisano: chłopak z Warszawy
Avatar
Gość / 13 kwietnia 2017 o 13:32
Najlepsza recepta na mieszkanie to byc uczestnikiem programu 50.000 plus i wtedy jest z górki:)
Avatar
Gość / 13 kwietnia 2017 o 10:34
"W Lublinie dziesięć lat temu przeciętna pensja wystarczyła na 5,7 mkw nowego mieszkania" lubię te wyliczenia czyli 10 lat temu przeciętna pensja to było 20 tyś zł? Teraz urosła do 35 tyś bo co się nie otworzy ogłoszenia to ponad 5 tyś za mkw. Cudownie razem z moim psem mam przeciętnie 3 nogi :). Interesują mnie wyliczenia Pana Sadowskiego ilu jest przeciętnych Polaków na 100?
Avatar
Emilia41 / 25 czerwca 2017 o 10:24
Koszt zakupu mieszkania jest dużo niższy jeśli zdecydujemy się na lokal od dewelopra. Ostatnio przeglądałam nowe inwestycje i nawet w Warszawie można kupić mieszaknie w korzystenj cenie. Np. na osiedlu Villa Nobile od Robyg ceny zaczynają się już od 7200 zł za m2 co przy takim standardzie jest naprawdę niezłą ofertą. Zobaczcie sami nowemieszkaniawarszawa.apartamenty.pl/inwestycja,villa-nobile,3749.html
Avatar
Gość / 27 maja 2017 o 12:32
mnie nie stać na własne mieszkanie. przy zarobkach rzędu 1 700 zł miesięcznie mogę tylko pomarzyć. dlatego teraz czekam na lokale z mieszkania plus. budowa ma rozpocząć się już niedługo. założenia programu idealnie pasują pod moją obecną sytuację życiową. ważne tylko, żeby nie przegapić takiej okazji. ciekawe ile osób z mojego miasta będzie ubiegało się o taki lokal. jak ktoś jest zainteresowany, może sobie sprawdzić wszystkie informacje na ***mieszkanieplus.org.pl/. myślę, że takich osób jak ja jest o wiele więcej.
Avatar
Gość / 14 kwietnia 2017 o 04:59
Jeśli ktokolwiek kiedykolwiek będzie kolejny raz chciał mnie wcisnąć między 4 ściany, to dostanę szału. Już raczej wolę mieszkać w lepiance na pustyni, albo w lesie w namiocie niż z sąsiadami w bloku. 30 lat ciasnoty i krzyków ze strony zdegenerowanych sąsiadów sprawiło, że mój wybór jest prosty: albo kupię dom, albo kupię działkę i na niej postawię dom, kiedy będzie mnie na to stać. Podpisano: chłopak z Warszawy
Avatar
Gość / 13 kwietnia 2017 o 13:32
Najlepsza recepta na mieszkanie to byc uczestnikiem programu 50.000 plus i wtedy jest z górki:)
Avatar
Gość / 13 kwietnia 2017 o 10:34
"W Lublinie dziesięć lat temu przeciętna pensja wystarczyła na 5,7 mkw nowego mieszkania" lubię te wyliczenia czyli 10 lat temu przeciętna pensja to było 20 tyś zł? Teraz urosła do 35 tyś bo co się nie otworzy ogłoszenia to ponad 5 tyś za mkw. Cudownie razem z moim psem mam przeciętnie 3 nogi :). Interesują mnie wyliczenia Pana Sadowskiego ilu jest przeciętnych Polaków na 100?
Zobacz wszystkie komentarze 5

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 28 maja 2018 roku

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 28 maja 2018 roku 0 0

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie 28 7

Od 4 czerwca będziemy mogli zostawić w domu dowód rejestracyjny i papierowe ubezpieczenie OC. Za brak tych dokumentów nie będzie nam grozić żadna kara, a to dzięki Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców.

Przerwany mecz Powiślaka z Victorią. Goście mieli już tylko sześciu graczy

Przerwany mecz Powiślaka z Victorią. Goście mieli już tylko sześciu graczy 0 0

Mecz Powiślaka z Victorią Żmudź został przerwany w 70 minucie. Powód? Goście przyjechali do Końskowoli w 13-osobowym składzie. W pierwszej połowie dostali dwie czerwone kartki, a kiedy z powodu kolejnych kontuzji na murawie zostało ledwie sześciu graczy przyjezdnych sędzia musiał zakończyć zawody przy stanie 5:0

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali 57 0

Hala do jazdy na wrotkach i rolkach ma być uruchomiona w czerwcu przy Al. Zygmuntowskich. Otworzy ją Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, który już zamawia wrotki i ochraniacze, które będzie można tu wypożyczyć. Rolki trzeba będzie mieć własne

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona 10 0

Ekstraliga piłkarek nożnych Górnik Łęczna na zakończenie sezonu pokonał 3:2 Medyka Konin. Ten wynik nie miał jednak najmniejszego znaczenia, ponieważ podopieczne Piotra Mazurkiewicz już dawno temu zapewniły sobie mistrzowski tytuł. W niedzielę jednak „górniczki” wreszcie mogły oficjalnie odebrać złote medale i świętować ze swoimi kibicami historyczny wynik

Łada lepsza od odmłodzonego Hetmana

Łada lepsza od odmłodzonego Hetmana 0 0

Osłabiony i odmłodzony Hetman zostawił wszystkie trzy punkty w Biłgoraju. Łada pokonała w derbach faworyzowanych rywali 2:1, chociaż podopieczni Jacka Ziarkowskiego wcale nie musieli przegrać

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej 0 0

Lubelska klasa okręgowa Polesie pokonało POM Iskra Piotrowice po golu Marcina Wójcika w doliczonym czasie gry. Dzięki temu zawodnicy Zbigniewa Wójcika są już bardzo blisko zajęcia drugiego miejsca

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej 1 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA W pojedynku dwóch beniaminków Gryf Gmina Zamość przegrywał z Olimpiakosem Tarnogród 0:2, ale pokazał charakter. Zespół trenera Romana Blonki w końcowych fragmentach spotkania podkręcił tempo i wyszarpał zwycięstwo wygrywając 3:2

Eko Różanka – Kłos Chełm 3:1. Mikołaj przyszedł już w maju

Eko Różanka – Kłos Chełm 3:1. Mikołaj przyszedł już w maju 0 0

Szalony mecz w Różance. Gospodarze do przerwy przegrywali z Kłosem Chełm 0:1, ale w drugiej połowie odwrócili losy spotkania i ostatecznie wygrali 3:1.

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia]
galeria

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia] 0 1

Nie zdziwcie się jeśli dzisiaj zobaczycie zielono-czerwono-żółte twarze w centrum miasta. W niedzielę odbywa się kolejna edycja Festiwalu Kolorów.

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce
galeria

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce 2 0

W weekend na nowym stadionie w Lublinie zostały rozegrane Akademickie Mistrzostwa Polski. Klasyfikację generalną wygrały: AWF Kraków wśród pań i Politechnika Gdańska w rywalizacji mężczyzn. W tej drugiej kategorii trzeci był UMCS

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia]
galeria

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia] 3 0

 W niedzielę na terenach zielonych przy Arenie Lublin zorganizowano wyścig kaczek. To już piąta edycja imprezy.

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny 0 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA Olender Sól podzielił się punktami z Igrosem Krasnobród remisując 2:2. Ten wynik nie zadowala żadnej ze stron i wszystko wskazuje na to, że w przyszłym sezonie oba zespoły grać będą o szczebel niżej

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac"
film

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac" 13 14

Co dalej z konfliktem w szpitalu przy al. Kraśnickiej? - Pole do kompromisu jest bardzo duże i jeśli nie w poniedziałek to we wtorek, zarówno dyrekcja jak i pielęgniarki dojdą do porozumienia - ocenia Krzysztof Hetman, wiceprezes PSL i proponuje stworzenie "siatki płac".

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia]
galeria

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia] 1 0

Pokazy maszyn do pielęgnacji zieleni, pokazy strażackie, spotkania z ekspertami, konkursy z nagrodami i strefa gastronomiczna. W sobotę MOSiR „Bystrzyca” w Lublinie oraz Husqvarna wspólnie zapraszali do akcji „W rytmie natury”.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.