środa, 23 sierpnia 2017 r.

Dom

Kryzys na rynku mieruchomości nam nie grozi


Dariusz Gozdecki, właściciel lubelskiej agencji nieruchomości: czy światowy kryzys finansowy wpłynie na ceny mieszkań w Polsce?

Dariusz Gozdecki: Lubelszczyzna jest na uboczu gospodarki, nie ma też dużych aglomeracji, w których załamanie występuje najwcześniej. Do nas może ono trafić, ale dużo słabsze i nawet z rocznym opóźnieniem.

Na rynku pierwotnym nieruchomości nastąpi zastój. Są już jego pierwsze symptomy. Ponad siedemnaście lat jestem pośrednikiem i widzę, że sytuacja przypomina znaną nam z lat 2001-2003, kiedy w sprzedaży mieszkań nastąpił kryzys.

Potaniały lokale, które wówczas kosztowały fortunę - co najmniej 2500 zł za mkw.; 
ich ceny spadły do 2200 zł. Budownictwo wytraciło impet, dopiero po naszym wejściu do Unii ceny poszły w górę i ruszyła rynkowa gra.

Uważam, że teraz następuje powtórka. Od dłuższego czasu utrzymują się wysokie ceny nowych mieszkań. Spadek jest niewielki, prawdopodobnie w skali roku wyniesie 4-5 procent. To spowolnienie może potrwać ponad 2 lata.

Przez ten czas najbardziej ucierpi nowe budownictwo, developerzy wstrzymają
nowe projekty. Sygnałem do ożywienia i następnych podwyżek będzie wyższy
wzrost gospodarczy i uporządkowanie przez banki rynku finansowego, a na to się na razie nie zanosi.

Zastoju przy sprzedaży mieszkań używanych nie przewiduję. Nabywców nie będzie ubywać, a rynek zasilą osoby, które na skutek kryzysu gospodarczego na Zachodzie gremialnie będą wracać do kraju i za zarobione tam pieniądze kupować swoje wymarzone M. •


Notował zk
Czytaj więcej o:
vip
baton
(2) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

vip
vip (16 października 2008 o 23:31) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
a co ma gadac?! jak powie ze ceny za rok beda np o 20% nizsze i ludzie maja mu wierzyc to kto teraz do niego przyjdzie kupic mieszkanie czy dom???
to samo robia doradcy kredytowi w prasie i telewizji a latwowierny lud im wierzy... ludzie nie zdaja sobie spawy ze chocby spadalo lawinowo to oni i tak beda mowic ze zaraz wzrosnie bo to ich praca i dzieki temu zarabiaja...
Rozwiń
baton
baton (16 października 2008 o 11:40) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
tak, tak już widzę jak wracają co będą robic na zadupiu europy-lubelszczyźnie? będą życ z oszczędności?
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (2)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!