środa, 18 października 2017 r.

Dom

Małe domy najbardziej podrożały w Lublinie

  Edytuj ten wpis
Autor: (hap)

Jeśli chcesz kupić okazyjnie domek na rynku wtórnym to szukaj w Szczecinie, Wrocławiu, Białymstoku, Warszawie. Ale nie w Poznaniu, Katowicach, czy Krakowie. A zwłaszcza u nas...

Domy jednorodzinne w Polsce powstają przede wszystkim w systemie budownictwa indywidualnego, zwanego też systemem gospodarczym. W ciągu ostatnich 10 lat w systemie budownictwa indywidualnego budowano średnio 52,7 % lokali mieszkalnych, a w rekordowym 2003 roku – 72,3 %.


Na skutek boomu na rynku nieruchomości i drastycznego wzrostu cen mieszkań, wzrosły również ceny domów, choć stało się to z pewnym opóźnieniem. Dodatkowo budowa domu (samodzielna lub przez dewelopera) stała się atrakcyjna ze względu na niższy koszt jednego metra kwadratowego powierzchni.


Mieszkania z rynku wtórnego tanieją od jesieni 2008 roku. W segmencie domów jednorodzinnych spadki rozpoczęły się w I kwartale 2009 roku.

Domy o powierzchni do 150 mkw.

W ciągu 12 miesięcy ceny domów o powierzchni do 150 metrów kwadratowych spadły w Szczecinie o 3,4 %, we Wrocławiu o 2,7 %, w Warszawie i Białymstoku o 2 %.


Na drugim biegunie jest Lublin, gdzie odnotowano największy wzrost ceny małych domów – prawie aż o12 %!. Ceny poszły w górę również w Poznaniu (6,8 %), Katowicach (5,5 %) i Krakowie (4,6 %).


W Warszawie, Wrocławiu i Białymstoku zarówno dane roczne jak i kwartalne wskazują na trend spadkowy, natomiast w pozostałych miastach, w najbliższych miesiącach, możemy się spodziewać stabilizacji cen.

Domy o powierzchni do 200 do 300 mkw.

W przypadku domów o powierzchni od 200 do 300 metrów spadek cen w ciągu ostatnich 12 miesięcy był wyższy niż w segmencie domów małych. Wyjątkiem są Katowice, gdzie w III kwartale 2009 cena jest wyższa o 14 % niż w III kwartale 2008.


Ze względu na wysoki koszt całkowity zakupu domu z rynku wtórnego, zwiększającą się podaż (większa w porównaniu z zeszłym rokiem liczba oddanych budynków), niewielką w tej chwili skłonność Polaków do podejmowania tak poważnych inwestycji, można się spodziewać kontynuacji trendu spadkowego cen w ciągu najbliższych 3–6 miesięcy.


Źródło: RAPORT szybko.pl i Expandera – Niezależnego Doradcy Finansowego
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
edwin
marek
Autor: Partner Szczecin
(3) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

edwin
edwin (30 października 2009 o 18:53) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
@marek
z własną działalnością gospodarczą to chyba tylko w dombanku
Rozwiń
marek
marek (29 października 2009 o 23:26) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
ja wlasnie szukam kredytu na dom, ale nie chca ze mna rozmawiac w bankach, bo mam dzialalnosc i karta podatkowa nie jest honorowana. jakis bank w ogole w tym kraju jest w stanie to przeskoczyc czy wszystkie banki to taka konserwa straszliwa?
Rozwiń
Autor: Partner Szczecin
Autor: Partner Szczecin (29 października 2009 o 12:29) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Dlaczego wiązary a nie tradycyjna więźba?
Wśród zalet prefabrykacji konstrukcji można wymienić fakt, iż system ten jest prosty w montażu, lekki, tani i daje możliwość wyeliminowania drogiego stropu betonowego, poprzez zastosowanie dolnego pasa konstrukcji jako konstrukcję nośną stropu.
Autor: Partner Szczecin
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (3)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!