środa, 18 października 2017 r.

Dom

Mieszkanie na wynajem. Ile zapłacimy w Lublinie i innych miastach?

Dodano: 20 września 2017, 15:03

Przełom lata i jesieni to okres największego ruchu na rynku wynajmu mieszkań. Najwięcej zmian adresów odnotowuje się w Warszawie i Wrocławiu. I tam jest najdrożej. W innych miastach akademickich ceny niższe są nawet o 1500 zł. Czego nie przegapić wynajmując mieszkanie?

O tej porze roku najczęściej wynajmują pokoje i mieszkania studenci. Ale nie tylko osoby zmieniające miejsce zamieszkania z powodu nauki szukają nowego lokum. Fachowcy zauważają, że często wynajmujący zapominają o istotnych kwestiach, które mogą ochronić ich interesy i finanse.

Solo czy z innymi

– Szukając mieszkania, warto zastanowić się na początku nad tym, czy chcemy mieszkać sami, czy z innymi współlokatorami - komentuje Katarzyna Merska, koordynator ds. Komunikacji w Gumtree.pl. – Średnia cena miesięcznego wynajmu kawalerki w Warszawie sięga 1700 zł. To spory koszt dla jednego, na przykład studenta, dlatego warto rozważyć opcję wspólnego wynajmu pokoju, najlepiej w wieloosobowym mieszkaniu. Wówczas miesięczna opłata wyniesie do 500-700 zł na osobę.

Lublin między Warszawą a Toruniem

Według Porównywarki Cen Nieruchomości Gumtree.pl, na przełomie lata i jesieni najdroższe mieszkania są w Warszawie i Wrocławiu, gdzie średni miesięczny koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania to odpowiednio 2587 i 2046 zł. Nieco taniej jest w Krakowie i Katowicach, gdzie dwójka studentów wynajmując mieszkanie z dwoma „jedynkami” zapłaci miesięcznie 1863 zł i 1585 zł. Najtaniej wynajem wyniesie nas w Toruniu, Białymstoku i Kielcach – tam miesięczne ceny wyniosą nieco ponad 1000 zł za dwupokojowy apartament.

W Szczecinie, Lublinie, Rzeszowie, Poznaniu i Gdańsku wynajem porównywalnego lokum wynosi średnio 1300 zł za miesiąc.

Czytaj i pytaj

Na początek przejrzyjmy dokładnie ogłoszenie: czy jasno określone są koszty wynajmu, wyposażenie, liczba pokoi i współlokatorów, stan mieszkania. * Już w ogłoszeniu powinniśmy mieć podane informacje o okolicy, a także o dostępności komunikacji miejskiej, garażu lub parkingu, piwnicy czy miejsca na rower. Jeśli takich informacji brakuje – sprawdźmy szczegóły telefonicznie lub mailowo. * Umawiając się na spotkanie, zwróćmy uwagę na stan instalacji elektrycznej i wodociągowej, dopytajmy o problemy z pleśnią, insektami lub o niedziałające sprzęty. * Jeśli mamy zwierzaka – zapytajmy właściciela o zgodę na jego zamieszkanie w mieszkaniu, a jeśli palimy – upewnijmy się, czy to również nikomu nie będzie przeszkadzać.

Umowa to podstawa

– Gdy już znajdziemy wymarzone mieszkanie, kolejnym krokiem będzie podpisanie umowy z właścicielem. Powinny się w niej znaleźć następujące informacje: podstawowe dane obu stron, czas trwania umowy, wysokość i termin czynszu oraz kaucji, rodzaj i forma płatności rachunków – wyliczają fachowcy od nieruchomości.

I dodają, że warto wspomnieć w umowie również o warunkach remontu czy ewentualnych kosztach napraw urządzeń. Zabezpieczeniem dla obu stron będzie też protokół zdawczo-odbiorczy, w którym będą opisane wszystkie znajdujące się w mieszkaniu meble, stan sprzętu oraz ewentualne usterki.

Gdy uda nam się podpisać umowę i będziemy odbierać klucze, ostatnią rzeczą, o której warto pamiętać, jest sprawdzenie z właścicielem stanu mieszkania, a także udokumentowanie fotograficzne wszystkich pomieszczeń i sprzętów. Pozwoli nam to uniknąć w przyszłości niepotrzebnych sporów i ze spokojem rozkoszować się nowym miejscem zamieszkania.

(na podstawie materiałów Gumtree)

Czytaj więcej o: nieruchomości mieszkanie dom
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!