Mieszkanie w sam raz dla młodych rodzin

Ceny domów i mieszkań w krótkim czasie poszybowały w górę tak, iż wiele młodych osób musiało odłożyć swe marzenia o własnym M w bliżej nieokreśloną przyszłość.


Są dwa powody takiego stanu rzeczy. Pierwszy jest efektem boomu demograficznego z lat 80-tych. W branży budowlanej odbił się on gwałtownie rosnącym zapotrzebowaniem na mieszkania.

Ponieważ jest ich za mało, zadziałały reguły ekonomii. Zwiększony popyt, przy niskiej podaży, zaowocował podwyżką cen. Na to nałożyła się ograniczona akcja kredytowa w bankach, windujących swe wymagania przy weryfikacji wniosków potencjalnych klientów.


Rozwiązaniem w tej sytuacji okazały się inwestycje deweloperskie na przedmieściach, które stały się obiektem zainteresowania rosnącej grupy młodych małżeństw z dziećmi. W ostatnich latach obserwujemy prawdziwy exodus młodych rodzin z centrów miast.

Coraz chętniej wybierają one peryferia, "gdzie woda czysta i trawa (jeszcze) zielona”. Przesłanek przemawiających za kupnem nieruchomości na obrzeżach wielkich metropolii, jest kilka.

Cisza, zdrowe powietrze – to względy, które istotne są zwłaszcza dla młodych rodziców, mających na uwadze zdrowie swych małych pociech. W wielu przypadkach decydującą okazuje się atrakcyjna cena. Mieszkania na peryferiach są o wiele tańsze od lokali o podobnych parametrach, znajdujących się w centrach miast.


Szczególnym powodzeniem cieszą się oferty gotowych już mieszkań, czekających na wprowadzenie się lokatorów. Nie tylko są one preferowane przez banki, minimalizujące wtedy własne ryzyko inwestycyjne, ale stanowią ciekawą propozycję dla osób chcących wyeliminować stres związany z obciążeniem hipoteki i potencjalnym bankructwem dewelopera.

Dodatkowym argumentem jest uniknięcie konieczności jednoczesnej spłaty kredytu oraz utrzymywania wynajmowanego lokum.


– Obecnie wiele młodych osób tuż przed zakupem własnego M wynajmuje kwatery. Decyzja o kredycie na mieszkanie, którego budowa znajduje się na etapie przysłowiowej dziury w ziemi, wiąże się zatem miesięcznie z podwójnymi kosztami: spłacania raty oraz opłacania czynszu – tłumaczy Marta Półtorak, prezes firmy Marma Polskie Folie, inwestora wybudowanego już Osiedla z Gwiazdami w podwarszawskim Józefosławiu.


Gotowe mieszkanie na przedmieściach okazuje się zatem optymalnym rozwiązaniem dla tych, którzy dysponując niewielkim budżetem marzą, by jak najszybciej zamieszkać na swoim, by w krótkim czasie zapewnić swojej rodzinie własny dach nad głową.

Źródło: inplusPR