poniedziałek, 21 sierpnia 2017 r.

Dom

Pogoda dla kupujących i budujących

Dodano: 5 maja 2010, 10:49
Autor: (hap)

Ekonomiści zgodnie przyznają: nastał dobry czas na inwestycje.

Wiosnę poczuć można nie tylko w powietrzu, ale także na rynku mieszkaniowym. Kryzys ustępuje, kredyty są coraz łatwiej dostępne w porównaniu do roku ubiegłego, a ceny stabilniejsze. Od początku 2010 roku rynek kwitnie.


Po wyjątkowo niekorzystnym 2009 roku, kiedy ceny nieruchomości podlegały znacznym wahaniom, a kredyty były niezwykle trudno dostępne, kończy się czas stagnacji. Średnie stawki za m2 w poszczególnych regionach notują jedynie nieznaczne wahania.


Jak wynika z raportu firmy Open Finance i portalu Oferty.net,

wzrosty bądź spadki cen ofertowych są minimalne.

Między grudniem 2009, a styczniem 2010, różnica za m2 nie przekroczyła 150 zł, jedynie w Sopocie odnotowano większy skok. Wiele osób nie czeka więc dłużej z odkładaną decyzją o zakupie własnego lokum.


Serwisy z ofertami nieruchomości potwierdzają wzmożone zainteresowanie klientów. Według szacunków Oferty.net, liczba osób zainteresowanych kupnem domu lub mieszkania wzrosła o 30 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym.

Pomoc w spłacie odsetek

Bodźcem, który napędza koniunkturę, są planowane zmiany w rządowym programie kredytu preferencyjnego Rodzina na Swoim. Dopłatę można uzyskać na 8 pierwszych lat kredytu na kupno domu lub mieszkania w Polsce.


Skarb Państwa pomoże nam w spłacie nawet 50 proc. odsetek, ale jedynie jeśli spełnimy ściśle określone warunki. Maksymalny metraż mieszkania objętego preferencyjny kredytem nie może wynieść więcej niż 75 m2, a domu 140 m2. Przy czym dopłata obejmuje jedynie ustalony pułap powierzchni użytkowej,


odpowiednio 50 m2 i 70 m2. Cena jest również ściśle określona na podstawie wskaźnika odtworzenia 1 m2 w danym regionie. Skorzystać z kredytu mogą małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci nie posiadające jeszcze własnego lokum.


Niedługo ma się to zmienić. Program ma być rozszerzony także na "singli”, ale dopłaty mają obejmować jedynie rynek pierwotny.

Dom w niskiej cenie

Osoby zainteresowane programem Rodzina na Swoim będą musiały zrezygnować z używanych mieszkań i skupić się na ofertach deweloperskich bądź budowie własnego domu. Muszą jednak pamiętać o spełnieniu rygorystycznych wymagań odnośnie metrażu i ceny.


– Znaczną redukcję kosztów można uzyskać poprzez wybór technologii skandynawskiej – sugeruje Sylwester Jankowski, prezes zarządu z firmy Tektum. – Metoda ta pozwala na postawienie domu w dobrej cenie (ok. 330 tys. zł za dom o powierzchni 150 m2).


Dodając do tego koszty działki, bez problemu zmieścimy się w pułapie ustalonym dla kredytu preferencyjnego. Po latach możemy też dowolnie powiększyć lub zmodyfikować budynek, w miarę zmieniania się naszych potrzeb.

Źródło: inPlus PR
Czytaj więcej o:
topper
(1) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

topper
topper (5 maja 2010 o 13:01) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Pogoda i jest, i dobrze ze troche ciekawych kredytow wyplynelo. Sam sie rozgladam za czyms dla mnie i moja uwage przykula nowa oferta Getin, 100krotnosc zarobkow, przynajmniej wiadomo na ile mozna liczyc, a u nich dostepnosc spora
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (1)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!