Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

3 lutego 2016 r.
15:13

Przepisy. Kiedy sąsiad może wejść na twoją nieruchomość

0 5 A A

Prawo budowlane dopuszcza zaistnienie specjalnych okoliczności, które pozwolą inwestorowi wejść na teren sąsiedniej nieruchomości.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Zgodnie z art. 47 prawa budowlanego, jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych niezbędne okaże się wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub mówiąc ogólnie na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor zobowiązany jest (jeszcze przed rozpoczęciem właściwych robot) do uzyskania zgody na wejście od właściciela lub najemcy sąsiedniej posesji.

Niezbędna potrzeba

Inwestor zobligowany jest także do uzgodnienia przewidywanego sposobu, zakresu i terminu korzystania z tych obiektów oraz wysokości ewentualnej rekompensaty należnej z tego właśnie tytułu.

Jeżeli z jakichkolwiek względów nie dojdzie do uzgodnienia owych warunków, na wniosek inwestora właściwy organ w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. W przypadku uznania zasadności przedłożonego przez inwestora wniosku, właściwy organ określa jednocześnie granice tzw. „niezbędnej potrzeby” oraz warunki korzystania z sąsiedniej nieruchomości.

Inwestor zobowiązany jest również do naprawienia wszelkich szkód powstałych w wyniku eksploatacji sąsiedniego terenu w oparciu o przesłanki zawarte w kodeksie cywilnym – przypomina Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl.

Ile to trwa?

Warto także pamiętać, że uzyskane przez inwestora pozwolenie na użytkowanie sąsiedniej nieruchomości wcale nie musi nazywać wprost wszelkich planowanych przez niego prac budowlanych – co potwierdza m.in. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego (sygnatura akt: II OSK 1332/13). Spór dotyczył inwestora, który nie przeprowadził wszystkich prac budowlanych w jednym terminie, ale zaczekał z otynkowaniem swojego budynku dwa lata, po upływie których, znów chciał wejść na teren sąsiada. W opinii sądu inwestor miał pełne prawo do kontynuowania swoich zamierzeń budowlanych nawet po upływie tak długiego czasu. Jak czytamy w wydanym orzecznictwie, jeśli prace stanowią logiczną kontynuację rozpoczętych wcześniej czynności budowlanych, inwestor nie ma obowiązku do powtarzania wypełnionych wcześniej formalności administracyjnych i może nawet po upływie tak długiego czasu skorzystać z terenu sąsiedniego.

(oprac. na podstawie materiałów prasowych Saveinvest sp. z o. o. www.grunttozysk.pl)

Komentarze 5

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
MatthewNub / 17 sierpnia 2016 o 09:26
SEO is the way to go. Click here!
Avatar
Raksha Bandhan 2016 / 13 sierpnia 2016 o 12:35
you wlill approve this... ******15august2016quotes.in/happy-raksha-bandhan-2016-wishes-quotes- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac%e0%a4%a8%e0%a5%8d %e0%a4%a7%e0%a4%a8-hindi-bhai-sister ******15august2016quotes.in/%e0%a4%b9%e0%a4%bf%e0%a4%a8%e0%a5%8d%e0%a4%a6%e0%a5%80- rakhi-or-raksha-bandhan-2016-greetings-images-rakshabandhan-printing-page-photos-pictures-rangoli-arts ******15august2016quotes.in/raksha-bandhan-2016-sms-messages-status-fb-whatsapp- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac %e0%a4%82%e0%a4%a7%e0%a4%a8-%e0%a4%95%e0%a5%87-%e0%a4%aa %e0%a4%95%e0%a4%b5%e0%a4%be ---------------------------------------------------------------------------------------------------- thanks for comment.. raksha bandhan 2016 images happy raksha bandhan 2016 status happy raksha bandhan 2016 quotes
you wlill approve this... ******15august2016quotes.in/happy-raksha-bandhan-2016-wishes-quotes- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac%e0%a4%a8%e0%a5%8d %e0%a4%a7%e0%a4%a8-hindi-bhai-sister ******15august2016quotes.in/%e0%a4%b9%e0%a4%bf%e0%a4%a8%e0%a5%8d%e0%a4%a6%e0%a5%80- rakhi-or-raksha-bandhan-2016-greetings-images-rakshabandhan-printing-page-photos-pictures-rangoli-arts ******15august2016quotes.in/raksha-bandhan-2016-sms-messages-status-fb-whatsapp- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac ... rozwiń
Avatar
majkel007 / 12 sierpnia 2016 o 13:03
każdy może wejść na teren prywatny:( chyba że masz groźnego psa.                                                                                                                      
Avatar
vbdsgdfgsd / 1 sierpnia 2016 o 11:52
verbal  bogner outlet 2016   gucci zonnebril russophile  2016 clothes online   Cheap Spy Sunglasses Sale 2016   ted baker deutschland   Jimmy Choo shoes online outlet   Sandro Dresses saprophyte  2016 fußball trikots online   kelme indoor soccer shoes bactericidal  maillots de football 2016 comet  kelme ropa deportiva unbarbered  kate spade uk outlet 2016 tremulant  kelme indoor   gucci outlet amortisement  sandro femme   maglie nike a buon mercato on-line   kelme 360 star   kelme millenium   Victoria Beckham UK 2016 ocelot  maje soldes   MCM Rucksack   Bogner Outlet bijn   robe maje   tallas kelme biocytin  Jimmy Choo shoes online sale discordantly  guayos kelme   kelme espa?a   zapatillas kelme futsal   baratos camisetas de fútbol Nike 2016 arras  tienda kelme   Maje Clothing Outlet alcoholic  Maje Clothing Outlet   kelme soccer jerseys   Maje Online Shop   adidas soccer jerseys 2016 online   2016 fußball trikots   kelme precision   Bogner Ski 2016 xylophone  karen millen sale nnp  Massif Bogner Ski perennial  Neueste Bogner Skijacken Online Shop   Replica Bogner sale   kelme zapatillas
verbal  bogner outlet 2016   gucci zonnebril russophile  2016 clothes online   Cheap Spy Sunglasses Sale 2016   ted baker deutschland   Jimmy Choo shoes online outlet   Sandro Dresses saprophyte  2016 fußball trikots online   kelme indoor soccer shoes bactericidal  maillots de football 2016 comet  kelme ropa deportiva unbarbered  kate spade uk outlet 2016 tremulant  kelme indoor   gucci outlet amortisement  sandro femme   maglie nike a buon mercato on-line   kelme 360 star   kelme millenium   Victoria Beckha... rozwiń
Avatar
Gość / 3 lutego 2016 o 17:25
Tu nie Ameryka, tu nie USA, tu każdy moze wejść na Twoja nieruchomość i nie masz prawa go zastrzelić. Tu jest socjalizm.
Avatar
MatthewNub / 17 sierpnia 2016 o 09:26
SEO is the way to go. Click here!
Avatar
Raksha Bandhan 2016 / 13 sierpnia 2016 o 12:35
you wlill approve this... ******15august2016quotes.in/happy-raksha-bandhan-2016-wishes-quotes- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac%e0%a4%a8%e0%a5%8d %e0%a4%a7%e0%a4%a8-hindi-bhai-sister ******15august2016quotes.in/%e0%a4%b9%e0%a4%bf%e0%a4%a8%e0%a5%8d%e0%a4%a6%e0%a5%80- rakhi-or-raksha-bandhan-2016-greetings-images-rakshabandhan-printing-page-photos-pictures-rangoli-arts ******15august2016quotes.in/raksha-bandhan-2016-sms-messages-status-fb-whatsapp- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac %e0%a4%82%e0%a4%a7%e0%a4%a8-%e0%a4%95%e0%a5%87-%e0%a4%aa %e0%a4%95%e0%a4%b5%e0%a4%be ---------------------------------------------------------------------------------------------------- thanks for comment.. raksha bandhan 2016 images happy raksha bandhan 2016 status happy raksha bandhan 2016 quotes
you wlill approve this... ******15august2016quotes.in/happy-raksha-bandhan-2016-wishes-quotes- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac%e0%a4%a8%e0%a5%8d %e0%a4%a7%e0%a4%a8-hindi-bhai-sister ******15august2016quotes.in/%e0%a4%b9%e0%a4%bf%e0%a4%a8%e0%a5%8d%e0%a4%a6%e0%a5%80- rakhi-or-raksha-bandhan-2016-greetings-images-rakshabandhan-printing-page-photos-pictures-rangoli-arts ******15august2016quotes.in/raksha-bandhan-2016-sms-messages-status-fb-whatsapp- %e0%a4%b0%e0%a4%95%e0%a5%8d%e0%a4%b7%e0%a4%be%e0%a4%ac ... rozwiń
Avatar
majkel007 / 12 sierpnia 2016 o 13:03
każdy może wejść na teren prywatny:( chyba że masz groźnego psa.                                                                                                                      
Avatar
vbdsgdfgsd / 1 sierpnia 2016 o 11:52
verbal  bogner outlet 2016   gucci zonnebril russophile  2016 clothes online   Cheap Spy Sunglasses Sale 2016   ted baker deutschland   Jimmy Choo shoes online outlet   Sandro Dresses saprophyte  2016 fußball trikots online   kelme indoor soccer shoes bactericidal  maillots de football 2016 comet  kelme ropa deportiva unbarbered  kate spade uk outlet 2016 tremulant  kelme indoor   gucci outlet amortisement  sandro femme   maglie nike a buon mercato on-line   kelme 360 star   kelme millenium   Victoria Beckham UK 2016 ocelot  maje soldes   MCM Rucksack   Bogner Outlet bijn   robe maje   tallas kelme biocytin  Jimmy Choo shoes online sale discordantly  guayos kelme   kelme espa?a   zapatillas kelme futsal   baratos camisetas de fútbol Nike 2016 arras  tienda kelme   Maje Clothing Outlet alcoholic  Maje Clothing Outlet   kelme soccer jerseys   Maje Online Shop   adidas soccer jerseys 2016 online   2016 fußball trikots   kelme precision   Bogner Ski 2016 xylophone  karen millen sale nnp  Massif Bogner Ski perennial  Neueste Bogner Skijacken Online Shop   Replica Bogner sale   kelme zapatillas
verbal  bogner outlet 2016   gucci zonnebril russophile  2016 clothes online   Cheap Spy Sunglasses Sale 2016   ted baker deutschland   Jimmy Choo shoes online outlet   Sandro Dresses saprophyte  2016 fußball trikots online   kelme indoor soccer shoes bactericidal  maillots de football 2016 comet  kelme ropa deportiva unbarbered  kate spade uk outlet 2016 tremulant  kelme indoor   gucci outlet amortisement  sandro femme   maglie nike a buon mercato on-line   kelme 360 star   kelme millenium   Victoria Beckha... rozwiń
Avatar
Gość / 3 lutego 2016 o 17:25
Tu nie Ameryka, tu nie USA, tu każdy moze wejść na Twoja nieruchomość i nie masz prawa go zastrzelić. Tu jest socjalizm.
Zobacz wszystkie komentarze 5

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Lublin: Restauracje powalczą o tytuł "Miejsce Inspiracji". Dwa miesiące imprez nad talerzem

Lublin: Restauracje powalczą o tytuł "Miejsce Inspiracji". Dwa miesiące imprez nad talerzem 0 2

Przez całe wakacje lubelscy restauratorzy mają organizować imprezy walcząc o miejsce na liście lokali polecanych turystom przez władze miasta. Wczoraj rozpoczął się nabór chętnych do tej rywalizacji. Każdy, kto przejdzie do drugiego etapu, będzie musiał zorganizować własne, otwarte wydarzenie.

Młodzi posłowie oburzeni na Sejm

Młodzi posłowie oburzeni na Sejm 5 1

Ten wyjazd do Warszawy to była dla nas nagroda, którą nam odebrano – mówią Mateusz Sroka i Adam Sygocki, posłowie tegorocznego XXIV Sejmu Dzieci i Młodzieży, którzy w środę w Lublinie zorganizowali konferencję prasową w tej sprawie. Kancelaria Sejmu odwołała posiedzenie młodych parlamentarzystów, przekładając je z 1 czerwca na wrzesień.

List minister zdenerwował niektórych rodziców. "Zaklinanie rzeczywistości"

List minister zdenerwował niektórych rodziców. "Zaklinanie rzeczywistości" 1 4

– To zaklinanie rzeczywistości – tak mama siódmoklasisty ze Szkoły Podstawowej nr 16 w Lublinie komentuje list do rodziców wystosowany przez minister edukacji narodowej. Anna Zalewska pisze w nim, że rekrutacja do zdublowanych klas pierwszych szkół średnich „nie spowoduje istotnych problemów”.

Hol w szpitalu dziecięcym zamienili w salon kosmetyczno-fryzjerski

Hol w szpitalu dziecięcym zamienili w salon kosmetyczno-fryzjerski 1 0

Kosmetyki do makijażu, lokówki i suszarki, szczotki do włosów, lakiery do paznokci, pędzle oraz lusterka i lampy. W środę hol na parterze Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego w Lublinie zamienił się w salon kosmetyczno-fryzjerski

Unia Hrubieszów – Eko Różanka 1:0. Pierwszy finał w historii!

Unia Hrubieszów – Eko Różanka 1:0. Pierwszy finał w historii! 0 1

Najniżej notowany zespół z całej czwórki półfinalistów Pucharu Polski sprawił niespodziankę i ograł u siebie Eko Różanka 1:0

Lublin: Szykują strefę kibica na mundial. Ma być trzy razy większa niż podczas Euro 2016

Lublin: Szykują strefę kibica na mundial. Ma być trzy razy większa niż podczas Euro 2016 61 5

Nie czekając na telewizyjną licencję MOSiR zamawia już wielki ekran, na którym obok Areny Lublin chce wyświetlać mecze zbliżających się Mistrzostw Świata w Piłce Nożnej. Planowana przy stadionie strefa kibica ma być trzykrotnie większa od tej, którą przygotowano na Euro 2016 obok Aqua Lublin

Powiślak - Orlęta Spomlek 2:5. Finał Pucharu Polski dla trzecioligowca

Powiślak - Orlęta Spomlek 2:5. Finał Pucharu Polski dla trzecioligowca 0 0

Piłkarze Powiślaka robili co mogli, ale kończą przygodę z Pucharem Polski na etapie wojewódzkiego półfinału. W środę lepsze okazały się Orlęta Spomlek, które wygrały w Końskowoli 5:2

Kalarepa w menu może być groźna

Kalarepa w menu może być groźna 0 1

Przedwojenny amerykański poeta zajął się pewnym bardzo popularnym warzywem. Kto używa kalarepy w kuchni może być zaskoczony

Zabójstwo na stacji paliw. Damian S. i Magdalena J. przed sądem
galeria
film

Zabójstwo na stacji paliw. Damian S. i Magdalena J. przed sądem 2 0

Damian S. i Magdalena J. stanęli w środę przed sądem. Odpowiadają za udział w rozboju i brutalne zabójstwo pracownika stacji benzynowej. Mirosława W. napadnięto, kiedy pełnił swój ostatni nocny dyżur na stacji paliw w Pałecznicy-Kolonii (gm. Niedźwiada). Sprawcy zabrali mu 140 zł.

Wojewoda lubelski z wizytą w USA

Wojewoda lubelski z wizytą w USA 0 4

Spotkania z Polonią, odwiedzanie nekropolii, msze święte oraz odsłonięcie tablicy poświęconej prezydentom Lechowi Kaczyńskiemu i Ryszardowi Kaczorowskiemu – to były główne punkty wizyty wojewody lubelskiego Przemysława Czarnka w USA.

Przystanek bez dojazdu? Radni PiS: Może być taka sytuacja

Przystanek bez dojazdu? Radni PiS: Może być taka sytuacja 0 21

Dojazdu do nowego przystanku kolejowego Lublin Zachód dotyczyć ma uchwała, której projekt chce w czwartek przeforsować w Radzie Miasta opozycyjny klub radnych Prawa i Sprawiedliwości

Świdnik z góry. Zdjęcia miasta
galeria

Świdnik z góry. Zdjęcia miasta 2 1

Zobacz zdjęcia Świdnika z góry.

218 najlepszych studentów z woj. lubelskiego ze stypendiami [lista nagrodzonych]
ZDJĘCIA
galeria

218 najlepszych studentów z woj. lubelskiego ze stypendiami [lista nagrodzonych] 41 7

218 najlepszych studentów z regionu dostało w środę stypendia od marszałka województwa. Sławomir Sosnowski wręczył im decyzje na uroczystej gali w Lubelskim Centrum Konferencyjnym.

Po awanturze na przyjęciu komunijnym restauracja chce wprowadzić nowy rodzaj rosołu
sonda
film

Po awanturze na przyjęciu komunijnym restauracja chce wprowadzić nowy rodzaj rosołu 45 10

Szef restauracji „Krokus” rozważa wprowadzenie do stałego menu nowej zupy o nazwie Kwaśny rosół a'la Sylwia. W ten sposób, z przymrużeniem oka odnosi się do konfliktu z kobietą o tym imieniu, która zakwestionowała jakość przygotowanego dla jej dziecka przyjęcia komunijnego.

Najeźdźcy szykują oblężenie Twierdzy Zamość
25 maja 2018, 21:00

Najeźdźcy szykują oblężenie Twierdzy Zamość 1 0

Już w najbliższy piątek rozpocznie się Szturmu Twierdzy Zamość przez wojska Chmielnickiego. Wielkie widowisko plenerowe potrwa przez trzy dni.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.