poniedziałek, 20 listopada 2017 r.

Dom

W Lublinie mieszkania potaniały najmniej

  Edytuj ten wpis

Rynek wtórny na równi pochyłej – tak w skrócie określić można to, co obecnie dzieje się na rynku mieszkań używanych.

Rok temu, we wrześniu 2008 roku, po raz pierwszy w większości polskich miast (w 12 na 15 monitortowanych) ceny mieszkań z rynku wtórnego uległy obniżeniu. I od tego czasu wszędzie, z wyjątkiem Opola, już się z tego "upadku" nie podniosły.


Są to różnice (dane z września) od 1,1 % w przypadku Lublina do 8 % we Wrocławiu i 8,8 % w Krakowie. Roczny spadek przyspieszył w trzech miastach (w Warszawie do 7,2 %, Poznaniu do 6,4 % i Szczecinie do 5,7 %). Najbardziej sytuacja poprawiła się w Opolu, gdzie we wrześniu 2009 r. ceny były wyższe niż rok wcześniej.


W maju i czerwcu 2009 odnotowaliśmy pierwsze symptomy wyhamowania spadków cen na rynku wtórnym. Miesiące wakacyjne nie przyniosły jednak definitywnego odwrócenia trendu spadkowego.


Nadal dominowały spadki, choć niektóre miasta III kwartał 2009 roku zakończyły cenami wyższymi niż II kwartału 2009: w Opolu +5,6 %, Szczecinie +3 %, w Łodzi +2,1 %, w Sopocie +1,3 %, w Poznaniu i Warszawie +0,6 %.


Wrzesień to kolejny miesiąc, w którym możemy mówić o oznakach stabilizacji. W dziesięciu miastach ceny wzrosły od 0,1 % do 2 % w porównaniu z sierpniem. Spadki natomiast miały miejsce w Warszawie (0,1 %), Katowicach (0,6 %), Białymstoku (1 %), Toruniu (2,4 %) i Lublinie (0,8 %). Jedynie w Białymstoku, Toruniu i Lublinie spadki średnich cen we wrześniu były wyższe niż średni miesięczny spadek w ciągu ostatnich 12 miesięcy.


W ostatnim kwartale 2009 roku nie należy spodziewać się żadnych gwałtownych zmian. Ceny będą się utrzymywały na obecnym poziomie z wahaniami rzędu od – 2 % do +2 % miesięcznie.


Jest to uwarunkowane przede wszystkim brakiem sygnałów o możliwościach poprawy sytuacji gospodarczej w Polsce i na świecie i nadal zdecydowanie trudniejszym niż w 2007 i 2008 roku dostępem do kredytów hipotecznych.


  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
LBN
(1) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

LBN
LBN (14 października 2009 o 23:14) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[url="http://przymierzsie.pl/projekty/projekt83.php"]http://przymierzsie.pl/projekty/projekt83.php[/url] - zaglądaj codziennie, każdy Twój głos to szansa dla Lublina!
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (1)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!