Nowy pomysł na górki czechowskie. Który jest lepszy? (WIZUALIZACJE)

A kogo w Lublinie będzie stać na te mieszkania. Tu nie ma pracy a jak jest to za 1300zł. Jak widać miasto dla bogatych się robi i to tych przyjezdnych. Dlaczego wszystko w tym mieście musi być zalane betonem? Żuk wszystko sprzeda deweloperom. Nawet nad zalewem widać tylko beto i ogrodzenie - okropnie to wszystko wygląda. Nic dla ludzi tylko cwaniaki tu się dobrze mają.

Użytkownik niezarejestrowany napisał:

UWAGA UWAGA!!! STELMACH ZAPROPONOWAŁ WYPAS OWIEC NA GÓRKACH CZECHOWSKICH!!! KTOŚ TU NA GŁOWĘ UPADŁ!!! CZUJECIE TO??? WYPAS OWIEC W CENTRUM MIASTA ASPIRUJĄCEGO DO MIANA METROPOLII I STOLICY ŚCIANY WSCHODNIEJ!!!

Jak górki czechowskie to centrum miasta, to znaczy że ty chyba mówisz o innym mieście, pytanie tylko o jakim ? :)

Górki Czechowskie: Nowojorskie Getto w najlepszym wydaniu. 32 15piętrowe wieżowce tylko na samej wysoczyźnie "za Lidlem" (zabudowanych ma być więcej). Kto na takim blokowisku chciałby mieszkać? A może to faktycznie szykowane pod uchodźców z Syrii? ;-) To jeszcze tylko meczet trzeba doprojektować... :-D Ciekawe jest to, że projekt przenosi całą zabudowę z ok. osiedla na Kosmowskiej (na którym o ile się nie mylę mieszka sam Pan Architekt) na pozostałe wysoczyzny... Przypadek? Jak też tłumaczyć fakt, że ilość mieszkań w obu projektach TBV jak i tym wydaje się być stała... tak więc najważniejsze, że interes developera będzie zachowany...

to jest firma: piszemy komentarze!!! prezes sam pokaże! kasa kasa kasa kto sponsoruje  Żuka? były student... były pełowiec... były komuch... nie jeden... dojedziemy was złodzieje! nie dziś, może nie jutro.... ale sami wiecie... władza, ...nie ta... ...w końcu, wsadzi was do ciupy i będziecie mówić: jakie to niesprawiedliwe, jakie mściwe... ...nic z tego cwaniaczki wy wiecie i my wiemy że układy, to tu i teraz wszystko... ale jutro, pojutrze, za 2 lata... nie będziecie lepsi niż teraz ha ha ha co kolega bierze bo niezle ryje banie ale ja bym bral polowe, zeby ludzie rozumieli co pisze.

Dlaczego dzienikarze nie przekazują rzetelnie informacji? Teren TBV to nie całość Górek Czechowskich. Przecież znaczna część na północy jest już zabudowana, a w ogóle się tego nie wlicza podając procentową zabudowę. DOdatkowo, dlaczego nie mówi się, że dopuszczona na północy zabudowa jednorodzinna, wtapiająca się w krajobraz ma nagle sąsiadować z 32 blokami od strony Lidla? Jak to jest, że jednym się pozwala zabudować 1/3 10arowej działki, mimo, że cała jest budowlana, a tu na działce " "rolnej" dyskutuje się o zabudowie łamiącej wszelkie zasady spójności przestrzeni? To żaden kompromis! Kompromisem już było pozwolenie na budowę usług! Oszukano Nas, bo miał być Aquapark, potem inne obiekty sportowe a teraz powstanie blokowisko bez przedszkoli, szkół, żłobków itp. itd. Jak tak można? Co z opiniami naukowców z UMCS, którzy zgłaszają, że mimo, że mamy te tereny zielone to już jakość powietrza się psuje, a zabudowa tych górek, czyli płuc miasta, spowoduje że będziemy mieć problem ze smogiem jak Kraków! Czy liczy się tylko kumoterstwo i kuluarowe ustalenia z developerem? Czy Urzędnicy miasta nie powinni stać na straży dobra mieszkańców? To skandal! No i co z tematem mogił, które ma badać IPN? Czy developerowi nie przeszkadza budować na grobach???

...plan zagospodarowania jest od wielu lat i od wielu lat jest NIEZREALIZOWANY - kto za to odpowiada????? jakie to kary umowne są zapisane za niezrealizowanie dotychczasowych projektów???? KTO na siłę chce zrobić złoty interes na BEZPRAWIU???? jedyne w tej chwili rozsądne rozwiązanie to odkup przez miasto ponad 100 ha!!! terenu po cenie zakupu - ok. 10 mln zł!!!!!!!

Użytkownik niezarejestrowany napisał:

Górki Czechowskie: Nowojorskie Getto w najlepszym wydaniu. 32 15piętrowe wieżowce tylko na samej wysoczyźnie "za Lidlem" (zabudowanych ma być więcej). Kto na takim blokowisku chciałby mieszkać? A może to faktycznie szykowane pod uchodźców z Syrii? ;-) To jeszcze tylko meczet trzeba doprojektować... :-D Ciekawe jest to, że projekt przenosi całą zabudowę z ok. osiedla na Kosmowskiej (na którym o ile się nie mylę mieszka sam Pan Architekt) na pozostałe wysoczyzny... Przypadek? Jak też tłumaczyć fakt, że ilość mieszkań w obu projektach TBV jak i tym wydaje się być stała... tak więc najważniejsze, że interes developera będzie zachowany...

Gdzie jest mowa o 32 wiezowcach ?? (chyba że prage z wawy całą przeniosa) poza tym, tylko niektóre mają dochodzić do 15 kondygnacji, nie ma jak manipulacja - przypadek> nie sądze :)

Po pierwsze obie wizualizacje nie mają nic wspólnego z póxniejszą rzeczywistością! bo czy p. Stelmach zagwarauntuje że oto włąściciele mieszkan w tych 15 pietrowych kolosach będą tak pieknie dbać o zieleń na swoich balkonach??? bo bardzo ładnie wyglądaja rośliny zwisające ze wszystkich pięter ale jeśli chcemy pokazać coś uczciwie to raczej powinno być na wizkach bez tych dodających uroku i zmiękczających bryłę budynku zwisających roślin! bo to tylko marzenia! tak samo wizki od TBV - świetne lśniące trawy, ludzie też aż promieniują ;) tak tam pięknie i szczęśliwie się leży na trawie, a budynki kloce z kolei to tylko jasne bryły ledwo odznaczające się od koloru nieba - raczej przezroczystych nie wybudują.. a tak naprawdę to tam niewiele co proponuje poza kilkoma nowoczesnymi tarasami, które tak estetycznie to wyglądają przez dwa lata (i te tafle ze szkła lśniące, czyściutkie - chyba tam ekipa sprzątająca będzie co wieczór harować, bo w parku z naturalnymi przedeptami jest mnóstwo i kurzu i pyłu i w ogóle) więc może dość sprzedawania zludzeń , w które pospólstwo uwierzy ale kogoś kto siedzi w temacie projektowania przestrzeni i w ogóle projektowania i wykonywania najwyżej zdenerwuje, bo nawet śmiać się nie chce znając plany i zamiary autora tych wizualizacji - byle sprzedać, ludzie się nabiorą! Osobiście uważam że koncepcja 15 kondygnacji jest chora i poza tym nie nawiązuje się tu do koniecznego w projektowaniu odniesienia do sąsiedztwa - najwyższe bloki na czechowie mają po 10 pięter i tyle można postawić i tylko tam gdzie taki blok stoi - choć zaraz obok jest zabudowa jednorodzinna więc w ogóle te wysokościowce na wysoczyźnie to jedna wielka pomyłka. Jak się kupuje ziemię pod zabudowę to trzeba sprawdzić co jest dopuszczone do budowy, a nie potem żądać zmiany planow bo inaczej się obrazę i ogrodzę teren!!! TBV liczy na specjalne traktowanie by zarobić mnóstwo kasy, a wiedział co kupił. Pewnie tu pod stołem pieniądze chodziły!! ponadto: skoro buduje się ogromniaste nowe osiedle to gdzie się pytam jest zarezerwowane miejsce na nowe przedszkola, szkołę, przychodnie, pocztę, itp. bo te co są na czechowie raczej nie pomieszczą wszystkich - tym bardziej że wygeneruje sie niepotrzbny ruch kołowy na istniejących osiedlach. b ędzie to co na nowych osiedlach na czubach. To za komuny było planowanie przestrzenne a nie to co teraz proponują!! a co do owiec - ludzie się nie unoście - bo taka owca to najlepsza kosiarka:) i wiem co mówię, zadba o te łąki lepiej niż jakakolwiek ekipa zieleniarska!

To są szczyty bezczelności ze strony architekta S. - zmiana polega na tym żeby w jego bezpośrednim sąsiedztwie nie będzie zabudowy tylko park.

Koncepcja Stelmacha jest w porządku dlatego, że de facto godzi oczekiwania obu stron. Górki są mało atrakcyjne w tej chwili i trudno dostępne i chyba każdy się zgodzi, że proponowane zmiany to krok w dobrym kierunku. Ogólnodostępny, sporych rozmiarów, park w otoczeniu bloków i domków wydaje się dobrym rozwiązaniem i do zaakceptowania zarówno dla strony społecznej jak i właściciela terenu.

Koncepcja ok a jak komuś nie pasuje to niech odkupi działkę od TBV i wtedy "wolność tomku w swoim domku". Teren prywatny to teren prywatny i należy to uszanować.

Mi tam się te wysokie bloki bardzo podobają. Stylowo, czuć powiew zachodniej cywilizacji.

I deweloper i strona społeczna proponują zabudowę i park. Najwyższa pora siąść do rozmów i się wreszcie dogadać. Im szybciej uporządkuje się te 100 ha, tym szybciej skorzystają na tym zarówno mieszkańcy, jak i TBV.

Pan Stelmach dosc lekką ręką zamienil ogrodki dzialkowe na parking...

Proponuję, żeby Pan Stelmach i jego partnerzy zawęzili swoje -granice obszaru koncepcji-, bo się trochę zagalopowali. Lasek przy gorkach czechowskich i działki nie podlegają ich planom.

Kiedy wizualizacje zabudowy w awozow na Rurach - Czubach?

Pytanie: kto będzie dbał o część przeznaczoną na park?? Mieszkańcy się pogrodzą i na pewno płacić nie będą . Teren jest prywatnego developera więc..... ja jako mieszkaniec i podatnik nie chce słyszeć że miasto w ramach "super okazji" odkupi od TBV te bezwartościowe z punktu widzenia inwestycji wąwozy. Niech sobie TBV kosi tam trawę albo niech zarasta chwastami.

Projekt pana Stelmacha przynajmniej w tych wysokościowcach chyba nie bierze pod uwagę naturalnego doświetlenia pomieszczeń. Takie głębokie "tarasy" ładnie zasłonią bezpośredni dostęp światła słonecznego do domu. Wnętrza będą ponure, zacienione, no chyba, że sobie doświetlimy sztucznym oświetleniem w południe hehe. Ale to ma wyglądać, żeby się sprzedawało inne cechy są chyba w dalszej kolejności.

Z pewnością Pan Stelmach nie jest ekspertem w dziedzinie krajobrazu - o czym świadczą nic nie mówiące ,,wizualizacje terenów zielonych". Planowanie ,,przestrzenne" w betonowo - szklanej aranżacji należy zawęzić do istniejących stref ,,twierdzy kultur" i ,,tarasów szałasów". Kontr koncepcja dla prywatnych terenów jest z pewnością tematem medialnym - ale sam pomysł nie wart publikacji. TBV - kupując taki wielki teren doskonale znało ustalenia MPZP Dzisiejsze chęci zmian są nie do przyjęcia. Geometryczne założenia parku proponowanego przez TBV są pogwałceniem naturalnego piękna przestrzeni. Gdzie w tym wszystkim są Architekci Krajobrazu, Ogrodnicy czy Ochrona Środowiska, Prezydent ? Miasto powinno odkupić tą przestrzeń i dbać o płuca Lublina zamiast budować kolejne gmaszyska.

***s://***youtube.com/watch?v=olvyr-vg6ro&feature=youtu.be