czwartek, 17 sierpnia 2017 r.

Lubelskie

Ceny mieszkań spadają

Dodano: 13 kwietnia 2008, 19:13

Używane mieszkania w ciągu pół roku staniały nawet o 15 proc.

Eksperci tłumaczą: to zdrowa reakcja rynku na sztucznie wywindowane ceny.

Sławomir Ziemniewski szuka okazji. Od wielu miesięcy śledzi ceny mieszkań w Lublinie. - Ale dopiero teraz jest szansa znaleźć dobry lokal w przyzwoitej cenie - mówi pan Sławomir. - Nawet po 4 tys. zł za mkw.

Nie ma wątpliwości: ceny używanych mieszkań spadły i to sporo. - Nawet do 15, a w wyjątkowych przypadkach do 20 procent - przyznaje Tomasz Iwan, szef biura nieruchomości "Jerzy Kleczkowski”. - Pół roku temu za 60-metrowe mieszkanie musieliśmy zapłacić 300 tys. zł i nie było dyskusji. Dziś takie mieszkanie kupimy przynajmniej o 50 tys. zł taniej.

- Lokale z wywindowanymi cenami po prostu się nie sprzedają. Takie oferty od wielu miesięcy zalegają w bazie danych - potwierdza Maciej Styka z agencji nieruchomości Guzowski&Gozdecki.

Staniały przede wszystkim większe mieszkania, powyżej 60 mkw., budowane w starej technologii. Cenę trzymają nowe mieszkania i kawalerki. - Ale i tutaj widać stabilizację. Nie ma już tak, że z tygodnia na tydzień te ceny szybują w górę, a klienci licytują się, który da więcej - mówi Iwan.

Nie tylko Lublin jest tańszy. Ceny spadły też w miastach, gdzie i tak zawsze było taniej. W Chełmie 70-metrowe mieszkanie można dziś kupić nawet za 2,4 tys. za mkw. Wcześniej nie było mowy, żeby sprzedający zszedł poniżej 3 tys. zł.
- Nie pamiętam tak niskich cen - przyznaje Beata Orzeł z biura nieruchomości "Veto” w Chełmie. - Ten spadek został wymuszony przez zmniejszony popyt.

Podobna sytuacja jest też w Zamościu. Tutaj mieszkanie kupimy dziś średnio za 3 tys. zł. za mkw. - To ok. 15 procent niżej niż we wrześniu ubiegłego roku. I nie ma chętnych - mówi Anna Stojko, właścicielka biura "Mediator-Dom” z Zamościa. - Liczymy, że wiosna przyniesie ożywienie. Ale na wzrosty cen raczej się nie zapowiada.

Wybrane oferty sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego

Lublin

- 61 mkw., 3 pok., Nałkowskich, cena: 240 tys. zł,
ok. 3,9 tys. zł/m2
- 64 mkw., 3 pok., Kalinowszczyzna, cena: 255 tys. zł, 3,9 tys. zł/m2
- 63 mkw., 3 pok., Czuby, cena: 265 tys. zł,
ok. 4,2 tys. zł/m2
- 52 mkw., 2 pokoje, Czuby, cena 235 tys. zł,
ok. 4,5 tys. zł/m2
- 110 mkw., kondygnacja w domku, Dziesiąta, cena: 255 tys. zł, 2,3 tys. zł/m2
- 60 mkw., 3 pok., Czechów, cena: 275 000 zł,
4,6 tys. zł/m2.

Biała Podlaska

- 43 mkw., 2 pok., piętro 4/4, cena: 142 tys.,
ok. 3,3 tys. zł/m2
- 57 mkw., 3 pok., parter, cena: 200 tys. zł,
ok. 3,5 tys. zł/m2.

Chełm

- 62 mkw., 4 pok., piętro 2/2, cena: 183 tys. zł,
ok. 2,9 tys. zł/m2
- 37 mkw., kawalerka, parter, cena: 120 tys. zł,
ok. 3,2 tys. zł/m2.

Zamość

- 46 mkw., 2 pok., piętro 2/4, cena: 145 tys. zł,
ok. 3,1 tys. zł/m2.

Puławy

- 36 mkw., 2 pok., piętro 4/4, cena: 160 tys. zł,
4,4 tys. zł/m2.
Czytaj więcej o:
KERON
ciekawy
bezdomny
(5) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

KERON
KERON (16 kwietnia 2008 o 08:09) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ktoś tu bzdury opowiada, że mieszkania spadają. Chyba przez taki głupi artykół co ten. Ja mieszkanie sprzedałem tydzień temu w Puławach. Za mieszkanie 40.50 m2 zainkasowałem równe 200.000 zł. Trochę trzeba się zastanowić co się pisze i za taki artykół pieniążki się pobiera. Mieszkanie sprzedałem bez pośrednika. To prowizje w AgencjacH są za wysokie i powinny SPAŚĆ. Dziwi mnie, że takie artykóły DZIENNIK WSCHODNI drukuje.
Rozwiń
ciekawy
ciekawy (14 kwietnia 2008 o 21:52) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ziemniak nie ściemniaj że chcesz kupić mieszkanie..... ale na focie nieźle sie prezentujesz....
Rozwiń
bezdomny
bezdomny (14 kwietnia 2008 o 19:01) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Oferty z agencji nieruchomości rzeczywiście nie sprzedają się tak szybko, jak bezpośrednio od sprzedającego mieszkanie. Wiadomo - agencje chcą sprzedać jak najdrożej i czekają na kupców, a ci już kupili z ogłoszenia w gazecie
Rozwiń
Gzyms
Gzyms (14 kwietnia 2008 o 12:24) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
To niech pani redaktor kupi sobie mieszkanie za 2,4 tys w Chełmie
Rozwiń
ss
ss (14 kwietnia 2008 o 10:22) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Przecież wszyscy dookoła trąbili że nie ma szans na spadki i mieszkania będą drożeć ok 15 % rocznie w nieskończoność!!! Gdzie ci doradcy teraz są??? Proszę ujawnic ich z imienia i nazwiska.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (5)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!