piątek, 20 października 2017 r.

Lubelskie

Nieruchomości ruszyły w dół

  Edytuj ten wpis
Dodano: 14 maja 2007, 20:30

Po raz pierwszy od trzech lat spadają ceny mieszkań. I będą lecieć w dół. Powód - brakuje chętnych na kupno M-4 za 400 tysięcy, bo za tyle samo można postawić dom.

Kilkuprocentowy spadek cen dotyczy mieszkań większych niż 60 metrów kwadratowych, sprzedawanych na rynku wtórnym. - Staniały o około 6 proc. - mówi Tomasz Iwan, prezes Biura Nieruchomości Kleczkowski w Lublinie. - A latem może być jeszcze taniej.

Miłosz Iwański z Lublina poszukuje 70-metrowego mieszkania od kilku miesięcy. - Interesuje mnie lokal w południowych dzielnicach miasta. Tam cena wyjściowa za metr wynosi cztery tysiące, ale stargować można i do trzech i pół. Ale ponieważ widzę, co dzieje się na rynku, poczekam z zakupem do wakacji. I na pewno zapłacę mniej - podsumowuje Iwański.

Na dowód tego, że duże mieszkania tanieją, Tomasz Iwan przytacza przykład sprzed miesiąca. - Mieliśmy w ofercie mieszkanie 95-metrowe, w nowym budownictwie, bezczynszowe i luksusowo wykończone. Cena wywoławcza wynosiła 410 tysięcy, ale brakowało chętnych. Mieszkanie sprzedało się po obniżeniu ceny do 385 tysięcy.
W Chełmie, Białej Podlaskiej i Zamościu również pojawiają się pierwsze sygnały spadku cen. - W tej chwili mamy dość stabilną sytuację cenową, ale wkrótce spodziewamy się, że mieszkania 3-4-pokojowe zaczną tanieć - dodaje Henryk Wypych z Biura Nieruchomości Wypych w Zamościu. - Ich cena sięgnęła już takiego pułapu, że coraz mniej ludzi stać na zaciągnięcie kredytu. A gdy brakuje klientów, ceny spadają.

- Ponadto, w przypadku dużych mieszkań cenę można negocjować i zapłacić mniej - mówi Beata Próchniak z Agencji Nieruchomości Guzowski-Gozdecki. - Zainteresowanie lokalami 90-100-metrowymi spada również dlatego, że klienci dysponujący kwotami od 300 tysięcy wzwyż, wolą wybudować dom pod miastem.
Na razie tanieją tylko duże mieszkania. - Kawalerki i małe lokale nadal trzymają cenę. Te w centrum Lublina są po 4-5 tys. zł za metr i nie należy się spodziewać spadku cen. Ale też nie powinny już wzrastać - przyznaje Iwan.


ILE ZA METR?

Lublin: Wieżowce: 3500-3800 zł
Niska zabudowa: 4200-4300 zł
Centrum miasta: 4800-5000 zł
Zamość: 1500-2500 zł
Stare miasto: 3000 zł
Osiedla Kiepury i Poprzeczna: 3000 zł
Puławy: 2500-3500 zł
Chełm: 2000 zł
Świdnik: 2500-3500 zł
Biała Podlaska: 2000 zł
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!