wtorek, 12 grudnia 2017 r.

Lubelskie

Powstaje mniej mieszkań. Branżę budowlaną ratują domy jednorodzinne

  Edytuj ten wpis
Dodano: 20 maja 2013, 18:40

W Lubelskiem, poza stolicą regionu, nie ma dużych miast, stąd działalność deweloperów koncentruje si
W Lubelskiem, poza stolicą regionu, nie ma dużych miast, stąd działalność deweloperów koncentruje si

Powstaje znacznie mniej mieszkań niż przed rokiem. Taka tendencja będzie się utrzymywać. Branżę ratują inwestujący w domy jednorodzinne

Do takich wniosków prowadzi lektura najnowszych badań GUS, dotyczących budownictwa w Lubelskiem. Okazuje się, że w pierwszym kwartale tego roku oddano do użytku 1300 mieszkań. To aż o jedną trzecią mniej niż przed rokiem.

Blisko 80 proc. oddanych lokali to zasługa inwestorów indywidualnych, stawiających domy jednorodzinne. Sytuacja nie wygląda lepiej, jeśli spojrzymy na liczbę mieszkań, których budowa dopiero rusza. Tylko co piąte mieszkanie, którego budowę właśnie rozpoczęto, to zasługa dewelopera.

– W porównaniu z pierwszym kwartałem 2012 roku liczba ta spadła aż o 35 procent – przyznaje Maciej Żelechowski z Urzędu Statystycznego w Lublinie. – Największy udział mają tu inwestorzy indywidualni.

Realizacja tych inwestycji potrwa co najmniej kilkanaście miesięcy. Nie należy się jednak spodziewać, że po tym czasie oferta nowych mieszkań znacznie się poszerzy. Świadczy o tym m.in. liczba pozwoleń na budowę, wydanych na początku tego roku. Dotyczą one niewiele ponad tysiąca mieszkań. Trzy czwarte z nich to domy jednorodzinne. Tylko 20 proc. pozwoleń dotyczy deweloperów.

Statystycy sprawdzili również kondycję lubelskiej "mieszkaniówki” w całym ubiegłym roku. Okazuje się, że w tym czasie oddano do użytku ponad 7 tys. mieszkań. Daje nam to 8 miejsce w kraju. Inwestorzy rozpoczęli również budowę 6,5 tys. mieszkań. Wyniki te były znacznie lepsze niż w roku 2011. Trzeba jednak pamiętać, że ten rok był ostatnim, w którym obowiązywały rządowe dopłaty do kredytów. Program "Rodzina na Swoim” wygasł, a na jego następcę przyjdzie poczekać do przyszłego roku.

Gdzie powstają nowe mieszkania?

Patrząc na mapę regionu widzimy totalną dominację Lublina. Powstało tu blisko 2200 nowych lokali. W powiecie lubelskim wskaźnik ten zbliżył się do 900. Na kolejnych miejscach znalazły się powiaty bialski i puławski. W każdym z nich oddano do użytku niespełna 400 mieszkań.

W Lubelskiem, poza stolicą regionu, nie ma dużych miast, stąd działalność deweloperów koncentruje się na tym mieście. Nowe mieszkania na sprzedaż to główny fragment lubelskiego rynku. Poza miastem prym wiodą osoby, budujące domy na własne potrzeby. Jeśli więc ktoś szuka mieszkania np. w Biłgoraju czy Kraśniku, jest skazany na lokale z drugiej ręki.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
xxx
Buzal
yop
(3) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

xxx
xxx (22 maja 2013 o 14:20) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
"W Lubelskiem, poza stolicą regionu, nie ma dużych miast, stąd działalność deweloperów koncentruje się na tym mieście.
Nowe mieszkania na sprzedaż to główny fragment lubelskiego rynku.
Poza miastem prym wiodą osoby, budujące domy na własne potrzeby.
Jeśli więc ktoś szuka mieszkania np. w Biłgoraju czy Kraśniku, jest skazany na lokale z drugiej ręki"

... i dlatego nowy program "Mieszkanie dla młodych"), który będzie obowiązywał od 1 stycznia 2014) nie ma większego sensu, bo to propaganda Rządu skierowana TYLKO na wspomaganie deweloperki w dużych miastach.

Warunki "Mieszkania dla młodych" :
- tylko na nowe "M" z rynku pierwotnego (budowane przez dewelopera)
- bez "M" z rynku wtórnego i bez domów jednorodzinnych (nowych czy używanych)
- tylko do 35 roku życia.
Rozwiń
Buzal
Buzal (22 maja 2013 o 12:22) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
a od 2005 roku minelo juz 8 lat. do tej pory bez zrujnowania Polskiej gospodarki mili bysmy mieszkanie dla kazdego w potrzebie. Ale zachcialo sie wam Tuska i PO no to i macie. Nie dlugo jest znuw szans dac wladze Prawdziwym polakom i nie mozna jej przegapic.
Rozwiń
yop
yop (22 maja 2013 o 09:23) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Dajta ludziom godziwie zarobić to i mieszkanią będą kupować.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (3)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!