sobota, 16 grudnia 2017 r.

Lublin

Mieszkania zamiast biurowców Orange na Czechowie?

Dodano: 8 lutego 2016, 12:09
Autor: Dominik Smaga

Orange chce zmienić przeznaczenie terenów przy ul. Chodźki, al. Smorawińskiego i ul. Szeligowskiego (fot. Wojciech Nieśpiałowski)
Orange chce zmienić przeznaczenie terenów przy ul. Chodźki, al. Smorawińskiego i ul. Szeligowskiego (fot. Wojciech Nieśpiałowski)

O zmianę przeznaczenia terenów, na których znajdują się jej biurowce i parkingi przy ul. Chodźki prosi miasto spółka Orange Polska. Firma chce, by można tu było postawić bloki i przebudować już istniejące obiekty. W czwartek w tej sprawie głosować ma Rada Miasta.

Artykuł otwarty

Czytaj Dziennik Wschodni bez ograniczeń. Sprawdź naszą ofertę

Artykuł otwarty

Czwartkowe głosowanie nie przesądzi jeszcze o dalszych losach tych nieruchomości. Radni zdecydują tylko, czy powinny się rozpocząć prace nad zmianą obecnego planu zagospodarowania terenu. Plan jest dokumentem określającym przeznaczenie poszczególnych obszarów.

Zmiana planu miałaby dotyczyć 4,3 ha terenu otoczonego ul. Chodźki, al. Smorawińskiego i ul. Szeligowskiego i sąsiadującego z hipermarketem Auchan. Znajdują się tu dwa biurowce Orange (czteropiętrowy z 1999 r. i ośmiopiętrowy z 1984 r.), dość rozległe parkingi, budynki magazynowe i wiata znana z tego, że przez lata widać było pod nią stare budki telefoniczne.

Cały ten obszar (obejmujący trzy działki) należy do spółki Orange Polska i to ona prosi Urząd Miasta o zmianę planu zagospodarowania terenu. Obowiązujący plan stanowi, że jest to teren usług publicznych, urządzeń telekomunikacyjnych i parkingów.

Orange chce, żeby nowym przeznaczeniem nieruchomości były nieuciążliwe usługi i wysokie nawet na osiem pięter wielorodzinne domy mieszkalne z funkcjami usługowymi. Spółka wnioskuje o to, by taką funkcję przypisać wszystkim trzem działkom, czyli również tym z biurowcami. Zdaniem urbanistów Ratusza zezwolenie na zabudowę mieszkaniową byłoby zasadne. Ponadto Orange Polska zabiega o to, by plan dawał możliwość „rozbudowy, przebudowy, modernizacji oraz remontu istniejących budynków”.

Uwagę zwraca wysoki wskaźnik intensywności zabudowy (7,0), o który wnioskuje spółka. Wynosiłby on 7,0 a najłatwiej to zrozumieć wyobrażając sobie działkę zajętą w stu procentach (bez skrawka parkingu, zieleni, chodnika) budynkiem o siedmiu kondygnacjach. To oczywiście uproszczenie, bo na taką zabudowę raczej nikt by nie pozwolił. We wniosku mowa jest o zabudowie 70 proc. powierzchni i dziewięciu kondygnacjach.

Na jak dużo miasto skłonne jest pozwolić spółce Orange Polska? Nawet jeśli w czwartek radni zgodzą się na rozpoczęcie prac nad zmianą planu, to odpowiedź poznamy nieprędko. – Prace planistyczne mogą potrwać rok – mówi Małgorzata Żurkowska, główny urbanista miasta.

Nowe przeznaczenie terenu może znacznie ułatwić spółce ewentualną sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek przez Orange Polska. Firma już wcześniej sprzedała w Lublinie budynek centrali telefonicznej przy ul. Jutrzenki.

Jane
Gość
Gość
(25) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Jane
Jane (9 lutego 2016 o 20:21) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Budynek WCT jest siedmiopiętrowy a nie ośmiopiętrowy :-) To tak tylko przy okazji ;-)

"Budynek WCT jest siedmiopiętrowy a nie ośmiopiętrowy :-) To tak tylko przy okazji ;-)" Tak James masz rację :-), potwierdzam 

Rozwiń
Gość
Gość (9 lutego 2016 o 20:19) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
"Budynek WCT jest siedmiopiętrowy a nie ośmiopiętrowy :-) To tak tylko przy okazji ;-)" Tak James masz rację :-), potwierdzam
Rozwiń
Gość
Gość (9 lutego 2016 o 18:25) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ja się zastanawiam tylko nad jednym. Ileż to bloków wybudowano w ostatnim czasie w Lublinie. Powstały całe osiedla, można nawet powiedzieć, że dzielnice. Gdzie ci ludzie pracują? Gdzie zarabiają? W lubelskim handlu (galerie handlowe, markety)? Przecież w Lublinie jak już jest praca to się zarabia byle ile. Czemu mimo tylu inwetycji mieszkaniowych w ostatnich latach liczba mieszkańców miasta wciąż spada?
Rozwiń
Gość
Gość (9 lutego 2016 o 08:58) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Przecież Głusk to teraz dzielnica Lublina.

Walczcie jak inne obrzeżne dzielnice też niektóre wbrew woli mieszkańców przyłączone do "metropolii".

Walczcie!.

Do skutku.

Powodzenia.

Nie cały głusk tylko część i nie od wczoraj tylko od xx lat, nie podoba ci się to wyjedz do Rzeszowa, zobaczysz jak tam się przyłącza obrzeżne dzielnice.

Rozwiń
James
James (9 lutego 2016 o 00:32) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Budynek WCT jest siedmiopiętrowy a nie ośmiopiętrowy :-) To tak tylko przy okazji ;-)

Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (25)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!