Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

7 czerwca 2006 r.
22:10
Edytuj ten wpis

Mieszkaniowy zawrót głowy

0 0 A A

Mieszkania osiągnęły w naszym regionie rekordową cenę. W ostatnim półroczu skoczyły w górę o prawie 20 procent. Ale i tak kupujących jest coraz więcej. Wszyscy chcą zdążyć przed lipcowymi zmianami w udzielaniu kredytów.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Od 1 lipca zmieni się sposób obliczania zdolności kredytowej osoby ubiegającej się o kredyt w walucie obcej. – Jeśli będziemy chcieli pożyczyć 100 tys. złotych we frankach szwajcarskich, musi nas być stać na kredyt w wysokości 120 tysięcy w złotówkach – tłumaczy ekspert finansowy Maciej Krojec.
– Ludzie się tego boją – przyznaje Zbigniew Gołąb, szef Lubelskiej Giełdy Nieruchomości. – Chcą zdążyć z kupnem mieszkania przed wakacjami. To jedna z głównych przyczyn boomu na rynku nieruchomości, który obserwujemy w naszym regionie od kilku miesięcy.
Choć, zdaniem ekspertów, powodów jest więcej. – Ustabilizowała się sytuacja na rynku pracy, trochę poprawiły się zarobki – wylicza Artur Sadowski z firmy developerskiej Mak-Dom w Lublinie. – No i coraz większa jest grupa młodych ludzi, którzy zamiast płacić czynsz za stancję, wolą spłacać kredyt za własne mieszkanie.
– Miesięcznie za wynajęcie dwupokojowego mieszkania w centrum Lublina płaciłam 800 zł. Do tego dochodziły opłaty takie jak: prąd, woda. Teraz spłacam swoje, również dwupokojowe mieszkanie i kosztuje mnie to mniej. Rata kredytu we frankach wynosi 535 zł, plus oczywiście czynsz. Ale inwestuję w coś własnego. To ma sens – mówi 27-letnia Katarzyna Milaszkiewcz.
Potwierdzają to w agencjach pośrednictwa nieruchomości, gdzie największym zainteresowaniem cieszą się niebyt duże mieszkania w dobrych dzielnicach Lublina. – Pytają o nie przede wszystkim studenci i niedawni absolwenci uczelni – mówi Beata Próchniak z biura Guzowski-Gozdecki.
Tyle, że to właśnie takie mieszkania są najdroższe. W Lublinie ich ceny dochodzą nawet do 3,5 tys. zł za mkw. – Jeszcze kilka lat temu nikt by nie pomyślał, że mieszkania będą u nas tak drogie – zauważa Zbigniew Gołąb. – Ceny zaczęły rosnąć jesienią zeszłego roku.
Mieszkania zdrożały w całym regionie. Najbardziej w Lublinie, w ostatnim półroczu nawet o 20 proc. – W innych miastach regionu wzrost był trochę mniejszy, o 5-10 proc. – tłumaczy Janusz Wysoczan, z agencji nieruchomości Roma w Zamościu. – Ale i tak ceny biją rekordy. Szczególnie w przypadku mieszkań na rynku wtórnym.
Lokale w nowo powstających blokach ciągle są u nas trochę tańsze od tych starszych. – Ale już niedługo to się zmieni – prognozuje Gołąb. – Tak czy inaczej, w najbliższych miesiącach ceny i jednych i drugich mieszkań nadal będą rosły. I trudno określić, kiedy ten wzrost się zahamuje.

Maciej Krojec, doradca finansowy Money Expert

Wciąż największą popularnością cieszą się kredyty zaciągane we franku szwajcarskim. Przyczyna jest oczywista – raty kredytu spłacanego w oparciu o tę walutę są wyraźnie mniejsze niż raty w kredycie złotowym. Różnica w oprocentowaniu kredytu we frankach i złotówkach jest rzędu ok. 2,5 pkt proc.
Kto powinien pospieszyć się z zaciągnięciem kredytu we frankach? Na pewno osoby, dla których najważniejsza jest niska rata kredytu, a dochody nie gwarantują wysokiej zdolności kredytowej. Spieszyć się jednak powinni wszyscy, którzy w najbliższej przyszłości myślą o kredycie. Rygorystyczne kryteria obliczania zdolności spowodują, że kredyt we frankach zdrożeje. I z pewnością dla wszystkich zmiany te oznaczać będą mniejszy wybór w ofercie kredytów hipotecznych. (mag)

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Zobacz wszystkie komentarze

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Główny Inspektorat Transportu Drogowego ogłasza nabór. Można znaleźć pracę

Główny Inspektorat Transportu Drogowego ogłasza nabór. Można znaleźć pracę 1 0

Główny Inspektorat Transportu Drogowego ogłosił właśnie kolejny nabór pracowników do wydziału w Białej Podlaskiej. Do końca tego roku ma tu pracować 120 osób.

Sześć osób rannych w wypadku pod Lublinem. Droga krajowa nr 19 zablokowana

Sześć osób rannych w wypadku pod Lublinem. Droga krajowa nr 19 zablokowana 9 0

Sześć osób ucierpiało w wypadku w podlubelskich Trojaczkowicach na drodze krajowej nr 19.

Polonia Piła - Speed Car Motor Lublin 12:12 [RELACJA NA ŻYWO]

Polonia Piła - Speed Car Motor Lublin 12:12 [RELACJA NA ŻYWO] 1 0

Lubelscy żużlowcy w niedzielę o godzinie 14:40 powalczą o obronę pozycji lidera Nice 1 Ligi Żużlowej w Pile przeciwko tamtejszej Polonii. Zapraszamy do śledzenia relacji na żywo

Pierwsza Komunia Święta w Parafii pw. Świętego Mikołaja (dużo zdjęć)
galeria

Pierwsza Komunia Święta w Parafii pw. Świętego Mikołaja (dużo zdjęć) 3 1

Do Pierwszej Komunii Świętej przystąpiły dzieci z Parafii pw. Świętego Mikołaja przy ulicy Słowikowskiego w Lublinie. Byliśmy na miejscu.

Lublin: Małe dziecko wypadło z trzeciego piętra

Lublin: Małe dziecko wypadło z trzeciego piętra 18 0

Półtoraroczne dziecko wypadło z trzeciego piętra bloku przy ulicy Górnej w Lublinie.

47-latek zginął w wypadku, drugi z mężczyzn był pijany. Kto kierował BMW?

47-latek zginął w wypadku, drugi z mężczyzn był pijany. Kto kierował BMW? 5 4

Tragiczny wypadek w Siennicy Królewskiej Dużej (pow. krasnostawski). Nie żyje 47-letni mężczyzna.

Inspiracje po lubelsku: o związkach i relacjach
30 maja 2018, 19:00

Inspiracje po lubelsku: o związkach i relacjach 1 0

Co Gdzie Kiedy. Centrum Kultury w Lublinie (ul. Peowiaków 12) zaprasza na kolejne spotkanie z cyklu Inspiracje po lubelsku. W środę, 30 maja o godz. 19 odbędzie się spotkanie poświęcone związkom i relacjom.

Zaczęli słabo, ale jest poprawa. Bogdanka odrabia straty po pierwszym kwartale

Zaczęli słabo, ale jest poprawa. Bogdanka odrabia straty po pierwszym kwartale 0 0

Niezbyt dobrze zaczął się ten rok dla Bogdanki. W pierwszym kwartale przychody spadły o 14,3 proc., do 398,7 mln zł z 465,2 mln zł przed rokiem. Kopalnia na czysto zarobiła w tym okresie 23,2 mln zł.

Innymi Słowy Impro w Amnesii
30 maja 2018, 20:00

Innymi Słowy Impro w Amnesii 1 0

Co Gdzie Kiedy. 30 maja o godz. 20 w klubie Amnesia (al. Racławickie 6) wystąpi formacja Innymi Słowy. Artyści zaprezentują improwizowane szorty sceniczne.

Wydadzą ponad 2 miliony na przebudowę tej drogi. "Czy to prawda, że mieszka tam radny?"

Wydadzą ponad 2 miliony na przebudowę tej drogi. "Czy to prawda, że mieszka tam radny?" 13 6

Nieco ponad 2 miliony złotych zgodzili się przeznaczyć miejscy radni na budowę ul. Sosnowej. Ponieważ inwestycja nie była wcześniej wpisana do budżetu pieniądze zostały przesunięte z puli przeznaczonej na budowę basenów. Wybór akurat tej ulicy nie dla wszystkich jest jasny

Chciał wyprzedzić motocyklistę, ale go potrącił. 30-latek zmarł w szpitalu

Chciał wyprzedzić motocyklistę, ale go potrącił. 30-latek zmarł w szpitalu 23 2

Nie żyje 30-letni motocyklista potrącony przez busa w miejscowości Sumin (pow. tomaszowski).

Bal w Szkole Podstawowej nr 5 im. Króla Władysława Łokietka (dużo zdjęć)
galeria

Bal w Szkole Podstawowej nr 5 im. Króla Władysława Łokietka (dużo zdjęć) 5 7

Uczniowie gimnazjum przy Szkole Podstawowej nr 5 im. Króla Władysława Łokietka w Lublinie bawili się na uroczystym Balu. Zobaczcie naszą galerię zdjęć.

Ojcowie niepodległej. Wojciech Korfanty, czyli "rogata dusza"

Ojcowie niepodległej. Wojciech Korfanty, czyli "rogata dusza" 0 1

„Człowiek - legenda, który przyprowadził Śląsk do Polski, a potem został przez Polskę zdeptany”.

Pierwsza Komunia Święta w Parafii św. Andrzeja Boboli (dużo zdjęć)
galeria

Pierwsza Komunia Święta w Parafii św. Andrzeja Boboli (dużo zdjęć) 17 4

Do Pierwszej Komunii Świętej przystąpiły dzieci z Parafii pw. Świętego Andrzeja Boboli w Lublinie. Towarzyszyliśmy im w tej uroczystej chwili.

Koncert Magiczny Lublin Jagiellonów

Koncert Magiczny Lublin Jagiellonów 2 0

Co Gdzie Kiedy. W poniedziałek, 28 maja o godz. 19 w Kościele Rektoralnym pw. Wniebowzięcia NMP Zwycięskiej w Lublinie (ul. Narutowicza 6) odbędzie się wyjątkowy koncert Magiczny "Lublin Jagiellonów".

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.