wtorek, 24 października 2017 r.

Lublin

Nikt nie chce kupić atrakcyjnej działki obok centrum Lublina

  Edytuj ten wpis
Dodano: 29 maja 2012, 17:06
Autor: Dominik Smaga

Nie będzie ani hotelu, ani biurowca, ani nowej galerii handlowej. Nikt nie chce kupić działki u zbiegu al. Solidarności, al. Kompozytorów Polskich i ul. Północnej. Nie pomogła nawet duża obniżka ceny.

Parcela ma w sumie 12 tys. mkw. powierzchni i leży między ścisłym centrum miasta a blokowiskami Czechowa. To jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc, które da się zabudować w Lublinie. O zagospodarowaniu działki zaczęło się mówić już za prezydentury Adama Wasilewskiego.

Przy Północnej miał powstać nowy biurowiec, który pomieściłby wszystkie wydziały Urzędu Miasta, teraz rozproszone po kilkunastu miejscach. Mowa było o 15 piętrach, 20 tys. mkw. powierzchni budynku i 800 miejscach parkingowych dla urzędników i interesantów.

Ratusz rozmawiał nawet z inwestorem, z którym miałby wejść w spółkę. Miasto dałoby swoją działkę, a wspólnik sąsiednią nieruchomość i pieniądze na budowę. Przy ul. Północnej stanęłaby nie tylko nowa siedziba urzędu, ale też kompleks handlowo-usługowy. Koszt inwestycji był szacowany na 120 mln zł. Ale Wasilewski odstąpił od tych planów wiedząc, że nie zyskałyby poparcia silnej wówczas opozycji.

W końcu magistrat postanowił, że wystawi działkę na sprzedaż. Przyszły inwestor mógłby tu postawić biurowiec, hotel lub galerię, w której jednak żaden ze sklepów nie mógłby mieć powierzchni większej, niż 2 tys. mkw. Zabroniona była też budowa w tym miejscu stacji paliw.

Pierwszy przetarg miał się odbyć we wrześniu zeszłego roku, ale chętnych na działkę, której cena wywoławcza została ustalona na 8,6 mln złotych, nie było. Za drugim razem (listopad 2011 r.) działka kosztował już 7,7 mln zł. Ale także i ten przetarg zakończył się fiaskiem.

To otworzyło urzędnikom drogę do sprzedaży ziemi w trybie rokowań. W grudniu ziemią interesowali się Francuzi szukający działki pod budowę prywatnego szpitala. W lutym urzędnicy spróbowali z ceną 7,5 mln zł, ale bez efektu.

Inwestorów nie skusiła nawet ostatnia cena - 6,9 mln zł. Zaplanowane na najbliższy poniedziałek rozmowy nie dojdą do skutku. – Nikt nie wpłacił wadium – informuje Hanna Lewandowska z Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

Co dalej? – Raczej będziemy ogłaszać kolejne rokowania – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor wydziału. Jeszcze nie ma decyzji, czy miasto po raz kolejny zejdzie z ceny.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
olo
xxx
ik
(11) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

olo
olo (31 maja 2012 o 08:13) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
retail skąd masz takie dane? Wikana kupowała ziemię pod osiedle Marina od 70 do 140 zł/m2 na Nałkowskich.Zrobili interes życia.
Rozwiń
xxx
xxx (31 maja 2012 o 07:38) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[quote name='retail' timestamp='1338402569' post='635393']
Na obrzeżach miasta pod mieszkaniówkę 350-400zł/m2. I byłby ruch w interesie. A obecne ceny to jedynie pobożne życzenia oderwane od rzeczywistości.
[/quote]

Nie żartuj.
Na Poligonowej ceny wywolawcze pod jednorodzinne działki były ok. 330 zł za metr ii nie sprzedano ani jednej.
Realna cena w lublinie to max 250 zł.
Rozwiń
ik
ik (31 maja 2012 o 06:48) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[quote name='Gwidon' timestamp='1338410555' post='635453']
A od kiedy to sprzedaż miejskiego terenu jest sukcesem? W wolnej Polsce miasta, które pozyskały najwięcej gruntów były nagradzane nagrodami państwowymi.
[/quote]

bo dzisiaj miasto to wielkie przedsiębiorstwo, które ma wydatki i wpływy-wpływy m. in. z podatku od nieruchomości, stąd potrzeba sprzedazy działek,
Rozwiń
Gwidon
Gwidon (30 maja 2012 o 22:42) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
A od kiedy to sprzedaż miejskiego terenu jest sukcesem? W wolnej Polsce miasta, które pozyskały najwięcej gruntów były nagradzane nagrodami państwowymi.
Rozwiń
markamiasto
markamiasto (30 maja 2012 o 21:50) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Zweryfikuj atrakcyjnośc Lublina na tle konkurencji Polskich miast!
[url="http://www.markamiasto.pl"]www.markamiasto.pl[/url]
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (11)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!