poniedziałek, 23 października 2017 r.

Lublin

Nowy pomysł na działkę przy Szewskiej: biurowiec i sklepy

  Edytuj ten wpis
Dodano: 8 stycznia 2010, 18:06

Na zaniedbanym placu przy ul. Szewskiej w Lublinie mają powstać trzy biurowce. Właściciel terenu jest już gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Projekt ruszy, jeśli uda się pokonać opór urzędników. Na wydanie wstępnych decyzji inwestor czeka już dwa lata.

Działka między ul. Szewską, a korytem Czechówki ma ponad 3 tys. mkw. Teren od lat jest w prywatnych rękach. Nie może jednak doczekać się zagospodarowania. Właściciel przedstawił wstępną koncepcję służbom ochrony zabytków. Projekt odrzucono.

– Chodziło o budynek handlowo – usługowy – mówi Tomasz Księżpolski, prezes firmy KS Development, do której należy działka przy Szewskiej. – To nie miało być nic wielkiego, raczej kameralna zabudowa. Konserwator przekazał projekt zewnętrznym ekspertom. Spotkał się on z krytyką, opartą na naprawdę kuriozalnych argumentach.

Poszło m.in. o widok na starówkę, żyjące na działce zwierzęta i pobliską Czechówkę.

– Najważniejszą sprawą było ograniczenie wysokości i zachowanie odpowiedniej linii zabudowy – mówi Halina Landecka, Wojewódzki Konserwator Zabytków. – Generalnie nie jesteśmy przeciwko inwestycjom na tym terenie. Muszą one jednak spełniać pewne wymagania.

Inwestor wycofał dokumenty z magistratu. Teraz szykuje nową koncepcję. Ponownie będzie starał się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

– Dokumenty wpłyną do urzędu na przełomie stycznia i lutego – zapowiada Księżpolski. – Chcemy jak najszybciej zacząć budowę. Teraz działka wygląda tragicznie, a przecież może tam powstać coś eleganckiego. Nie rozumiem działań urzędników.

Firma chce postawić trzy budynki, o wysokości od 3 do 5 kondygnacji. Kompleks ma wkomponować się w okoliczną zabudowę. To podstawowy warunek, stawiany przez służby ochrony zabytków. Przeznaczenie się nie zmieni. Będą tam biura, sklepy i lokale usługowe. Developer przygotowuje nowy plan, we współpracy z kilkoma biurami projektowymi.

To nie jedyny projekt, szykowany przez lubelską firmę. Do bliźniaczej spółki KS Development należy działka u zbiegu ul. Jasnej i Wieniawskiej. Firma złożyła w magistracie wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Dziś może świętować rocznicę, mijają właśnie dwa lata od przesłania dokumentów.

Urzędnicy nie są w stanie wyjaśnić, jak wydanie jednej decyzji może zająć tyle czasu. Nie wiadomo też dlaczego dokumenty przeleżały kilkanaście miesięcy w miejskiej pracowni urbanistycznej. Mają za to dobre wiadomości.

– W sprawie ul. Jasnej, jest zgoda konserwatora zabytków – mówi Barbara Ciszewska, z Wydziału Architektury Budownictwa i Urbanistyki UML. – Właśnie przygotowujemy naszą decyzję do podpisu. Niebawem trafi do inwestora.

Z urzędowych wytycznych wynika, że działki nie będzie można całkowicie zabudować. Projektowane obiekty nie mogą być wyższe, niż 5 kondygnacji. Prawdopodobnie powstaną tam biura i lokale handlowe.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
XXX
góral
~malta~
(10) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

XXX
XXX (12 stycznia 2010 o 14:37) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Co do parkingu będziecie mieli go w Alchemii , a pani Landecka powina żyć w X wieku wtedy nie budowano w Polsce tak wysoko. Dla tej pani
5 kondygnacji to już drapacz chmur.
Może ona ma lęk wysokości?
Tej pani już podzikujmy !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Za parawanem Wielkiego Konserwatora Zabytków stoi hamulec lubleskigo rozwoju !!!!
Rozwiń
góral
góral (10 stycznia 2010 o 14:13) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
~KOLKA~ napisał:
Wzdłuż Czechówki od Lubomelskiej do Wodopojnej powinien być jeden długi parking.

Zgadzam się, parking jest niezbędny, ze względu na planowane ograniczenie ruchu kołowego w centrum. Stąd byłoby już blisko do Krakowskiego Przedmieścia, wystarczy przejść się Niecałą albo 3-Maja. A jak ktoś musi gdzieś dalej, to byłby tam przystanek i autobusem niech podjedzie
Rozwiń
~malta~
~malta~ (10 stycznia 2010 o 12:23) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
~KOLKA~ napisał:
Wzdłuż Czechówki od Lubomelskiej do Wodopojnej powinien być jeden długi parking.Nawet jeżeli miałaby powstać jakaś zabudowa to pod budynkami powinny być miejsca parkingowe. Takie rozwiązanie ze względu na bliskie położenie od centrum pozwoliłoby pozostawiać auta przy przprzelotowej Al.Solidarności a dalej przejść pieszo do licznych urzędów,obiektów handlowych,turystycznych i masowej kultury.


Biorac pod uwage fakt, ze ten teren to dolina rzeczna - pomysl z parkingami podziemnymi moze okazac sie niezbyt dobry, a na pewno bardzo kosztowny...

Ps. Czy te obrazki z kodami nie moglyby byc bardziej czytelne?
Rozwiń
rob
rob (10 stycznia 2010 o 12:07) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
To jes wlasnie caly Lublini konserwator zabytkow landecka ,lepiej zeby tam byl brud i syf z lepiankammi jak na zdjeciu co za miasto gfdzi ekazda inicja tywe sie blokuje
Rozwiń
~KOLKA~
~KOLKA~ (10 stycznia 2010 o 12:04) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Wzdłuż Czechówki od Lubomelskiej do Wodopojnej powinien być jeden długi parking.Nawet jeżeli miałaby powstać jakaś zabudowa to pod budynkami powinny być miejsca parkingowe. Takie rozwiązanie ze względu na bliskie położenie od centrum pozwoliłoby pozostawiać auta przy przprzelotowej Al.Solidarności a dalej przejść pieszo do licznych urzędów,obiektów handlowych,turystycznych i masowej kultury.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (10)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!