piątek, 20 października 2017 r.

Lublin

Przemeblowują nam Lublin. Zmiany na rynku nieruchomości

  Edytuj ten wpis
Dodano: 30 sierpnia 2012, 16:41
Autor: Dominik Smaga

Od decyzji radnych zależy czy na 9 miesięcy wstrzymane zostaną wszelkie decyzje w sprawie pedetu na
Od decyzji radnych zależy czy na 9 miesięcy wstrzymane zostaną wszelkie decyzje w sprawie pedetu na

Sprawa przebudowy pedetu trafi "do zamrażarki”, a wielkie centrum handlowe przy Jana Pawła II może być mniejsze. Szykują się spore zmiany na rynku nieruchomości.

W czwartek Rada Miasta zajmie się prezydenckimi projektami uchwał w sprawie przyszłości kilku ważnych części miasta. Chodzi o tereny inwestycyjne, m.in. pod wielkie sklepy.

Pod "40”

Jeśli radni będą "za”, to na 9 miesięcy wstrzymane zostaną wszelkie decyzje w sprawie pedetu na rogu Krakowskiego Przedmieścia i ul. Kapucyńskiej. Wcześniej inwestor planował wyburzyć PRL-owski budynek domu towarowego i zbudować nowy gmach zrównujący się linią zabudowy z sąsiednimi obiektami likwidując tym samym placyk.

Te zamierzenia wzbudziły wiele kontrowersji, m.in. co do wyglądu budynku i jego wysokości. Teraz prezydent chce, by to, co wolno tu postawić określił plan zagospodarowania, czwartkowa uchwała ma uruchomić proces tworzenia planu, który ustali funkcję budynku, jego wielkość, czy część szczegółów wyglądu.

Swoje uwagi co do przyszłości tego miejsca zgłaszać będą mogli tak mieszkańcy, jak też inwestor, czy konserwatorzy zabytków. Ostateczna decyzja należeć będzie do radnych. Po uchwaleniu planu żaden inwestor nie będzie mógł postawić tu czegokolwiek, co nie byłoby zgodne z tym dokumentem.

Intensywność zabudowy

Mniejsze, niż pierwotnie planowano może być centrum handlowe, które miało powstać u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Jana Pawła II. Właściciele terenu sami poprosili o zmianę planu zagospodarowania.

Chodzi m.in. o tzw. współczynnik intensywności zabudowy, który wymusza dużą liczbę miejsc parkingowych, które trzeba by budować nad ziemią, co podnosi koszty, podobnie jak zajęcie dużego obszaru przez parking i zaprojektowanie wielokondygnacyjnego budynku. Właściciele chcą, by centrum było mniejsze, a część terenu proponują przeznaczyć pod budowę bloków.

Czarna dziura i inni

Następna uchwała ma zapoczątkować usuwanie formalnych przeszkód nie pozwalających na dokończenie budynku przy ul. Jutrzenki i Matki Teresy z Kalkuty. Mowa o "czarnej dziurze” naprzeciw stacji Statoil przy ul Jana Pawła II. Chętny inwestor jest, ale bez zmiany planu zagospodarowania terenu nie dokończy obiektu, nie da się też połączyć dwóch odcinków ul. Matki Teresy z Kalkuty: tego przy kościele z tym koło Carrefoura.

Miasto chce też zmienić przeznaczenie części ziemi przy Wojciechowskiej – teraz plan nie pozwala tu nic budować i mówi, że to strefa ochrony ujęcia wody. Sęk w tym, że ujęcie od dawna jest nieczynne. W planach uwzględniona ma być też budowa miejskiego stadionu przy Krochmalnej.

W czwartek Rada Miasta ma też przyjąć plan zagospodarowania terenów w pobliżu osiedla. Słoneczny Dom. Dotąd zabudowa odbywała się dość chaotycznie, w oparciu o wnioski inwestorów, czego przykładem jest żółty budynek przyszłego sklepu między blokami przy ul. Nałkowskich. Plan ma wyznaczyć na tym osiedlu m.in. rezerwę terenu pod przyszłą szkołę i posterunek policji.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
kalmer
Antoni
lesio
(5) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

kalmer
kalmer (29 października 2012 o 11:16) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ale za to pozytywnie się dzieje w temacie hale magazynowych. Czy wiecie, że Jartom wycenił hale magazynowe na rekordowym poziomie? Jeśli inwestorzy wykorzystają okazje, to być może znajdą się nowe miejsca pracy?
Rozwiń
Antoni
Antoni (31 sierpnia 2012 o 00:34) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
żenada, nie dość, że w Lublinie nie ma porządnej galerii handlowej, w której można by zrobić pelne zakupy odzieżowo-obuwnicze, to rada miasta cały czas bojkotuje nowe pomysły postawienia galerii z prawdziwego zdarzenia... Jakoś w mniejszych 200-tysięcznych Kielcach czy Rzeszowie można było wybudować galerię na miarę cywilizowanego miasta, a w Lublinie jak zwykle- buce z rady miasta wszystko bojkotują... Tak najłatwiej, zawsze będzie coś do czego można się przyczepić, a to parking za duży, a to Górki za wysokie, a to zieleni za mało, albo budynek zbyt krzywy/wysoki/niski i nie pasuje do zabudowy. Co do 'pedetu' to wiadome jest, że budynek musi być dopasowany do otoczenia, ale jeśli chodzi o kompleks przy Jana Pawła wokół którego jest szczere pole...
Rozwiń
lesio
lesio (30 sierpnia 2012 o 22:40) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Skandal!!! Cokolwiek związane z Janem Pawłem II musi być wielkie i monumentalne. Nie ważne co to jest. Ławka czy market czy inne coś. Władze wpowinny się tym zająć w pierwszej klejności. Drogi, szkoły czy szpitale są niczym przy Janie Pawle II nawet gdy to dotyczy tylko ulicy.
Rozwiń
dno
dno (30 sierpnia 2012 o 21:40) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
"koło Cerrefoura" koło deb***u redaktorzyno to jest między innymi w traktorze. skąd was tam zatrudniają? z łapanki czy z politycznego rozdania made in PO i PSL? poziom artykułów zszedł do rynsztoka
Rozwiń
Grzegorz
Grzegorz (30 sierpnia 2012 o 21:30) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
a czy moze rada miasta wie jaką mamy dzielnicę w miescie ? "za cukrownią" nazwa zupełnie nieaktualna.... i mylna moze redaktorzy się tym zajmą
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (5)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!