Lublin: Bloki obok domków to dobre sąsiedztwo? To kolejny wniosek dotyczący tej ulicy

Mam lepszy POmysł: zabudować dokładnie wszystkie wolne miejsca między już istniejącymi domkami jednorodzinnymi, w tych miejscach usytuować dziuple na 1 - 2 osoby i nazwać to "Luksus PO japońsku". Będzie można sporo zarobić.

Dewelo-trole mają kwarantannę. Jakaś dziwna cisza.

Ciekawe ile będzie kosztowało uzyskanie zgody od urzędników miejskich. Potem nagle się okaże że urzędnicy nagle zostają dyrektorami u dewelopera.

Stelmach - deweloper - urząd miasta. Znane super trio znowu w akcji: beton - beton i beton. Kto przy domkach jednorodzinnych stawia bloki? Tak samo to mądre jak zalewanie zielenie betonem. I zaraz będzie pieprzenie, że obecni mieszkańcy w domkach to psy ogrodnika bo protestują. A powinni protestować bo w Lublinie to problem globalny a nie jednostkowy.

Wywłaszczyć mieszkańców domków i na ich miejscu postawić bloki. W końcu nie może być że jeden mieszka na takiej 1000m działce !!!

Uuuu jak Stelmach zkłada wniosek to juz pozamiatane. Szybsza ścieżka procedowania od razu z pozytywną decyzją.

Ten deweloper niech buduje na starym Kośminku. Trzeba slamsy wywalić i uporządkować dzielnice zaniedbane

Czy to są działki miejskie?

Jaki wplyw beda mialy wysokie bloki na panorame z ogrodu botanicznego?

Odnośnie działek przy ul. Sławinkowskiej 130A, 130C, 130D, 130E i 128B, gdzie chce budować Movimento Spółka z o.o spółka komandytowa (prezes spółki - Joanna Chrzanowska-Dyduch) to na etapie przygotowywania Studium, były dwa wnioski o zmianę sposobu zabudowy tego terenu dopuszczające zabudowę wielorodzinną i dwa razy zostało to odrzucone. Później 3 razy Urząd Miasta odmawiał wydania warunków zabudowy dla tej inwestycji. Dlatego spółka Movimento wystąpiło nawet dwukrotnie w ramach "Lex developer" do Rady Miasta, ale Rada Miasta odmówiła wzniesienia kompleksu budynków wielorodzinnych w strefie zabudowy jednorodzinnej na ww. nieruchomości (ostania Uchwała nr 574/XVI/2020 Rady Miasta Lublin z dnia 28 lutego 2020 r.). I bardzo dobrze!

Na tym terenie obowiązuje Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin, która dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną (5.REJON V – PÓŁNOCNO-ZACHODNI - osiedle „Sławin” (Sławin)). Jeśli jest określone, że ma być zabudowa jednorodzinna to taka ma być i już. Bloki niech sobie budują na terenach do tego przeznaczonych. Firmy deweloperskie zainteresowane są wyłącznie bieżącym zyskiem, a nie dobrem przyszłych mieszkańców.

Na tym terenie obowiązuje Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin, która dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną (5.REJON V – PÓŁNOCNO-ZACHODNI - osiedle „Sławin” (Sławin)). Jeśli jest określone, że ma być zabudowa jednorodzinna to taka ma być i już. Bloki niech sobie budują na terenach do tego przeznaczonych. Firmy deweloperskie zainteresowane są wyłącznie bieżącym zyskiem, a nie dobrem przyszłych mieszkańców.

 Dokładnie. Między lublinem a zachodnia obwodnica miasta jest duuuzo przestrzeni, na której można postawić bloki

Za to "lex Developer" to Sobonia powinni w najleszym przypadku co niedziele na mszy wyklinać a w najgorszym za j...... powiesić :)

Sprawą zabudowy tej działki (Sławinkowska 7c) powinien zainteresować się Lubelski Wojewódzki Konserwator Zabytków w celu zapobiegnięcia uszkodzeniu lub zniszczeniu zabytku, bo planowana inwestycja znajduje się w obrębie stanowiska archeologicznego nr 77-81/105-3 ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Lublin. Stanowisko to (oraz sąsiadujące z nim stanowisko nr 77/81/47-1) należy do najcenniejszych zabytków archeologicznych odkrytych na terenie Lublina. Istnieje zagrożenie, że podczas prowadzenia robót ziemnych (m.in. kondygnacja podziemna - planowany parking na 137 miejsc) mogą ulec bezpowrotnej destrukcji lub depozycji odsłonięte nawarstwienia kulturowe oraz obiekty archeologiczne i zabytki kultury materialnej.

"Uuuu jak Stelmach zkłada wniosek to juz pozamiatane. Szybsza ścieżka procedowania od razu z pozytywną decyzją. " NIE SĄDZĘ!

Nie to abym był za, albo przeciw zabudowie, ale zapraszam wszystkich do obejrzenia sobie najstarszej zabudowy osiedla przy szeroko rozumianej ulicy Zbożowej (rejon ograniczony ulicami Zbożową, Sławinkowską i Al. Warszawską) gdzie domki "jednorodzinne" rzadko kiedy mają mniej niż dwa piętra. Nawet niedawno wybudowany obiekt przy Sławinkowskiej 14/16 trudno uznać za obiekt jednorodzinny. Według obecnie obowiązującego studium działka nie ma przeznaczenia pod budownictwo jednorodzinne. A tak przy okazji może ktoś wie co się dzieje na do niedawna zalesionych działkach będących onegdaj własnością UMCS i przewidzianych pod powiększenie ogrodu botanicznego w rejonie ulic Sławinkowskiej, Uroczej i Al. Warszawskiej. Ktoś mi mówił, że z dawnego dużego terenu zielonego pozostały tylko szczątki przy Al. Warszawskiej a reszta wykarczowana i stawiają tam bloki. Ale chyba to nie jest prawda bo taka akcja już dawno byłaby zauważona i mocno nagłośniona w mediach przez aktywistów miejskich, organizacje proekologiczne, dziennikarzy Dziennika i jedenastu radnych, obrońców każdego krzaczka w mieście.

 Przeciez to są tylko 2 piętra ,co to za różnica czy powstanie 50 segmentów czy  98 mieszkań o mniejszej wysokości niż domki ,które zrobił deweloper po sąsiedzku . 

........ 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym - łącznie 98 mieszkań, o łącznej powierzchni zabudowy 3000 m, powierzchni użytkowej równej 12 000 m2, kubaturze 60 000 m3 czyli średnio po 14 mieszkań w jednym bloku, średnio powierzchnia użytkowa jednego bloku1 714,28 m2 ), w których będzie mogło zamieszkać od 98 osób (gdyby w każdym mieszkaniu mieszkała jedna osoba, co jest nierealne), 196 (przy dwóch osobach), 294 (blisko 300 osób), 392 i więcej (przy min. 4 osobach). Planuje się również garaż podziemny, 137 miejsc parkingowych.... Czyli w sumie jeden bardzo duży blok (100 mieszkań). Kto mieszka lub mieszkał na osiedlu wie doskonale jakie jest zagęszczenie, natężenie ruchu, problemy w komunikacji (wjazd i wyjazd z osiedla) i że nie wystarcza miejsc parkingowych do obsłużenia wszystkich mieszkań (nawet przy jednym samochodzie na mieszkanie) czy to w garażu podziemnym czy miejsc postojowych wokół bloków czy na sąsiednich ulicach osiedlowych. Poza tym występują inne problemy np. ze składowaniem i wywozem śmieci itd. Trzeba naprawdę się starać aby nie widzieć różnicy między zabudową jednorodzinną a wielorodzinną......

Sprawa dotyczy ul. Sławinkowskiej 7c, a nie ulicy Zbożowej. To są inne lokalizacje i rzecz w tym, że ta inwestycja znacząco odbiega pod wieloma względami od istniejących domów jednorodzinnych rozmieszczonych w sąsiedztwie. W związku z tym nie ma mowy o budowie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej (bloków, "willi miejskich" czy jakby tam deweloper sobie nazywał etc.) czy np. 50 segmentów. Planowana inwestycja przy Sławinkowskiej 7c nie spełnia przesłanek materialnych, od których ustawa uzależnia wydanie decyzji o warunkach zabudowy - określonych w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. i do tego pozostaje w sprzeczności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublin (Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. Jak widać na zdjęciu działka położona jest również w otulinie Ogrodu botanicznego (przylega bezpośrednio do Ogrodu). Walory krajobrazowe i przyrodnicze Ogrodu botanicznego są nie do przecenienia. Należy szczególnie dbać zatem o ład architektoniczny oraz przestrzenny w obrębie Ogrodu botanicznego, ze szczególną troską o zachowanie jego dotychczasowego charakteru.

bogate "***ki" w swoich domkach warowniach kontra deweloperka która chce postawić obok bloczki po 600 tysiaczków za lokal / bo cisza natura ogród skansen wyjazd na Warszawę itp / taki spór nie powinien obchodzić mnie ani zwykłych ludzi, jedno warte drugiego kapitalistyczne egoistyczne gnoiki żyjące kosztem biednych ludzi pracy. niech się pożrą.