Prof. Chmielewski o Górkach Czechowskich: Nie o zwykły park tu chodzi

Niektóre wpisy niestety wychodzą spod 'pióra' nawiedzonych ekologów, którzy gdyby tylko mieli taką władzę, to by powstrzymali wszystkie deweloperskie inwestycje w mieście. Ludzie, co wy jeszcze robicie w mieście? Przeszkadza wam budowa bloków, obwodnicy czy estakady to wyprowadźcie się na wieś a ludziom którzy chcą tu WYGODNIE mieszkać, dajcie święty spokój. Krew mnie zalewa, gdy widzę że jeden ekoczub z drugim ekoczubem próbują na siłę uszczęśliwiać wszystkich mieszkańców.

 niestety ale to prawda

No i co. Nawet wam prof. Chmieleski ie przemówi Betoniarze? Park natury ma jedynie sens na na CAŁYM obszarze górek . Inaczej kserotemy szlak trafi. Kim trzeba być by b7yc zalanym opiniami fachowców i dalej uprawiać trollowanie bez argumentów.

Artykuł miażdży dosłownie dewelopropagandę , rozdeptuje dewelotrolla który w zasadzie poza tradycyjną "psią kupą" tyle co to "gówno" ma do powiedzenia. Aaa może obrazic naukowca , że "jest na emerturze" . Tutaj puka w dno od spodu

Właśnie o to chodzi , ścieżki dydaktyczne , ścieżki rowerowe , prawdziwe lekcje ekologii   , by móc kształtować właściwe postawy wobec przyrody.

 Później to społeczeństwo Lublia bedzie brało udział w tworzeniu tego parku, nie deweloper. Tylko My. 

Artykuł miażdży  dosłownie dewelopropagandę , rozdeptuje dewelotrolla który w zasadzie poza tradycyjną "psią kupą"  tyle  co to "gówno" ma do powiedzenia. Aaa może obrazic naukowca , że "jest na emerturze" . Tutaj puka w dno od spodu

 Czym niby miażdzy? Przecież to co powiedział profesor, jest tym samym co chce zaprezentować nam Żuk. 

Niektóre wpisy niestety wychodzą spod 'pióra' nawiedzonych ekologów, którzy gdyby tylko mieli taką władzę, to by powstrzymali wszystkie deweloperskie inwestycje w mieście. Ludzie, co wy jeszcze robicie w mieście? Przeszkadza wam budowa bloków, obwodnicy czy estakady to wyprowadźcie się na wieś a ludziom którzy chcą tu WYGODNIE mieszkać, dajcie święty spokój. Krew mnie zalewa, gdy widzę że jeden ekoczub z drugim ekoczubem próbują na siłę uszczęśliwiać wszystkich mieszkańców.

niestety ale to prawda

 Ciekawe, gdzie mieszkają Ci wszyscy ekolodzy, w lepiankach z gliny?  Pewnie w blokach, których budowę blokowali ich ojcowie.  Ciekawe czym jeźdzą zimą do pracy. - pewnie rowerem No i ogrzewają dom energią słoneczną..  Pewnie nie jeden ekolog, jest sto razy gorszy od właściciela nie jedenej firmy deweloperskiej. 

Skoro Górki stanowią klin napowietrzajacy miasto, które już teraz dusi się od smogu, to kwestia zabudowy Górek powinna być poza wszelką dyskusją. Gdyby pytanie w referendum skonstruować tak by odzwieciedlało rzeczywiste skutki zabudowy to jest : czy chcesz żeby wskutek zabudowy Górek twoje dzieci chorowały na astmę lub raka albo też dusiły się od smogu to wynik referendum  byłby przesądzony. Ale jeśli w referendum mamić się będzie parkiem a pomijać faktyczne negatywne skutki , to przy ogromnej przewadze finansowej dewelopera, którego w przeciwieństwie do obrońców stać będzie na obwieszenie Lublina plakatami z malowniczym parkiem , wynik prognozuję negatywny .Jedyne wyjście to wyprowadzić się poza Lublin i płacić podatki w innej Gminie . Tyle tylko, że Rada Miasta powinna przyciągać mieszkańców a nie odstraszać ich poprzez pogarszanie i tak już fatalnego powietrza. Ona powinna działać w interesie ( takze finansowym ) Gminy Lublin i mieszkańców a nie dewelopera a mam wrażenie że wszyscy z PO bronią interesu dewelopera jak niepodległości ( oh pardon Ci z PO niepodległości nie bronią ). A co do finansów, to jaki wkład finansowy proponuje TBV za zmianę planu ? Echo dawało 80 mln a tu cicho sza , wygląda na to, że za friko !!! No to pięknie chroni się interesów Miasta Lublin !!!!  Z tego co wiem to inni deweloperzy budują przynajmniej jakieś drogi , a co TBV- odda miastu zbędny i kosztowny balast żeby miasto sobie go zagospodarowało ?

Teksty o górkach wybitnie stronnicze!!! Już nie mogę tego czytać. Górki są zaniedbane i są w prywatnych rękach!!! Kompromis jest konieczny !!! Teraz je mamy nic. Możemy mieć 75h parku!

Górki powinny wrócić do miasta - skarbu panstwa. Sprzedaż terenów poligonu przez wojsko to przekręt III RP - do unieważnienia. A jak rozwiązać problem? Może tak: wojsko zwraca pieniądz kupującemu, ten zwraca pieniądze obecnemu właścicielowi, po czym teren przechodzi na własność miasta, które dba o park krajobrazowy taki, jak go opisał prof. Chmielewski. Dość dyktatu prymitywów o wiedzy byłej premier Kopacz, opowiadającej o ludziach rzucających kamieniami w dinozaury.

 Szanowny Panie, proszę wypowiadaj się w temacie, jeśli wiesz co jest grane. DeweloPER ma oddac 75ha. Powtórzę. Deweloper ma oodac 75ha miastu, w zamian za to ze ma uboczu bedzie mógł postawić kilka budynków.

Skoro Górki stanowią klin napowietrzajacy miasto, które już teraz dusi się od smogu, to kwestia zabudowy Górek powinna być poza wszelką dyskusją. Gdyby pytanie w referendum skonstruować tak by odzwieciedlało rzeczywiste skutki zabudowy to jest : czy chcesz żeby wskutek zabudowy Górek twoje dzieci chorowały na astmę lub raka albo też dusiły się od smogu to wynik referendum  byłby przesądzony. Ale jeśli w referendum mamić się będzie parkiem a pomijać faktyczne negatywne skutki , to przy ogromnej przewadze finansowej dewelopera, którego w przeciwieństwie do obrońców stać będzie na obwieszenie Lublina plakatami z malowniczym parkiem , wynik prognozuję negatywny .Jedyne wyjście to wyprowadzić się poza Lublin i płacić podatki w innej Gminie . Tyle tylko, że Rada Miasta powinna przyciągać mieszkańców a nie odstraszać ich poprzez pogarszanie i tak już fatalnego powietrza. Ona powinna działać w interesie ( takze finansowym ) Gminy Lublin i mieszkańców a nie dewelopera a mam wrażenie że wszyscy z PO bronią interesu dewelopera jak niepodległości ( oh pardon Ci z PO niepodległości nie bronią ). A co do finansów, to jaki wkład finansowy proponuje TBV za zmianę planu ? Echo dawało 80 mln a tu cicho sza , wygląda na to, że za friko !!! No to pięknie chroni się interesów Miasta Lublin !!!!  Z tego co wiem to inni deweloperzy budują przynajmniej jakieś drogi , a co TBV- odda miastu zbędny i kosztowny balast żeby miasto sobie go zagospodarowało ?

 Wejdę czasami w komentarze i znowu widzę to ctrl+c, ctrl+v. Ten deweloper oddaje miejsca o które jest ciągle spór. Tam gdzie żyją chomiki. Tam gdzie rosną gatunki chronione. Właśnie to chce oddać miastu, dać do tego 10mln na stworzenie.. parku naturalistycznego (ludzie, prosze, nie mylcie tego z parkiem miejskim, kilka drzewek i trawka) tam nawet scieżek betonowych ma nie byc.

Tak tak kilka budynków na uboczu, w których zmieści się 3 tysiące mieszkań . To co to będa za budynki w którym będzie po 400-500 mieszkań. Gdańskie falowce.?  Przestań się ośmieszać człowieku,. Jeśli już ci zapłacili żebyś bronił interesów dewelopera , to przynajmniej rób to inteligentnie !! Te wasze psie kupy i góry śmieci już sa nudne . Moze jakiś argument merytoryczny np na temat skutków zabudowy Górek dla jakości powietrza w Lublinie. Jakieś badania , ekspertyzy ... Nic ci nie podsunęli , tylko kazali pisać o g... ch i paru blokach na uboczu ??  Żenujące są te wasze wpisy !!!

Kurcze, czemu Ci wszyscy ekoterroryści, są tacy zawistni? Byliście może na głosowaniu w sprawie referendum? Słyszeliście co powiedział prezydent Żuk? Wiecie że ma powstać to o czym mów profesor Chmielewski? Że nie bedzie czegoś w stylu placu litewskiego, tylko park naturalistyczny(wygooglujcie sobie)? Badania były robione 20 lat temu. Wszystko się od tamtego czasu zmieniło.  Chociażby przez Nawłoć nie ma czego już chronić. Bloki mają powstać na wysoczyznach, ani tam nic nie ma, ani to nie bedzie miało na napowietrzanie miasta. Dlatego zwracam się z prośbą do ekologów. Przestańcie kłamać. Dziękuję za uwagę.

Co ma smog do Górek skoro za napowietrzanie miasta odpowiada dolina Bystrzycy która to tworzy główny korytarz napowietrzający oraz w mniejszym stopniu dolina Czechówki? Do Lublina powietrze napływa głównie z zachodu oraz południa. Tak poza tym, prawdziwymi zielonymi płucami Lublina są Las Dąbrowa i Stary Gaj a nie żadne Górki Czechowskie.

No dobra żanreno Trzymajmy się faktów : miasto dostanie 10 mln na zagospodarowanie parku ale ile wyda na to ? Wielokrotnie więcej !!!  Deweloper " da" 10 milionów ale ile zarobi  milionów . Co najmniej 3 tys mieszkań po średnio 55 m2 to 165.000 m2 powierzchni użytkowej mieszkań . Zarobek dla developera 200 mln zł a odda z tego 5 %. Bardzo hojna zaiste propozycja !!!! . terenu nie licze bo nie ma żadnej wartosci komercyjnej . A teraz pytanie ile miasto straci na tym dealu. Po pierwsze nie będzie usług , których miało być 7,5 ha liczmy 50 tys m2 powierzchni . Stracony podatek od usług to rocznie 50 tys razy 23zł/m2  daje 1,15 mln zł , podatek od powierzchni mieszkalnej to 165.000 x0,87 zł daje 143.550 zł Per saldo na samych podatkach od lokali miasto ( czyli MY ) straci rocznie około 1 mln zł . Do tego podatek od gruntów komercyjnych jest większy o 50 gr niż mieszkaniowych x 300.000 m2 daje 150 tys zł razem jak by nie patrzeć około 1,2 mln zł straty dla Gminy. W ciągu 10 lat daje to  12 milionów straty . I teraz pytanie czy nasi bezradni radni z PO  zdecydują się na zafundowanie Gminie Lublin strat , czy któryś z nich weźmie kalkulator do ręki i policzy ....

w pytaniu jest mowa nie o współfinansowaniu tylko o sfinansowaniu parku a to kolosalna różnica - na sesji rady miasta jasno było mówione, że deweloper ma park urządzić a dopiero potem przekazać miastu, także nie biadolcie bo to jest bardzo uczciwe postawienie sprawy

No dobra żanreno Trzymajmy się faktów : miasto dostanie 10 mln na zagospodarowanie parku ale ile wyda na to ? Wielokrotnie więcej !!!  Deweloper " da" 10 milionów ale ile zarobi  milionów . Co najmniej 3 tys mieszkań po średnio 55 m2 to 165.000 m2 powierzchni użytkowej mieszkań . Zarobek dla developera 200 mln zł a odda z tego 5 %. Bardzo hojna zaiste propozycja !!!! . terenu nie licze bo nie ma żadnej wartosci komercyjnej . A teraz pytanie ile miasto straci na tym dealu. Po pierwsze nie będzie usług , których miało być 7,5 ha liczmy 50 tys m2 powierzchni . Stracony podatek od usług to rocznie 50 tys razy 23zł/m2  daje 1,15 mln zł , podatek od powierzchni mieszkalnej to 165.000 x0,87 zł daje 143.550 zł Per saldo na samych podatkach od lokali miasto ( czyli MY ) straci rocznie około 1 mln zł . Do tego podatek od gruntów komercyjnych jest większy o 50 gr niż mieszkaniowych x 300.000 m2 daje 150 tys zł razem jak by nie patrzeć około 1,2 mln zł straty dla Gminy. W ciągu 10 lat daje to  12 milionów straty . I teraz pytanie czy nasi bezradni radni z PO  zdecydują się na zafundowanie Gminie Lublin strat , czy któryś z nich weźmie kalkulator do ręki i policzy ....

 Rachmistrzu, rozumiem co napisałeś, ale to że coś powstałoby pod.. "handel",nie, nie  średnio to widzę, a raczej dałbym sobie obie ręce uciąć ze nic by tam nie powstało. Nie powstaną bloki i park naturalistyczny? To nie powstanie tam też nic innego. Jest jakiś podatek od wolnych gruntów stojących? Co Lublin i jak to napisaleś, bezradni radni, zarobią na tym że teren będzie stał odłogiem? Nic. Tak chociaż dostaniemy coś, co ma mało miast w Polsce.

Jak deweloper nie chce sprzedać górek miastu, to może wywłaszczyć ten teren na park miejski i tyle....

Tak tak kilka budynków na uboczu, w których zmieści się 3 tysiące mieszkań . To co to będa za budynki w którym będzie po 400-500 mieszkań. Gdańskie falowce.?  Przestań się ośmieszać człowieku,. Jeśli już ci zapłacili żebyś bronił interesów dewelopera , to przynajmniej rób to inteligentnie !! Te wasze psie kupy i góry śmieci już sa nudne . Moze jakiś argument merytoryczny np na temat skutków zabudowy Górek dla jakości powietrza w Lublinie. Jakieś badania , ekspertyzy ... Nic ci nie podsunęli , tylko kazali pisać o g... ch i paru blokach na uboczu ??  Żenujące są te wasze wpisy !!!

 Jeśli mowa o żenujących sprawach, zacznę od twojej interpunkcji (do pracodawców ekoterrorystów, róbcie im jakieś testy na IQ). Nie wiem Skąd Ci się wzieło mieszkań aż 3 tysiące. Może pomyliło Ci się z twoją wypłatą.  Bloków ma powstać aż 50siąt. Tylko i wyłącznie na tych 30ha, w co jest wliczony chociażby parking czy dojazd. 

No dobra żanreno Trzymajmy się faktów : miasto dostanie 10 mln na zagospodarowanie parku ale ile wyda na to ? Wielokrotnie więcej !!!  Deweloper " da" 10 milionów ale ile zarobi  milionów . Co najmniej 3 tys mieszkań po średnio 55 m2 to 165.000 m2 powierzchni użytkowej mieszkań . Zarobek dla developera 200 mln zł a odda z tego 5 %. Bardzo hojna zaiste propozycja !!!! . terenu nie licze bo nie ma żadnej wartosci komercyjnej . A teraz pytanie ile miasto straci na tym dealu. Po pierwsze nie będzie usług , których miało być 7,5 ha liczmy 50 tys m2 powierzchni . Stracony podatek od usług to rocznie 50 tys razy 23zł/m2  daje 1,15 mln zł , podatek od powierzchni mieszkalnej to 165.000 x0,87 zł daje 143.550 zł Per saldo na samych podatkach od lokali miasto ( czyli MY ) straci rocznie około 1 mln zł . Do tego podatek od gruntów komercyjnych jest większy o 50 gr niż mieszkaniowych x 300.000 m2 daje 150 tys zł razem jak by nie patrzeć około 1,2 mln zł straty dla Gminy. W ciągu 10 lat daje to  12 milionów straty . I teraz pytanie czy nasi bezradni radni z PO  zdecydują się na zafundowanie Gminie Lublin strat , czy któryś z nich weźmie kalkulator do ręki i policzy ....

 co ty bierzesz gościu? przecież twój post to jakaś kompletna bzdura mająca z rzeczywistością tyle wspólnego co polska zima z temperaturami +30 stopni, równie dobrze można sobie założyć że jak postawisz na środku Litewskiego kosmodrom i będzie z niego korzystać 10 osób tygodniowo

Jak deweloper nie chce sprzedać górek miastu, to może wywłaszczyć ten teren na park miejski i tyle....

 Może, ale po co? Jak bedzie sobie stał może zyskać tylko na wartości, a nóż widelec, zmieni się prawo, albo dojdzie pis do władzy i za darmo pozwolą budować tam bloki, bez parku. Potem nagłówki w propagandowych gazetach "Wielki rozwój Lublina". ;)

No dobra żanreno Trzymajmy się faktów : miasto dostanie 10 mln na zagospodarowanie parku ale ile wyda na to ? Wielokrotnie więcej !!!  Deweloper " da" 10 milionów ale ile zarobi  milionów . Co najmniej 3 tys mieszkań po średnio 55 m2 to 165.000 m2 powierzchni użytkowej mieszkań . Zarobek dla developera 200 mln zł a odda z tego 5 %. Bardzo hojna zaiste propozycja !!!! . terenu nie licze bo nie ma żadnej wartosci komercyjnej . A teraz pytanie ile miasto straci na tym dealu. Po pierwsze nie będzie usług , których miało być 7,5 ha liczmy 50 tys m2 powierzchni . Stracony podatek od usług to rocznie 50 tys razy 23zł/m2  daje 1,15 mln zł , podatek od powierzchni mieszkalnej to 165.000 x0,87 zł daje 143.550 zł Per saldo na samych podatkach od lokali miasto ( czyli MY ) straci rocznie około 1 mln zł . Do tego podatek od gruntów komercyjnych jest większy o 50 gr niż mieszkaniowych x 300.000 m2 daje 150 tys zł razem jak by nie patrzeć około 1,2 mln zł straty dla Gminy. W ciągu 10 lat daje to  12 milionów straty . I teraz pytanie czy nasi bezradni radni z PO  zdecydują się na zafundowanie Gminie Lublin strat , czy któryś z nich weźmie kalkulator do ręki i policzy ....

co ty bierzesz gościu? przecież twój post to jakaś kompletna bzdura mająca z rzeczywistością tyle wspólnego co polska zima z temperaturami +30 stopni, równie dobrze można sobie założyć że jak postawisz na środku Litewskiego kosmodrom to będzie z niego korzystać 10 osób tygodniowo