Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

30 lipca 2021 r.
9:00

Mieszkańcy nie chcą bloków, ale lubelski Ratusz nie ustępuje

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
69 2 A A
(fot. Maciej Kaczanowski)

Urząd Miasta nie zamierza się cofać w sporze z mieszkańcami os. Świt, którzy nie chcą, by w miejscu po wytwórni wind wyrosło blokowisko. Ratusz przekonuje, że jeśli staną tu bloki, będzie to mniej uciążliwe dla okolicy, niż gdyby… powrócił tu jakiś przemysł.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Spór dotyczy tego, czy miasto powinno umożliwić deweloperom budowę mieszkań na półtorahektarowej działce u zbiegu ul. Roztocze i Orkana, na skraju osiedla domów jednorodzinnych, gdzie przez kilkadziesiąt lat działała Lubelska Wytwórnia Dźwigów Osobowych „Lift Service”. Dwa lata temu firma przeniosła się do nowej siedziby w strefie ekonomicznej, a stare obiekty rozebrano. Pozostał pusty plac otoczony drzewami.

Zmieńcie plan

Na zabudowanie tej działki blokami nie pozwala obowiązujący plan zagospodarowania terenu, który określa przeznaczenie nieruchomości. W tym miejscu wyznacza „tereny aktywności gospodarczej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-wytwórczą i składowo magazynową”.

O zmianę planu zabiega w Ratuszu jedna z firm, która prosi o umożliwienie tu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Miejscy planiści, za uprzednią zgodą Rady Miasta, opracowali projekt nowego planu, który miałby pozwolić na budowę bloków mieszkalnych.

Pierwsza wersja projektu dopuszczała nawet 30-metrowe obiekty w „strefie dominant” w narożniku ul. Roztocze i Orkana. Obok wyznaczono kolejne strefy wysokości: do 25 m, dalej do 18 m, a najbliżej domów przy Urzędowskiej najwyżej 12 m. Oburzeni mieszkańcy os. Świt, przeciwni takiemu zagospodarowaniu terenu zgłosili do projektu ponad 1500 uwag.

Mnóstwo uwag

Po tych uwagach Urząd Miasta opracował nową wersję projektu, już bez „strefy dominant”, ale z większym obszarem pod bloki 25-metrowe oraz 12-metrowe, które miałyby być bardziej odsunięte od domów jednorodzinnych. Zmniejszono zarazem obszar pod budynki o dozwolonej wysokości 18 m. Tym razem zgłoszonych zostało ponad 1200 uwag do projektu.

Okoliczni mieszkańcy twierdzą, że taka zabudowa będzie zbyt intensywna wobec domów jednorodzinnych. Ich zdaniem lokatorzy bloków będą mieć za mało parkingów i zaczną zastawiać ich uliczki. Obawiają się też, że ul. Roztocze nie będzie w stanie przyjąć zwiększonego ruchu aut.

Protestujący mieszkańcy os. Świt chcą, by na całym pofabrycznym terenie zabudowa nie mogła przewyższać 12 m.

Patologia planistyczna

Jednak Ratusz odpowiada, że strefy wysokości „były już weryfikowane” przed opracowaniem drugiej wersji projektu.

– Dalej idące zmiany nie znajdują wystarczającego uzasadnienia – przekonuje sekretarz miasta Andrzej Wojewódzki.

Takie stwierdzenie pada w oficjalnej odpowiedzi na apel miejskiej radnej Małgorzaty Suchanowskiej (PiS), która wstawiła się za mieszkańcami osiedla. Jej zdaniem proponowane przez Ratusz zmiany ocierają się o „patologię planistyczną” i są przykładem „łamania ładu przestrzennego” oraz „wielkiej niesprawiedliwości” przy ocenie uwag zgłoszonych do projektu.

W swych uwagach mieszkańcy proszą także o zobowiązanie deweloperów do zapewnienia blokom większych parkingów. Projekt nowego planu wymaga 1 miejsca parkingowego na każde mieszkanie do 50 mkw. oraz 1,2 miejsca na średnie lokale (do 70 mkw.) i 1,5 na największe (ponad 70 mkw.). Autorzy uwag chcą, by na każde mieszkanie do 70 mkw. przypadało 1,5 miejsca postojowego, natomiast na większe lokale 2 miejsca postojowe.

Mieszkania i usługi

Ratusz odpowiada, że „nie ma potrzeby zawyżana wskaźników parkingowych”. Przekonuje, że obok tego terenu kursuje komunikacja miejska. – Co jest argumentem za wręcz zmniejszaniem wymaganej ilości miejsc parkingowych, a nie jej powiększaniem – odpisuje radnej sekretarz Wojewódzki.

Urząd Miasta nie zamierza się wycofać z proponowanej zmiany przeznaczenia terenu z przemysłowego na mieszkaniowe i usługowe.

– Celem jest przekształcenie obszaru, który nie pełni już funkcji produkcyjnych w pełnowartościowy obszar z funkcją mieszkaniową, tak pożądaną w tym miejscu – tłumaczy Wojewódzki. Przekonuje, że dla okolicznych mieszkańców lepiej byłoby, aby powstały tu bloki, niż gdyby wrócił tu przemysł. – Umożliwienie realizacji zabudowy przemysłowej w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy zachowaniu aktualnych parametrów, spowodowałoby negatywne oddziaływanie na wartość sąsiednich działek.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Wisła Grupa Azoty Puławy wraca z ostatniego wyjazdu w sezonie z punktem

Wisła Grupa Azoty Puławy wraca z ostatniego wyjazdu w sezonie z punktem

Trzy ostatnie mecze Wisła Grupa Azoty Puławy rozegrała na wyjazdach i dopisała sobie po nich pięć punktów. W piątek podopieczni trenera Mikołaja Raczyńskiego zremisowali w gościach z GKS 1962 Jastrzębie i na kolejkę przed końcem sezonu wciąż są ponad strefą spadkową

Motor wygrał z Resovią i zrobił krok w stronę baraży o PKO BP Ekstraklasę [zobacz bramki]
film

Motor wygrał z Resovią i zrobił krok w stronę baraży o PKO BP Ekstraklasę [zobacz bramki]

Piłkarze Motoru zrobili swoje. W piątkowy wieczór pokonali w Rzeszowie Resovię 3:1 i na razie wskoczyli do strefy barażowej. Porażkę poniosła Wisła Płock, więc drużyna Mateusza Stolarskiego w tabeli na pewno wyprzedzi jednego rywala. Czy kogoś jeszcze? Pozostaje czekać na wyniki pozostałych spotkań.

Pogrom na torze, radość na trybunach. Tak dopingowaliście Orlen Oil Motorowi [zdjęcia kibiców]
galeria

Pogrom na torze, radość na trybunach. Tak dopingowaliście Orlen Oil Motorowi [zdjęcia kibiców]

Kolejny mecz Orlen Oil Motoru Lublin i kolejna deklasacja rywala. Tym razem lubelskie Koziołki pokonały na własnym torze NovyHotel Falubaz Zielona Góra. Mecz był bardzo jednostronny, ale miał bardzo ciekawy wątek - powrót do Lublina Jarosława Hampela. Sprawdźcie jaka atmosfera panowała w piątkowy wieczór na stadionie przy Alejach Zygmuntowskich

Poważny wypadek z udziałem karetki pogotowia

Poważny wypadek z udziałem karetki pogotowia

Do poważnego wypadku doszło w piątkowy wieczór na ulicy Kunickiego w Lublinie. Karetka zderzyła się z pojazdem osobowym.

Orlen Oil Motor Lublin bez litości dla NovyHotel Falubazu Zielona Góra [zdjęcia]
galeria

Orlen Oil Motor Lublin bez litości dla NovyHotel Falubazu Zielona Góra [zdjęcia]

Piąty mecz i piąta wysoka wygrana Orlen Oil Motoru w PGE Ekstralidze. Lubelskie Koziołki wysoko pokonały na swoim torze NovyHotel Falubaz Zielona Góra, w barwach którego nad Bystrzycę wrócił legendarny Jarosław Hampel

Tragiczny finał poszukiwań zaginionego

Tragiczny finał poszukiwań zaginionego

68-letni mieszkaniec gminy Hrubieszów zaginął w styczniu br. Niestety, policja natrafiła na ciało mężczyzny.

Nietypowa licytacja w urzędzie. Można kupić stal

Nietypowa licytacja w urzędzie. Można kupić stal

Urzędnicy chcą się pozbyć ponad 30 ton stali. To w zasadzie zdemontowana kładka dla pieszych. Będzie można ją wylicytować 23 maja.

Warto odwiedzić dworzec. Wyprzedaż, wystawa i warsztaty dla dzieci
18 maja 2024, 10:00

Warto odwiedzić dworzec. Wyprzedaż, wystawa i warsztaty dla dzieci

Fundacja KZMRZ zaprasza na weekendowe wydarzenia organizowane w hali po nieczynnym dworcu autobusowym przy Lubelskiej w Puławach: garażową wyprzedaż, a także zwiedzanie budynku i wystawę sztuki współczesnej w ramach "nocy muzeów".

Jechał mimo zakazu i pod wpływem alkoholu

Jechał mimo zakazu i pod wpływem alkoholu

Mieszkaniec powiatu puławskiego został zatrzymany. Na decyzję sądu poczeka w areszcie.

Moto.DW – ruszamy z programem motoryzacyjnym
film

Moto.DW – ruszamy z programem motoryzacyjnym

Motoryzacja zawsze była obecna na łamach Dziennika Wschodniego. Czas przyszedł na nową formę, czyli program motoryzacyjny.

Orlen Oil Motor Lublin - NovyHotel Falubaz Zielona Góra [zapis relacji na żywo]

Orlen Oil Motor Lublin - NovyHotel Falubaz Zielona Góra [zapis relacji na żywo]

O godzinie 18 Orlen Oil Motor Lublin podejmować będzie na swoim torze NovyHotel Falubaz Zielona Góra w składzie, którego wystąpi doskonale znany w Lublinie Jarosław Hampel. Faworytem meczu są oczywiście gospodarze, którzy celują w piąte zwycięstwo z rzędu

Kierowca pod wpływem alkoholu zatrzymany dzięki reakcji świadka

Kierowca pod wpływem alkoholu zatrzymany dzięki reakcji świadka

W środę wieczorem policjanci otrzymali wezwanie do miejscowości Gromada w powiecie biłgorajskim, gdzie w okolicy stacji benzynowej zgłaszający zauważył nietrzeźwego kierowcę Forda.

Lubartów: Motocykliści rozpoczynają sezon i pomagają

Lubartów: Motocykliści rozpoczynają sezon i pomagają

W najbliższą sobotę w Lubartowie będzie słychać przyjemny ryk silników i czuć zapach spalin. Ulicami miasta przejadą setki jednośladów. Przed nami 15. Kapucyński Piknik Motocyklowy połączony ze zbiórką charytatywną.

Jak trzeba to i życie uratują. Świdniccy strażnicy miejscy i ich nietypowe interwencje
galeria

Jak trzeba to i życie uratują. Świdniccy strażnicy miejscy i ich nietypowe interwencje

W czwartek na terenie galerii handlowej w Świdniku pojawił się nietypowy gość. Potrzebna była interwencja straży pożarnej, miejskiej, a także weterynarza. Drugie wezwanie dotyczyło kota, który utknął na drzewie.

Prezydent "czyści" spółki. Nowy prezes w TBS
Zamość

Prezydent "czyści" spółki. Nowy prezes w TBS

Po Przedsiębiorstwie Gospodarki Komunalnej przyszedł czas na Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zamościu. Tu także jest już nowy prezes.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty