Tanie mieszkania powstają w Świdniku. Ceny od 2,7 tys. za mkw

– Mamy 96 mieszkań i mnóstwo chętnych na listach. Codziennie dostajemy po kilkanaście nowych podań – mówi Wiesława Wypchło, zastępca prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Świdniku. – Ci, którzy zapisali się w pierwszej kolejności, już dostali propozycję zakupu lokalu.

Pozostali czekają na liście rezerwowej, bo niektóre zapisane osoby rezygnują, gdy np. nie pasuje im piętro lub metraż. Czasami też nie są w stanie wyrobić się z terminem pierwszej wpłaty. A tę trzeba będzie wpłacić do końca września, bo spółdzielnia musi odzyskać pieniądze za kupno gruntów i za wykonanie dokumentacji.

– Jeśli wtedy dana osoba nie zapłaci tej sumy, to proponujemy mieszkanie następnej osobie z listy – podkreśla wiceprezes Wypchło.

Nowe osiedle mieszkaniowe "Jaworowa” powstanie w rejonie ulic Jaworowa, Grabowa, Al. Solidarności. Będą to cztery, 4-kondygnacyjne budynki. Zbudowane zostaną także miejsca parkingowe przy blokach, tak by na każdy lokal przypadało co najmniej jedno.

Wykonawca będzie musiał również zagospodarować teren wokół bloków. Przede wszystkim zbudować drogi i podjazdy do garaży, chodniki, śmietniki i elementy małej architektury. Na miniosiedlu powstaną również tereny zielone i plac zabaw.

Przed rozstrzygnięciem przetargu spółdzielnia chciała, żeby cena za mkw. była niższa niż 4 tys. zł. Tak, by nabywcy mogli skorzystać z rządowego programu "Rodzina na swoim”. Według programu, cena za mkw. nie może być wyższa niż 3955 zł.

Przetarg wygrała rzeszowska forma Instalbud. Pokonała 3 innych oferentów. Wtedy okazało się, że cena będzie jeszcze niższa.

– Po rozstrzygnięciu przetargu określiliśmy cenę mkw. mieszkania na 2720–2740 zł z 7 proc. VAT, a cenę mkw. garażu na 1090 do 1100 zł z 22 proc. VAT. Jeśli stawka VAT się zmieni, będzie to proporcjonalnie rzutować na cenę mieszkania – zastrzega wiceprezes Wypchło. – Ceny są bardzo atrakcyjne, bo dostajemy podania również od mieszkańców Lublina. Rok temu skończyliśmy budowę osiedla, gdzie za mkw. trzeba było płacić 3600–3700 zł, czyli tysiąc więcej niż obecnie.
Budowa bloków ruszy pod koniec września, a zakończy się pod koniec 2011 roku.

A w Lublinie...

5 tysięcy złotych – tyle średnio kosztuje dziś metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Lublinie. To więcej niż rok temu. Eksperci ostrzegają, że jesienią będzie jeszcze drożej.