wtorek, 12 grudnia 2017 r.

Dom

Ceny mieszkań w Lublinie. Bez podwyżek i spadków

Dodano: 25 maja 2016, 19:47
Autor: jsz

Ceny ofertowe mieszkań stoją w miejscu. Kawalerka w stolicy kosztuje średnio 8700 zł za mkw. Używane mieszkania są droższe od nowych w Lublinie, Gdańsku i Krakowie i Warszawie.

Takie wnioski płyną z najnowszego raportu portalu Bankier.pl. W najdroższej Warszawie, średnia cena za 1 mkw. mieszkania o powierzchni 38-60 mkw. wyniosła w kwietniu 7863 zł/mkw. – to zaledwie o 35 zł/mkw. więcej niż miesiąc wcześniej. Stawki z warszawskiego rynku wtórnego były równie wysokie – wyniosły 8154 zł/mkw. Wśród analizowanych miast, najniższe stawki odnotowano w Szczecinie (4804 zł/mkw. na rynku pierwotnym) i w Łodzi (3760 zł/mkw. na rynku wtórnym).

Rynek pierwotny

Średniej wielkości mieszkania prosto od dewelopera, poza Warszawą, są drogie także w Krakowie i Poznaniu. Stawki przekraczają tam 6000 zł/mkw. Blisko tej granicy jest jeszcze Wrocław (5930 zł/mkw.) i Gdańsk (5887 zł/mkw.). O 1000 zł/mkw. mniej za nowe mieszkania oczekiwano w Katowicach, Lublinie (5059 zł/mkw.), Łodzi i Szczecinie.

Zmiany na tym rynku były znikome. Większe wahania wystąpiły jedynie w Gdańsku, który od dłuższego czasu zyskuje na wartości.

Rynek wtórny

W przypadku mieszkań z drugiej ręki, najwyższe ceny poza Warszawą odnotowano w Krakowie (6826 zł/mkw.). Na ponad 6000 zł/mkw. wyceniają swoje lokale także oferenci z Gdańska (6235 zł/mkw.). Niewiele tańsze oferty sprzedaży dotyczą właścicieli wrocławskich mieszkań (5654 zł/mkw.) i poznańskich (5930 zł/mkw.). Stawki ofertowe są znacznie niższe w Łodzi (3760 zł/mkw.) i Katowicach (4133 zł/mkw.).

W Lublinie kawalerki na rynku wtórnym kosztują średnio 5442 zł za mkw. W skali miesiąca zanotowano tu kosmetyczny spadek. Mieszkanie o powierzchni od 40 do 60 mkw kosztuje średnio 5125 zł za mkw. W tej kategorii ceny pozostają bez zmian. Relatywnie najtańsze są lokale o powierzchni do 90 mkw. Kosztują przeciętnie 4931 zł za mkw.

Rynek wtórny od kilkunastu miesięcy nie notuje zmian cen. Właściciele starszych mieszkań w dobrej lokalizacji nie zamierzają ich wystawiać na sprzedaż taniej niż np. rok temu. Nie zanosi się w tym przypadku na zmianę. Zdaniem analityków Bankier.pl– nowe inwestycje deweloperów w gorszej lokalizacji nie są na tyle atrakcyjne, by zmusić do obniżek właścicieli starszych lokali.

Źródło: Bankier.pl

Róża
dawid.bady
tylko idiota pracuje
(10) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Róża
Róża (2 czerwca 2016 o 09:51) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
zajmuje się troche zawodowo nieruchomościami i mogę szczerze powiedzieć, że okres na zakup mieszkań jest naprawdę dobry, a co do apartamentów to nieprawdą jest , że deweloperzy zostaną na lodzie z niesprzedanymi mieszkaniami. ludzie chętnej kupują nowe bo to nie tylko miejsce, które chcemy sami urządzić by dobrze się w nim czuć , ale także inwestycja! używane mieszkania za parę lat mogę okazać się ruinami. osobom, które szukają mieszkania z rynku pierwotnego w lublinie polecam np. ***chdevelopment.pl/ warto zapoznać się z ofertą.
Rozwiń
dawid.bady
dawid.bady (27 maja 2016 o 12:50) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
no też bez przesady.. nie jest tak, że absolutnie wszyscy wyjeżdżają i ten kraj nie ma nic do zaoferowania. w okolicach powstaje mnóstwo inwestycji, choćby nowe mieszkania na sprzedaż zwierzyniec ******chdevelopment.pl/w_sprzedazy/details/4 zawsze znajdą się tacy, którym się powiodło (bo cieżko na to zapracowali) albo tacy, którzy będą wiecznie narzekać (ci, którym nigdy się nie chiało). taki świat
Rozwiń
tylko idiota pracuje
tylko idiota pracuje (26 maja 2016 o 19:14) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Użytkownik niezarejestrowany napisał:
Jeszcze kilka lat i starsi ludzie odejdą i ciekawe kto wam kupi te mieszkania za taką cenę? Lublin jest najbardziej przeszacowanym miastem w Polsce jeśli chodzi o ceny mieszkań. Ja sam kupił bym mieszkanie za rozsądne pieniądze a nie płacić jak za złoto za ruderę do remontu "to takie Lubelskie"
aleś ty durny, napieprz z 10 dzieci i wtedy dostaniesz za darmo socjalne, a jak mniej to i tak dostaniesz za darmo 500+ i będziesz mial z czego spłacać, a później jak dorosną 18 lat to wypieprz z domu, niech sobie radzą i też zaczną sie rozmnażać jak króliki, bo za 1200 zł to niech szydłowa z dudą i kaczyńskim zapieprzają
Rozwiń
Gość
Gość (26 maja 2016 o 15:29) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Poczekajmy jeszcze trochę a zobaczymy jak deweloperzy będą mieli wielki problem ze zbyciem tych apartamentów z kuchnią w 16 metrowym "salonie". Właściciele używanych też niektórzy popłyną bo wielu buduje domy na kredyt licząc że potem spłacą go sprzedając mieszkanie w zapyziałej wielkiej płycie za cenę z kosmosu. Sam bym kupił obecnie mieszkanie, ale wolę poczekać aż sytuacja się nieco odwróci i ceny zejdą na akceptowalny lubelski poziom.
Rozwiń
Gość
Gość (26 maja 2016 o 15:09) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Gdyby Irlandczyk, Grek czy Niemiec zarabiał 1500 Euro i 4.50 Euro wydawał na litr paliwa, 20 Euro na kino i 250 Euro na średniej klasy buty, 5 tys. Euro za metr kw. mieszkania i 60 tys. Euro za byle jaki nowy samochód, to na ulicach panowałaby regularna, krwawa wojna! Polska płaca minimalna 334 Euro, minimalna płaca w Irlandii 1462 Euro przy zbliżonych kosztach życia. Te ceny mieszkań to jawne złodziejstwo.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (10)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!