sobota, 19 sierpnia 2017 r.

Dom

Dom prawie o połowę tańszy od mieszkania

Dodano: 23 maja 2007, 10:27

Trzy pytania do Jana Dudka, prezesa firmy budowlanej Unidex z Lublina

• Ceny mieszkań zaczynają powoli spadać, nie słabnie natomiast zainteresowanie działkami budowlanymi. Czy budowa domu jest tańsza niż kupno M-4 w mieście?

- Jest dużo tańsza. Za metr mieszkania w Lublinie zapłacimy 4-5 tysięcy, za metr kwadratowy domu budowanego w systemie gospodar-czym od 2400 do 2600 złotych. To prawie o połowę taniej, rachunek jest więc prosty: za 400 tysięcy kupimy 90-metrowe mieszkanie lub postawimy 160- metrowy dom.

• Część materiałów budowla-nych jest nie do kupienia, a ceny tych dostępnych wciąż rosną. To powoduje wzrost kosztów budowy. Inwestorzy zastanawiają się, kiedy zniknie różnica pomiędzy stawianiem domu a kupnem mieszkania?


- Jeszcze długo nie zniknie. Problemów z dostępnością niektórych materiałów budowla-nych nie należy demonizować. Mam wrażenie, że za tę panikę
na rynku odpowiedzialne są w pewnym stopniu media. Najdalej za 3-4 miesiące sytuacja powinna się unormować, ponieważ czekają nas potężne dostawy z zagranicy, m.in. Czech i Ukrainy. A gdy skończą się problemy z cegłą ceramiczną, wełną mineralną i cementem, ceny się ustabilizują.

• W przyszłym roku wejdzie w życie Ustawa o budownictwie społecznym, nakładająca na budowy w systemie gospodarczym 22-proc. VAT. Czy od stycznia budowa domu nie przestanie być opłacalna?

- Dziś najtańszy jest system gospodarczy, po wejściu w życie ustawy tańsze będzie wynajęcie firmy budowlanej. W tej chwili, zlecając budowę firmie, zapłacimy około 3 tysiące za metr. Trudno powiedzieć, jakie będą ceny w przyszłym roku, ale myślę, że jeżeli wzrosną, to nieznacznie. Inwestorzy mogą więc być spokojni - wedle mojej wiedzy budowa domu będzie tańsza od kupna mieszkania jeszcze przez co najmniej kilka lat.
mms
Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!