sobota, 19 sierpnia 2017 r.

Dom

Nowa ulga dla obdarowanych

Dodano: 10 stycznia 2007, 12:50

Z początkiem tego roku najbliższa rodzina nie musi płacić podatku
za przekazywanie sobie majątku w darowiźnie i w spadku.


Korzystne zmiany w ustawie podatkowej dotyczą głównie nieruchomości. Z ulgi skorzystają: małżonek, dzieci i wnuki, rodzice i dziadkowie, pasierb, rodzeństwo, a nawet ojczym i macocha.
Trzeba spełnić jednak pewne warunki. Na przykład zgłosić w urzędzie skarbowym fakt nabycia spadku. Należy zrobić to w ciągu miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego (np. od dnia sporządzenia oświadczenia o darowiźnie lub dnia uprawomocnienia się orzeczenia o spadku). Jeśli obdarowany tego nie zrobi, zapłaci podatek według starych zasad.
Przypomnijmy: Zgodnie ze starą ustawą ci, którzy dostali darowiznę nie przekraczającą 9637 zł i są zaliczani do tzw. I grupy podatkowej, nie musieli płacić podatku od darowizn. Jeżeli natomiast darowiznę otrzymał członek rodziny
z II grupy podatkowej, dla niego kwota wolna od podatku wyniesie 7276 zł. A dla członka z III grupy podatkowej – 4902 zł. Przekroczenie tych kwot oznaczało zapłacenie podatku. Obecna nowelizacja ustawy znosi ten podatek.
Kolejnym warunkiem skorzystania z nowej ulgi, jest złożenie odpowiedniej dokumentacji. Poza danymi identyfikacyjnymi swoimi i spadkodawcy lub darczyńcy, trzeba także okazać np. tytuł nabycia własności.
Nowelizacja zachowała ulgę dotyczącą darowizny mieszkania do łącznej wysokości nie przekraczającej 110 metrów kwadratowych (mowa o powierzchni użytkowej budynku lub lokalu). Ulga polega na tym, że nie wlicza się wartości takiej nieruchomości do podstawy opodatkowania. W przypadku podatku od spadków i darowizn z takiej ulgi mogą skorzystać osoby z pierwszej grupy podatkowej: małżonkowie, pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, ojczym, macocha i teściowie.
Ale jeśli powierzchnia nieruchomości przekroczy te 110 mkw, koszt podatku widać na poniższym przykładzie, kiedy w drodze dziedziczenia lub spadku dostajemy:
– dom o powierzchni 150 mkw, wartego 300 tys. zł,
– działkę, na której dom jest położony, wartą 100 tys. zł
Obliczamy nadwyżkę: od 150 mkw. odejmujemy 110 mkw. = 40 mkw.
Obliczamy wartość 1 mkw., czyli 300 tys. dzielimy przez 150 mkw. = 2 tys. zł
Obliczamy wartość nadwyżki: 40 mkw. mnożymy przez 2 tys. zł = 80 tys. zł
Obliczamy kwotę do opodatkowania: do ostatniej sumy dodajemy wartość działki, czyli 80 tys. dodać 100 tys. = 180 tys. zł
– Według powyższych obliczeń,
w przypadku kiedy jeden rodzic przekazuje darowiznę lub spadek jednemu dziecku, podatek wyniesie 11 309 zł – wylicza Alicja Deczkowska, lubelski notariusz.
(atj)
Czytaj więcej o:
(0) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!