środa, 18 października 2017 r.

Dom

Wysyp nowych mieszkań

Dodano: 23 lutego 2017, 15:18
Autor: jsz

Jak wynika z obliczeń Home Brokera na podstawie danych GUS, w okresie luty 2016 – styczeń 2017 deweloperzy oddali do użytkowania 80 207 lokali mieszkalnych
Jak wynika z obliczeń Home Brokera na podstawie danych GUS, w okresie luty 2016 – styczeń 2017 deweloperzy oddali do użytkowania 80 207 lokali mieszkalnych

Piętnasty miesiąc z rzędu rosła liczba oddawanych przez deweloperów mieszkań. W ostatnich 12 miesiącach firmy budujące nieruchomości mieszkalne na sprzedaż oddały ich 80,2 tys. – najwięcej w historii. Na bardzo wysokim poziomie utrzymuje się również liczba rozpoczynanych budów i uzyskiwanych pozwoleń.

Zgodnie z oczekiwaniami analityków na rynku mieszkaniowym weszliśmy w okres dynamicznego wzrostu liczby mieszkań oddawanych przez deweloperów.

Jak wynika z obliczeń Home Brokera na podstawie danych GUS, w okresie luty 2016 – styczeń 2017 deweloperzy oddali do użytkowania 80 207 lokali mieszkalnych, co jest wartością o 2 proc. większą od tej sprzed miesiąca i nowym historycznym rekordem. W stosunku do okresu rok wcześniejszego wzrost liczby oddanych mieszkań wynosi prawie 30 proc.

Znacznie mniejszy jest roczny przyrost nowych budów oraz pozwoleń na kolejne budowy. Ten pierwszy wynosi 3,2 proc., a drugi – 9,7 proc.

Deweloperzy nie zwalniają

Rok 2016. był rekordowy pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Z danych firmy REAS wynika, że na sześciu największych rynkach w samym czwartym kwartale wprowadzono na rynek prawie 19 tys. mieszkań. W całym 2016 r. wartość ta przekroczyła 65 tys., czyli o 25 proc. więcej niż w 2015 r. Z kolei sprzedaż wyniosła ponad prawie 62 tys. w całym 2016 r. Według REAS-a oznacza to wzrost o 20 proc.

Uwaga na inflację

Jednym z najczęściej stawianych na rynku pytań jest to o stopy procentowe. Kiedy RPP zdecyduje się je podnieść? Styczniowy wzrost inflacji te rozważania nasilił.

– Według najnowszych prognoz do wzrostu stóp dojdzie pod koniec roku lub na początku 2018 r. – ocenia Marcin Krasoń, analityk Home Broker.

To oznaczać będzie spadek popytu na mieszkania, bo z jednej strony wzrośnie oprocentowanie kredytów hipotecznych, a z drugiej wzrost stawek depozytów w bankach, co może przyciągnąć część klientów, którzy dziś inwestują w mieszkania.

Źródło: Home Broke

Czytaj więcej o: inwestycje nieruchomości
Anna7474
Użytkownik niezarejestrowany
Użytkownik niezarejestrowany
(4) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Anna7474
Anna7474 (25 czerwca 2017 o 10:32) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
a właśnie dobrze, że jest dużo nowych mieszkań bynajmniej jest z czego wybierać, a i na konkurencyjność ofert ma to duży wpływ. teraz chociaż za przyzwoitą cenę można kupić mieszkane dwu- czy trzy-pokojowe na nowym osiedlu i wiele osób dzięki temu może się usamodzielnić. kiedyś takie osiedle jak poloneza ***nowemieszkaniawarszawa.apartamenty.pl/inwestycja,poloneza,3750.html dla wielu było tylko marzeniem, a teraz jest w zasięgu ręki. dobra lokalizacja, wiele udogodnień i czego tu więcej chcieć 
Rozwiń
Gość
Gość (23 lutego 2017 o 16:49) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Nie dawać tylko wynajmować i to za niewiele taniej niż rynkowo. Przy farcie za 30 lat będziesz mieć na własność. Albo i nie.
Rozwiń
Gość
Gość (23 lutego 2017 o 16:19) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ale po co kupować, przecież niedługo będą dawać mieszkania darmo rodzinom z dziećmi w ramach programu mieszkanie plus.
Rozwiń
Gość
Gość (23 lutego 2017 o 15:24) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
To dobre wieści bo budowlanka ma dodatni wpływ na całą gospodarkę. Zarabiają też przy okazji dostawcy materiałów wykończeniowych, podwykonawcy, sprzedawcy mebli itp. A dla konsumenta to też dobre wieści bo im więcej mieszkań na rynku tym łatwiej negocjować niższe ceny.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (4)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!