czwartek, 19 października 2017 r.

Lubelskie

Posłowie kręcą bicz na spółdzielnie mieszkaniowe. Będzie taniej?

  Edytuj ten wpis
Dodano: 9 lipca 2012, 19:00

Czynsz we wspólnocie jest niższy niż w spółdzielni – mówi Marzena Policha z Lublina. (Maciej Kaczano
Czynsz we wspólnocie jest niższy niż w spółdzielni – mówi Marzena Policha z Lublina. (Maciej Kaczano

Szykuje się rewolucja w nieruchomościach. Spółdzielnie mogą stracić lokatorów. A mieszkańcy zyskać finansowo.

Główne założenie reformy jest proste. Jeśli choć jeden lokal w bloku jest wykupiony na własność, automatycznie tworzy się wspólnota mieszkaniowa. Jutro w Sejmie pierwsze czytanie projektu tej ustawy.

– Osoba, która jest właścicielem mieszkania w spółdzielni, ale nie jest jej członkiem, nie ma wpływu na zarządzanie budynkiem. Czas to zmienić – zapowiada w rozmowie z "Rzeczpospolitą” poseł Lidia Staroń z PO. – Jeżeli członkowie wspólnoty będą zadowoleni ze spółdzielni, ma ona szansę dalej administrować nieruchomością. Gdyby jednak kiepsko wywiązywała się z roli zarządcy, będą mogli zatrudnić kogoś innego.

Projekt budzi kontrowersje. – Od siedmiu lat jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej i jest taniej niż w spółdzielni – przyznaje Marzena Policha z Lublina. – Niestety, to jedyny plus. Na osiedlach stawianych przez deweloperów nie ma zieleni i miejsc do parkowania. Walczy się o każdy metr. W spółdzielniach jest pod tym względem znacznie lepiej. Nie patrzą tylko na zyski.

A jak wyglądają różnice w opłatach? Ostatnie dane GUS na ten temat są z końca 2010 r. – Przeciętny czynsz, jaki musiała płacić trzyosobowa rodzina z Lubelskiego za 50-metrowe mieszkanie zarządzane przez wspólnotę, wynosił 481 zł – mówi Bartosz Turek, analityk firmy Home Broker. – Gdy lokal znajdował się w budynku spółdzielczym, czynsz wynosił 699 zł miesięcznie. Różnica wynosi więc aż 218 zł miesięcznie.

Dla wielu argument finansowy jest najważniejszy. – Spółdzielnia często podnosi czynsz. W październiku będzie już szósta podwyżka w tym roku – mówi pani Elżbieta z lubelskiego Czechowa. – Już od lipca mam płacić o 40 zł więcej niż teraz. W sumie, ponad 440 zł za 50-metrowe mieszkanie.

Politycy przekonują, że nowa ustawa ma zmusić prezesów spółdzielni do liczenia się z mieszkańcami. Bo jeśli ci nie będą zadowoleni, powierzą administrowanie budynkiem komercyjnej firmie.

– Politycy nie wiedzą, jak dobrać się do spółdzielczej własności, więc postanowili ją upaństwowić – komentuje Jan Gąbka, prezes Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Dąży się do likwidacji spółdzielni. Wtedy powstaną fundusze inwestycyjne, które będą wykupywać zadłużone mieszkania razem z lokatorami. Poza tym, niedopuszczalne jest, by decyzja jednego lokatora wpływała na sytuację setek mieszkańców bloku. Kto chciał się uwłaszczyć, już to zrobił.

Przeciętny czynsz za 50-metrowe mieszkanie

wspólnota – 481 zł
spółdzielnia – 699 zł *
*dane GUS z Lubelskiego za 2010 r.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
fak dem
Tadeusz
to-to
(59) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

fak dem
fak dem (30 stycznia 2013 o 17:30) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
PO: wypier.....ć z tą opłaconą amatorką nr 819!!!
Rozwiń
Tadeusz
Tadeusz (24 sierpnia 2012 o 18:31) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Do Pawła dzięki takim komunistycznym budowlą wielu ma gdzie mieszkać . Przeciętnego Polaka nie stać na zakup mieszkania . Mając 65 lat inaczej patrzę na sytuacje w Polsce. Którego z młodych ludzi zarabiających 1600zł stać na własne mieszkanie . Jak łatwo kogoś opluwać tylko co się samemu zrobiło dla przeciętnych polaków ????
Rozwiń
to-to
to-to (6 sierpnia 2012 o 14:11) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[quote name='nissan' timestamp='1344173339' post='661066']
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
[/quote]

Jeżeli jest aż tak wspaniale we Wspólnotach Mieszkaniowych -a źle w Spółdzielczych mieszkaniach,to czemu większość reportaży w telewizji "w tym temacie" jest o skrzywdzonych przez zarządcę mieszkańcach Wspólnot? a zdecydowanie mniej o skrzywdzonych przez Spółdzielniach ludziach ? Fakty,dane i statystyki mówią same za siebie!
Rozwiń
nissan
nissan (5 sierpnia 2012 o 15:28) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
Rozwiń
nissan
nissan (5 sierpnia 2012 o 15:21) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[quote name='llubellak@op.pl' timestamp='1341903383' post='647288']
mili ludzie. weźcie teraz telefon do łapki i zadzwoncie do swojej spółdzielni. pierwsze co to muzyczka w słuchawce, po jakimś czasie pani odbiera ale nie jest kompetentna aby udzielić wam odpowiedzi na jakiekolwiek pytanie dlatego też przełącza do innej pani. znowu muzyczka, kiedy dochodzi w końcu do połączenia, słychać w tle odkładaną łyżeczkę, brzdęk szkła i hihi koleżanki z biurka obok.
jedna prosta sprawa a trzeba czekać i rozmawiać minimum z dwoma osobami. a przecież nie jesteśmy naiwni i dobrze wiemy, że tłumów tam nie ma a pracownicy raczej nie przemęczają sie bo i jak się przemęczyć w godzinach pracy 9-13 ewnetualnie 10-15 kiedy petenci wszyscy w pracy. zarządca nie dopuści do takiej sytuacji, bo jeśli będzie zwlekać, nie będzie znał odpowiedzi i mataczył- pożegna sie z pracą i na jego miejsce przyjdzie inny
[/quote]
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (59)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!