Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

12 listopada 2008 r.
20:55
Edytuj ten wpis

Ceny mieszkań idą w dół

0 3 A A

Właściciele mieszkań stracili w październiku tyle, co do tej pory w ciągu całego kwartału - wynika z najnowszego raportu Expandera.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Spadek cen w Lublinie był jednym z największych w całym kraju.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym już od roku leciały w dół. Według Expandera, w październiku 2007 roku metr kw. mieszkania kosztował w Lublinie 5175 zł. W październiku tego roku już tylko 4873. Agenci nieruchomości twierdzą, że ten spadek jest jeszcze bardziej wyraźny.

- Dziś większe mieszkanie w gorszej dzielnicy można kupić nawet poniżej 4 tys. za metr - mówi Mieczysław Kowalczyk z agencji Guzowski&Gozdecki w Lublinie. - Jeszcze rok temu byłoby to wykluczone. Taniej jest też w Chełmie i Zamościu. O średnio 5-7 proc. niż 2 miesiące temu. - 60-metrowe mieszkanie kupimy dziś za 2600-2800 zł za metr - mówi Urszula Wiater z biura "Domena” w Zamościu.

Ale choć ceny spadają, kupujących nie widać. - W październiku znacznie wzrosła liczba aktualnych ofert sprzedaży. Jest ich o 20 proc. więcej niż przed wakacjami - mówi Paweł Majtkowski z Expandera.

Już odczuwają to biura nieruchomości na Lubelszczyźnie. - Totalny zastój - załamuje ręce Tomasz Iwan, prezes biura nieruchomości "Kleczkowski” w Lublinie. - Obrót zamiera. A to dopiero początek kryzysu - dodaje Ireneusz Rolewicz z biura "Veto” w Chełmie.

Zdaniem ekspertów, pierwotny rynek nieruchomości odczuje kryzys za jakiś czas, gdy trzeba będzie szukać klientów na nowe inwestycje. Na razie lubelscy developerzy nie mieli kłopotu ze sprzedażą mieszkań. - Większość ofert poszło przed wakacjami, zanim zaczął się kryzys - mówi Agnieszka Małyska z "Wikany”, lubelskiego developera. - A jeśli chodzi o plany inwestycyjne, to będziemy uważnie obserwować rynek.

A ten będzie się zmieniał, choćby za sprawą trudniejszego dostępu do kredytów. Coraz więcej banków wycofuje się z finansowania całej inwestycji, stawia też większe wymagania co do zdolności kredytowej. Np. Dom Bank jeszcze 2 miesiące temu pożyczał pieniądze na 130 proc. wartości mieszkania. Teraz już ledwie na 70 proc.

- W tej chwili radzimy naszym klientom, by składali równolegle wnioski kredytowe do kilku banków. Bo coraz częściej przychodzą odpowiedzi odmowne - tłumaczy Maciej Krojec, dyrektor lubelskiego biura Money Expert. - Sugerujemy też, by dokładnie przyglądać się ofertom i wybierać tylko te, które nie stracą na wartości w najbliższych latach.

Wśród tych nieruchomości, w które warto dziś zainwestować, fachowcy wymieniają działki rolne, które w przyszłości będzie można przekształcić na budowlane. - Na grunty popyt się utrzyma, a w dłuższej perspektywie będzie nawet rósł - uważa Majtkowski.

Komentarze 3

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
msac / 17 lutego 2009 o 15:59
Chyba do zakupu namawiają, a nie do kupienia:)
Avatar
lukasz / 13 listopada 2008 o 11:04
spadek cen musi mieć miejsce ale bedzie bardzo powolny. Pamiętać należy że nadejdzie też czas na korektę. Lublin to ośrodek akademicki i opłacalną inwestycją jest kupno pod wynajem.
Avatar
regan / 13 listopada 2008 o 10:10
coś takiego, a jeszcze z miesiąc temu jeden z agentów nieruchomości prognozował wzrost cen. Lubelszcyzna to zadupie i nikt rozsądny nie będzie inwestował w nieruchomości. dla poprawienia humoru proponuję poczytać ogłoszenia w portalach zajmujących się umieszczaniem ofert z regionu. we wsi pod Krasnymstawem np. drewniana chałupa za 120000 pln albo metr w Krasnymstawie niemalże za 5tys w 20 letnim bloku bo takie też znalazłem
Avatar
msac / 17 lutego 2009 o 15:59
Chyba do zakupu namawiają, a nie do kupienia:)
Avatar
lukasz / 13 listopada 2008 o 11:04
spadek cen musi mieć miejsce ale bedzie bardzo powolny. Pamiętać należy że nadejdzie też czas na korektę. Lublin to ośrodek akademicki i opłacalną inwestycją jest kupno pod wynajem.
Avatar
regan / 13 listopada 2008 o 10:10
coś takiego, a jeszcze z miesiąc temu jeden z agentów nieruchomości prognozował wzrost cen. Lubelszcyzna to zadupie i nikt rozsądny nie będzie inwestował w nieruchomości. dla poprawienia humoru proponuję poczytać ogłoszenia w portalach zajmujących się umieszczaniem ofert z regionu. we wsi pod Krasnymstawem np. drewniana chałupa za 120000 pln albo metr w Krasnymstawie niemalże za 5tys w 20 letnim bloku bo takie też znalazłem
Zobacz wszystkie komentarze 3

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Lublin: Restauracje powalczą o tytuł "Miejsce Inspiracji". Dwa miesiące imprez nad talerzem

Lublin: Restauracje powalczą o tytuł "Miejsce Inspiracji". Dwa miesiące imprez nad talerzem 0 3

Przez całe wakacje lubelscy restauratorzy mają organizować imprezy walcząc o miejsce na liście lokali polecanych turystom przez władze miasta. Wczoraj rozpoczął się nabór chętnych do tej rywalizacji. Każdy, kto przejdzie do drugiego etapu, będzie musiał zorganizować własne, otwarte wydarzenie.

Młodzi posłowie oburzeni na Sejm

Młodzi posłowie oburzeni na Sejm 6 1

Ten wyjazd do Warszawy to była dla nas nagroda, którą nam odebrano – mówią Mateusz Sroka i Adam Sygocki, posłowie tegorocznego XXIV Sejmu Dzieci i Młodzieży, którzy w środę w Lublinie zorganizowali konferencję prasową w tej sprawie. Kancelaria Sejmu odwołała posiedzenie młodych parlamentarzystów, przekładając je z 1 czerwca na wrzesień.

List minister zdenerwował niektórych rodziców. "Zaklinanie rzeczywistości"

List minister zdenerwował niektórych rodziców. "Zaklinanie rzeczywistości" 2 6

– To zaklinanie rzeczywistości – tak mama siódmoklasisty ze Szkoły Podstawowej nr 16 w Lublinie komentuje list do rodziców wystosowany przez minister edukacji narodowej. Anna Zalewska pisze w nim, że rekrutacja do zdublowanych klas pierwszych szkół średnich „nie spowoduje istotnych problemów”.

Hol w szpitalu dziecięcym zamienili w salon kosmetyczno-fryzjerski

Hol w szpitalu dziecięcym zamienili w salon kosmetyczno-fryzjerski 1 0

Kosmetyki do makijażu, lokówki i suszarki, szczotki do włosów, lakiery do paznokci, pędzle oraz lusterka i lampy. W środę hol na parterze Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego w Lublinie zamienił się w salon kosmetyczno-fryzjerski

Unia Hrubieszów – Eko Różanka 1:0. Pierwszy finał w historii!

Unia Hrubieszów – Eko Różanka 1:0. Pierwszy finał w historii! 0 1

Najniżej notowany zespół z całej czwórki półfinalistów Pucharu Polski sprawił niespodziankę i ograł u siebie Eko Różanka 1:0

Lublin: Szykują strefę kibica na mundial. Ma być trzy razy większa niż podczas Euro 2016

Lublin: Szykują strefę kibica na mundial. Ma być trzy razy większa niż podczas Euro 2016 74 6

Nie czekając na telewizyjną licencję MOSiR zamawia już wielki ekran, na którym obok Areny Lublin chce wyświetlać mecze zbliżających się Mistrzostw Świata w Piłce Nożnej. Planowana przy stadionie strefa kibica ma być trzykrotnie większa od tej, którą przygotowano na Euro 2016 obok Aqua Lublin

Powiślak - Orlęta Spomlek 2:5. Finał Pucharu Polski dla trzecioligowca

Powiślak - Orlęta Spomlek 2:5. Finał Pucharu Polski dla trzecioligowca 0 0

Piłkarze Powiślaka robili co mogli, ale kończą przygodę z Pucharem Polski na etapie wojewódzkiego półfinału. W środę lepsze okazały się Orlęta Spomlek, które wygrały w Końskowoli 5:2

Kalarepa w menu może być groźna

Kalarepa w menu może być groźna 0 1

Przedwojenny amerykański poeta zajął się pewnym bardzo popularnym warzywem. Kto używa kalarepy w kuchni może być zaskoczony

Zabójstwo na stacji paliw. Damian S. i Magdalena J. przed sądem
galeria
film

Zabójstwo na stacji paliw. Damian S. i Magdalena J. przed sądem 2 0

Damian S. i Magdalena J. stanęli w środę przed sądem. Odpowiadają za udział w rozboju i brutalne zabójstwo pracownika stacji benzynowej. Mirosława W. napadnięto, kiedy pełnił swój ostatni nocny dyżur na stacji paliw w Pałecznicy-Kolonii (gm. Niedźwiada). Sprawcy zabrali mu 140 zł.

Wojewoda lubelski z wizytą w USA

Wojewoda lubelski z wizytą w USA 0 4

Spotkania z Polonią, odwiedzanie nekropolii, msze święte oraz odsłonięcie tablicy poświęconej prezydentom Lechowi Kaczyńskiemu i Ryszardowi Kaczorowskiemu – to były główne punkty wizyty wojewody lubelskiego Przemysława Czarnka w USA.

Przystanek bez dojazdu? Radni PiS: Może być taka sytuacja

Przystanek bez dojazdu? Radni PiS: Może być taka sytuacja 0 26

Dojazdu do nowego przystanku kolejowego Lublin Zachód dotyczyć ma uchwała, której projekt chce w czwartek przeforsować w Radzie Miasta opozycyjny klub radnych Prawa i Sprawiedliwości

Świdnik z góry. Zdjęcia miasta
galeria

Świdnik z góry. Zdjęcia miasta 2 1

Zobacz zdjęcia Świdnika z góry.

218 najlepszych studentów z woj. lubelskiego ze stypendiami [lista nagrodzonych]
ZDJĘCIA
galeria

218 najlepszych studentów z woj. lubelskiego ze stypendiami [lista nagrodzonych] 47 7

218 najlepszych studentów z regionu dostało w środę stypendia od marszałka województwa. Sławomir Sosnowski wręczył im decyzje na uroczystej gali w Lubelskim Centrum Konferencyjnym.

Po awanturze na przyjęciu komunijnym restauracja chce wprowadzić nowy rodzaj rosołu
sonda
film

Po awanturze na przyjęciu komunijnym restauracja chce wprowadzić nowy rodzaj rosołu 49 10

Szef restauracji „Krokus” rozważa wprowadzenie do stałego menu nowej zupy o nazwie Kwaśny rosół a'la Sylwia. W ten sposób, z przymrużeniem oka odnosi się do konfliktu z kobietą o tym imieniu, która zakwestionowała jakość przygotowanego dla jej dziecka przyjęcia komunijnego.

Najeźdźcy szykują oblężenie Twierdzy Zamość
25 maja 2018, 21:00

Najeźdźcy szykują oblężenie Twierdzy Zamość 1 0

Już w najbliższy piątek rozpocznie się Szturmu Twierdzy Zamość przez wojska Chmielnickiego. Wielkie widowisko plenerowe potrwa przez trzy dni.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.