Felicity w wraca do gry. Budowa może ruszyć w tym roku

– Przygotowujemy przetarg na wykonanie prac budowlanych – potwierdza Magdalena Kolczyńska z firmy Atrium European Real Estate, do której należą tereny na lubelskim Felinie. – Zostanie ogłoszony w połowie lipca. Zwycięzcę zamierzamy wyłonić we wrześniu.

Oznacza to, że prace przy budowie Felicity mogłyby się rozpocząć przed końcem roku. Na razie Atrium nie zdradza szczegółów. Nie wiadomo więc, co zostanie z zapowiedzi poprzedniego inwestora o budowie największego centrum handlowego po naszej stronie Wisły. Przekonamy się o tym latem, gdy będzie znana finalna wersja projektu.

– Byłoby dobrze, gdyby to centrum w końcu powstało. Kiedy się tu wprowadzałam, liczyłam, że dzięki galerii dzielnica trochę się rozwinie – mówi Magdalena, mieszkanka Felina. – Szkoda że zamiast sklepów mamy pole chwastów.

Żeby to się zmieniło, stara się m.in. firma Cushman & Wakefield, jedna z największych w branży. W Polsce spółka szukała już najemców do takich galerii jak warszawskie Wola Park i Klif, Port Łódź, poznańska Malta czy Millenium Hall w Rzeszowie. Teraz rozgląda się za najemcami dla Felicity.

Według C&W, nowa galeria ma łączyć funkcje rozrywkowe i handlowe. Przyszłym najemcom zaoferowano ponad 100 tys. mkw. powierzchni handlowej. Z tego ok. 20 tys. mkw. ma zająć hipermarket ogólnospożywczy. Kolejnych 11 tys. mkw. market budowlany.

Pozostałe 75 tys. mkw. przeznaczono dla mniejszych sklepów. Na parkingu wokół Felicity będzie ok. 3 tys. miejsc. Nie wiadomo jeszcze, czy w części rozrywkowej znajdzie się miejsce dla wielosalowego kina, tak jak zakładały pierwsze plany.

Plan budowy Felicity pojawił się w 2006 r. Kiedy tylko wbito pierwsze łopaty, tereny na Felinie zmieniły właściciela. Jednocześnie nadszedł kryzys. W rezultacie, ambitne plany odłożono na półkę. Nowy inwestor zdecydował się okroić projekt. Dwa lata temu ostatecznie prace zamarły.

Odmrożenie inwestycji na Felinie to przejaw szerszego trendu. Według firmy konsultingowej CB Richard Ellis, w ub. roku wartość inwestycji w obiekty handlowe w naszym regionie Europy wyniosła 5 miliardów euro. To o 90 proc. więcej niż w roku 2009.

Koncernem uzgadnia z miastem warunki budowy centrum handlowego. Chodzi m.in. o przeniesienie ogródków działkowych kolidujących z inwestycją.

Szwedzi chcą wybudować swoje centrum handlowe przy al. Spółdzielczości Pracy.

Kompleks ma liczyć 120 tys. mkw., z czego ponad jedną czwartą zajmie sklep IKEA. Obok staną hipermarkety i galeria handlowa. Koncern zapowiadał zakończenie inwestycji w 2012 r.