Hotel Europa na sprzedaż. Jest dwóch chętnych do zakupu

Mamy dwie propozycje. Jedną z zagranicy, a drugą nadesłaną z Warszawy - mówi Józef Szymbara, prezes sanockiej spółki Bieszczadzkie Schroniska i Hotele PTTK, do której należy hotel przy Krakowskim Przedmieściu 29. - Oficjalne otwarcie ofert nastąpi 22 lipca. Do tego czasu nie ujawniamy żadnych informacji, dotyczących potencjalnych kupców.

Spółka postanowiła podreperować swoją sytuację finansową, stąd decyzja o sprzedaży zabytkowej kamienicy przy Krakowskim Przedmieściu. PTTK nie zdradza za jaką cenę jest gotowa sprzedać budynek.

Zdaniem ekspertów od nieruchomości, cena powinna sięgnąć kilkunastu milionów złotych. Atutem jest nie tylko część hotelowa, ale i restauracja, centrum konferencyjne i lokale handlowe na parterze. To może być gwarancja stałych przychodów.

Obecnie hotel dzierżawi firma Europa S.A. Umowa obowiązuje do końca 2020 r. i jest objęta przetargiem. Oznacza to, że jeśli kamienica zmieni właściciela, to on również powinien prowadzić tam działalność hotelową. Zainteresowany kupnem hotelu może też trafić na przeszkody. Obecny gospodarz hotelu ma bowiem prawo pierwokupu.

- Nie musimy brać udziału w przetargu. Decyzję o ewentualnym złożeniu oferty podejmiemy kiedy zobaczymy projekt aktu notarialnego - mówi Stanisław Adamiak, kierujący spółką Europa S.A. - Nasza umowa z PTTK jest tak skonstruowana, że do 2020 nikt nie może nas stąd wyrzucić.

PTTK nie może pokazać oferentom umowy z Europa S.A. bez zgody spółki.

- Do tej pory nikt o to nie występował - dodaje Adamiak. - Nie wiem, jak ktoś miałby kupować nieruchomość bez sprawdzania stanu prawnego, czy choćby obejrzenia hotelu. A nic takiego nie miało miejsca. Dla mnie to jest raczej sondaż niż przetarg.

Nie jest wykluczone, że jeśli Europa S.A. otrzyma atrakcyjną propozycję finansową, to zrezygnuje ze swoich praw. Rozstrzygnięć w tej sprawie można się spodziewać najwcześniej za kilka tygodni.

Sanockie PTTK jest właścicielem także Domu Turysty w Puławach oraz "Spichlerza” i "Murka” w Kazimierzu Dolnym. Na sprzedaż tych obiektów się nie zanosi. Pod młotek idzie tylko czterogwiazdkowa Europa.

To jeden z najbardziej luksusowych hoteli w regionie. Budowa kamienicy rozpoczęła się w 1865 roku i trwała dwa lata. Początkowo gmach był nazwany
Hotelem Europejskim. Był swoistą repliką warszawskiego Hotelu Europejskiego.

Działał tu hotel i restauracja, również w czasie 20-lecia międzywojennego. Podczas II wojny światowej częściowo został zniszczony narożnik budynku. Po wojnie obiekt został odnowiony. Na przełomie lat 90. i 2000 hotel przeszedł gruntowną renowację.