niedziela, 28 maja 2017 r.

Lublin

Miasto przecenia zajezdnię MPK

Dodano: 30 grudnia 2013, 19:00
Autor: Dominik Smaga

 (Bartek Żurawski/ Archiwum)
(Bartek Żurawski/ Archiwum)

Jest nowy przetarg na sprzedaż terenów przy al. Kraśnickiej w Lublinie, gdzie obecnie mieści się zajezdnia trolejbusowa MPK. Do pierwszego przetargu nie przystąpił nikt, więc magistrat obniżył ceny wywoławcze.

To miała być najważniejsza miejska transakcja mijającego roku. Ratusz spodziewał się, że na sprzedaży nieruchomości przy al. Kraśnickiej zarobi ok. 50 mln zł.

Nie udało się. Do grudniowego przetargu nie stanął nikt, choć – jak twierdzi magistrat – inwestorzy dopytywali o nieruchomości. Już wtedy miasto zapowiedziało, że nieco zejdzie z ceny.

Tak też się stało. W poniedziałek Urząd Miasta ogłosił ponowny przetarg na sprzedaż działek. Stawki wywoławcze poszły w dół. W przypadku największej i najbardziej atrakcyjnie położonej nieruchomości cena spada z 22 do 18 mln zł.

Mowa o działce, która znajduje się na rogu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. Plan zagospodarowania terenu zakłada, że w tym miejscu stanie reprezentacyjny, wysoki biurowiec.

Stawki wywoławcze w przypadku pozostałych działek spadają z 6,8 do 5,8 mln zł, z 5,7 mln na 4,9 mln zł oraz z 6,3 mln na 5,4 miliona złotych.

– Procentowo obniżka nie jest duża, nie przekracza 15 proc. – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta. – Liczymy na zainteresowanie działkami. Pracowaliśmy intensywnie nad tym, by nieruchomości były atrakcyjnie przygotowane do sprzedaży – dodaje.

Przypomnijmy: plan zagospodarowania przewiduje tu głównie biura i usługi, niewielka część terenu może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, a w innym miejscu dozwolone jest umieszczanie lokali mieszkalnych powyżej trzeciego piętra. Poprzednia wersja planu dopuszczała tu budowę hipermarketu.

Działki zajmowane przez zajezdnię są wydzierżawione przez miasto MPK do końca 2015 r.. Tymczasem trwa już budowa nowej zajezdni na Majdanie Tatarskim. Nowy właściciel nieruchomości miałby wejść w prawa wydzierżawiającego.

Kamex niechciany

Nie doszła do skutku zaplanowana na poniedziałek sprzedaż pawilonu przy Al. Zygmuntowskich 3, w którym niegdyś mieścił się salon samochodowy, później dom weselny i sklep meblowy. Ratusz szukał kupca po raz kolejny.

Cena wywoławcza została ustalona na 3,8 miliona złotych. Zgłosił się jeden oferent, lubelska spółka medyczna Top Medical, która stawiła się na przetargu, ale nie podjęła licytacji. Miasto zapowiada ponowną próbę sprzedaży działki.
Czytaj więcej o:
mikster
filipek
pin
(6) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Ostatnie komentarze

mikster
mikster (31 grudnia 2013 o 09:29) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Skoro nie ma dobrej ceny na te nieruchomości a prezydent nie ma pomysłu na zagospodarowanie to nalezy zrównać z ziemią działki MPK zrobić trawnik albo park i czekać na lepsze ceny nieruchomości lub gospodarnego prezydenta. Najprościej obniżyć cene do przetargu o 15-20%, podjąc decyzje w okresie świateczno-noworocznym (co by nikt nie wnikał) i czekać na worek pieniędzy pod stołem.

Rozwiń
filipek
filipek (31 grudnia 2013 o 09:02) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

http://www.dziennikwschodni.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20120101/LUBLIN/421986336

Działka pod kinem KOSMOS wyceniana na 8 mln. zł została w końcu (po którymś przetargu) sprzedana za 5 mln. zł.

Przecena o prawie 40 %.

-----------

To pod rozwagę wszystkich tych którzy twierdzą, że Lublin to Las Vegas i tygrys ściany wschodniej. ;)

Rozwiń
pin
pin (31 grudnia 2013 o 07:22) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

"Stawki wywoławcze poszły w dół.

W przypadku największej i najbardziej atrakcyjnie położonej nieruchomości cena spada z 22 do 18 mln zł.
Mowa o działce, która znajduje się na rogu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej.

Plan zagospodarowania terenu zakłada, że w tym miejscu stanie reprezentacyjny, wysoki biurowiec.
– Procentowo obniżka nie jest duża, nie przekracza 15 proc.

– mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

– Liczymy na zainteresowanie działkami.

Przypomnijmy : plan zagospodarowania przewiduje tu głównie biura i usługi, niewielka część terenu może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, a w innym miejscu dozwolone jest umieszczanie lokali mieszkalnych powyżej trzeciego piętra."

Ten przetarg też się nie uda.

Nikt trzeźwy nie wybeceluje 18 mln. PLN pod jakiś zasrany biurowiec.

I to w Lublinie .... mieście bez żadnego biznesu, gdzie funkcjonują tylko : markety, budżetówka i "call center" z setkami Murzynów na słuchawkach.

Rzeczoznawcy Ratusza od lat bujają w obłokach i zawyżają ceny o jakieś 40 - 50 %.

Przypomnijcie sobie o ile procent musiano obniżyć cenę parceli pod kinem "Kosmos" żeby w ogóle ktoś ją wziął.

Stare przysłowie mówi :

"Towar jest warty tylko tyle ... ile klient chce za niego zapłacić".

Z drugiej strony w centrum ładnie się tłukli o działkę przy Wieniawskiej.

Rozwiń
cypis
cypis (31 grudnia 2013 o 05:56) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

"Stawki wywoławcze poszły w dół.

W przypadku największej i najbardziej atrakcyjnie położonej nieruchomości cena spada z 22 do 18 mln zł.
Mowa o działce, która znajduje się na rogu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej.

Plan zagospodarowania terenu zakłada, że w tym miejscu stanie reprezentacyjny, wysoki biurowiec.
– Procentowo obniżka nie jest duża, nie przekracza 15 proc.

– mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

– Liczymy na zainteresowanie działkami.

Przypomnijmy : plan zagospodarowania przewiduje tu głównie biura i usługi, niewielka część terenu może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, a w innym miejscu dozwolone jest umieszczanie lokali mieszkalnych powyżej trzeciego piętra."

Ten przetarg też się nie uda.

Nikt trzeźwy nie wybeceluje 18 mln. PLN pod jakiś zasrany biurowiec.

I to w Lublinie .... mieście bez żadnego biznesu, gdzie funkcjonują tylko : markety, budżetówka i "call center" z setkami Murzynów na słuchawkach.

Rzeczoznawcy Ratusza od lat bujają w obłokach i zawyżają ceny o jakieś 40 - 50 %.

Przypomnijcie sobie o ile procent musiano obniżyć cenę parceli pod kinem "Kosmos" żeby w ogóle ktoś ją wziął.

Stare przysłowie mówi :

"Towar jest warty tylko tyle ... ile klient chce za niego zapłacić".

Rozwiń
wp
wp (30 grudnia 2013 o 22:51) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Czy miasto pomyślało o wyprostowaniu Aleji Kraśnickiej /nowy pas ruchu/kosztem hali po byłej zajezdni.Jeżeli sprzedadzą to w tym miejscu kraśnicka straci pas ruchu.

Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (6)

Pozostałe informacje

Alarm 24

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń:

Alarm24 telefon 691 770 010
Kliknij i dodaj swojego newsa!