Nowoczesny blok powstaje na LSM

Za inwestycją stoi lubelskie biuro architektoniczne GPA oraz developer, firma IdeaInvest. – Najwyżej za miesiąc mieszkania pojawią się w ofercie – mówi Tomasz Grodzki, prezes firmy. – Na razie będziemy przyjmować rezerwacje, bo nie mamy dokładnego terminu rozpoczęcia budowy. Myślę jednak że do 2012 roku uda się zakończyć cały projekt.

Rezydencja Panorama, bo tak ma się nazywać nowy blok, powstanie między ul. Pana Balcera i Filaretów. Budynek stanie na krawędzi wąwozu, między dzielnicami LSM i Czuby. Do wyboru będzie 67 mieszkań o bardzo zróżnicowanej powierzchni. Od 30-metrowych kawalerek do ponad 70-metrowych M-4.

– Chcemy dostosować się do potrzeb rynku, stąd brak większych apartamentów – dodaje Grodzki. – Za to jest świetna lokalizacja, nietuzinkowa stylistyka i ceny na umiarkowanym poziomie.

Z zapowiedzi developera wynika, że za metr mieszkania w Rezydencji zapłacimy od 4,8 do 5,5 tys. zł. To nieco powyżej lubelskiej średniej, która w pierwszej połowie roku zbliżyła się do poziomu 4,9 tys. zł za mkw.

Oferta handlowa powinna pojawić się jesienią. Inwestor przygotowuje projekt od blisko roku, ale zapewnia, że jego realizacja nie jest zagrożona. – Kryzys mocno odbił się na developerach, na nas również – przyznaje Grodzki. – Ludzie kupują znacznie mniej mieszkań. Wiele firm wstrzymuje budowy. Dlatego i my nie spieszyliśmy się z rozpoczęciem prac. Również banki nie kredytują tego typu działalności tak chętnie, jak kiedyś.

IdeaInvest też zmaga się z kłopotami w finansowaniu inwestycji. Firma zapewnia jednak, że w najbliższych miesiącach problemy zostaną zażegnane.

Mieszkania przy ul. Filaretów miałyby konkurować z ofertą Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. LSM rozpoczęła budowę dwóch bloków u zbiegu ul. Wileńskiej i Głębokiej. Docelowo powstanie tam pięć budynków i ok. 200 mieszkań. Pierwsze powinny być gotowe za dwa lata.