czwartek, 17 sierpnia 2017 r.

Lublin

Nowy biurowy projekt na Helenowie

Dodano: 22 kwietnia 2013, 18:00

 (Wizualizacja/ Mat. inwestora)
(Wizualizacja/ Mat. inwestora)

Przy ul. Wojciechowskiej mają powstać nowe biura. Koncepcja już jest, a inwestor szuka najemców. Chętnych nie brakuje.

Nowy biurowiec Kliff to ponad 1600 mkw. powierzchni na trzech kondygnacjach. Do tego należy doliczyć podziemny parking z miejscami dla 24 samochodów. Autorem koncepcji jest lubelska pracownia BLM Architekci.

– Budynek może pełnić różnorodne funkcje – wyjaśnia Jacek Bieńkowski, architekt. – Mogą tam powstać typowe biura, jak również lokale usługowe lub np. centrum medyczne. Pierwsze i drugie piętro zostało nadwieszone nad parterem. Dzięki temu udało się zyskać przestrzeń na miejsca parkingowe bez szkody dla powierzchni budynku.

Biurowiec jest na etapie projektowania. Nie ma jednak dokładnego terminu rozpoczęcia prac.

– Chcemy to zrobić, jak najszybciej – zapewnia inwestor, przedsiębiorca z Lublina. – Zanim jednak zabierzemy się za budowę, obiekt powinien zostać w odpowiednim stopniu zagospodarowany. Rozmawiamy z klientami, zainteresowanymi najmem lub kupnem powierzchni. Jeśli 60 – 70 proc. przestrzeni znajdzie lokatorów, ruszymy z pracami.

Inwestor zapewnia, że chętnych nie brakuje. Nie oznacza to jednak, że z każdym można podpisać umowę.

– Zależy nam, by branże obecne w budynku wzajemnie się uzupełniały – dodaje nasz rozmówca. – Nie sądzę, by w obiekcie znalazły się np. sklepy spożywcze. Raczej przedstawiciele sektora IT czy centrum medyczne.

Magnesem dla najemców ma być lokalizacja w pobliżu planowanego "city center”. To w sumie 13 hektarów w rejonie ul. Wojciechowskiej, Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej. Teren ma być przeznaczony pod budowę biurowców, obiektów usługowych i mieszkaniowych.

– To doskonała lokalizacja dla takich inwestycji – ocenia nasz rozmówca. – Jest dobrze skomunikowana. Przy wysokiej zabudowie atutem byłby też doskonały widok na całe miasto. Szkoda że miejscy planiści zrezygnowali z wieżowców. W Lublinie rośnie zapotrzebowanie na takie powierzchnie.

Na dwoje Helenów wróżył

W lutym Ratusz przedstawił dwie koncepcje planów zagospodarowania terenów na Helenowie. Pierwsza zakładała pojawienie się na rogu ul. Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej budynku do 100 metrów wysokości. Większość pozostałych gmachów przy ul. Nałęczowskiej mogłaby mieć od 55 do 25 metrów wysokości. W drugiej koncepcji przewidziano budynki sięgające maksimum 55 metrów. Oba pomysły nie zyskały przychylności mieszkańców. Ratusz pracuje nad kompromisowym rozwiązaniem.
Czytaj więcej o:
lubkjf
usia
(2) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

lubkjf
lubkjf (24 kwietnia 2013 o 10:08) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
lublin potrzebuje wysokich budynkow i pradziwego city gdyz to prestiz miasta. w perspektywie budowy drogi do warszawy trzeba budowac budynki juz by zachecic inwestorow z warszawy do otwierania swoich oddzialow w lublinie. nie wiem gdzie byly poprzednie konsultacje spoleczne? ja uwazam ze powinni radni uchwalic ze mozna na helenowie budowac wysoko by inwestor jesli zechce mial taka mozliwosc.
Rozwiń
usia
usia (23 kwietnia 2013 o 12:43) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Nie róbcie z Lublina wiochy! Jeśli jest zapotrzebowanie na wysokie budynki to należy je budować i nie tłumaczyć się psuciem przez nie panoramy miasta.
W mieście postają kolejne kościoły, np. przy Nałęczowskiej i na Czubach i jakoś żadnemu z decydentów nie przeszkadza to, że ich wieże sięgają kilkanaście metrów ponad poziom istniejącej zabudowy.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (2)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!