wtorek, 22 sierpnia 2017 r.

Lublin

Tanie mieszkania w dawnym hotelu przy ul. Pogodnej

Dodano: 24 marca 2010, 18:39
Autor: (jsz)

Ponad sto mieszkań za mniej niż 200 tys. zł – takie plany ma właściciel dawnego hotelu Polonia przy ul. Pogodnej. Remont budynku właśnie się rozpoczął. Nowi lokatorzy wprowadzą się w listopadzie.

– Wyburzamy niektóre ścianki działowe i porządkujemy wnętrza – mówi Wojciech Eminowicz, członek zarządu spółki CRH Żagiel, która jest właścicielem budynku. – Musimy również zlikwidować część ścian w dawnej restauracji.

Do połowy maja spółka zgromadzi wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Powinna je otrzymać w czerwcu. Wtedy ruszy kompleksowy remont budynku.

– Powstanie 110 mieszkań – dodaje Eminowicz. – Będą miały od 40 do 52 mkw. Na parterze zaplanowaliśmy trzy pomieszczenia usługowe. Każde o powierzchni
ok. 180 mkw.

Nie wiadomo jeszcze, jaka będzie dokładna cena nowych mieszkań. Według aktualnej wyceny developera, klienci zapłacą 3800 zł za mkw. W tej kwocie dostaną też miejsce parkingowe.

To oznacza, że nawet 52-metrowe mieszkanie będzie kosztować poniżej
200 tys. zł. Tymczasem, średnia cena za używane mieszkanie w Lublinie to ponad 5100 zł za mkw. Przeciętna stawka na rynku pierwotnym kształtuje się
na poziomie 4700 zł.

– Chcemy utrzymać jak najniższe ceny, ale za wcześnie na wiążące deklaracje – zastrzega Eminowicz. – Nasze wyliczenia są dokładne, lecz budynek nie jest stawiany od podstaw. Remontujemy go, więc w czasie prac mogą się pojawić niespodzianki i dodatkowe koszty.

W przyszłym tygodniu CRH Żagiel ma podpisać umowy z pośrednikami, którzy zajmą się sprzedażą mieszkań. Odpowiednia oferta powinna być dostępna od czerwca. Mieszkania mają być gotowe jesienią.

Dawny hotel zajmuje tylko część z ponadhektarowej działki. CRH Żagiel chce więc postawić obok kolejny budynek. Blok będzie miał cztery piętra i ponad 5 tys. mkw. powierzchni. Powstanie tam ok. stu mieszkań z podziemnym parkingiem. Budowa rozpocznie się w przyszłym roku.
Czytaj więcej o:
itp itd
mateo
grendel
(10) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

itp itd
itp itd (25 marca 2010 o 22:36) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Witam, a więc
- cena 3800 za stan deweloperski mieszkań adaptowanym po byłym PUMISIE to przegięcie i to spore!! Żagiel myśli, że nabył budynek i znajdzie chętnych.. z drugiej strony, dla niektórych są osoby które mogą się skusić - to niewykluczone, choćby ze względu na to że deweloperskie nowe zaczynają się od ok 4500/m2
- niech tu ludzie nie demonizują dzielnicy, w której stoi budynek! 28 lat mieszkam w okolicy (przy Krańcowej) i ani razu w zęby ani za dnia ani wieczorem, nie dostałem! nie wiem skąd zła sława, ale ci którzy kiedyś szaleli, teraz pchają wózki albo dawno wyrośli z wybryków, a rozwydrzona gównażeria jest wszędzie! i będzie jej więcej akurat w dzielnicach młodszych a nie starszych - poczekajmy kilka lat aż podrosną
- ośrodek dla uchodźców jest przy Wrońskiej, naprawdę kawałek drogi od Pogodnej, nie słyszałem o tym, żeby coś zmajstrowali w okolicy
- Krańcowa jest ruchliwą ulicą ale nie bardziej niż Spółdzielczości Pracy, Jana Pawła, Al Warszawska, wzdłuż których stoją nowsze budynki, notabene Helenów - bloki w okolicach Warszawskiej są nawiedzane przez wyrostków z Nałęczowskiej; no i co? lepiej??

Podsumowując - dzielnica jak każda inna, z dobrym dojazdem do centrum (niecałe 10min autobusem), komunikacja z każdą dzielnicą Lublina, dobra infrastruktura (targ, masa sklepów, banki, szkoły, przedszkola, Obi, Makro, Carrefour - pod nosem), sporo starszych bloków ale też nowe (przy Startowej czy Pogodnej, inwestycja Pekao Pirelli przy Drodze Męczenników Majdanka)

Kto ma kupić ten kupi - jego sprawa, a najmniej do powiedzenia powinni mieć ci co tu nie mieszkają, nie mieszkali a słyszeli tylko z opowieści i plotek!! Nie im oceniać kto zamieszka w tym budynku.
Rozwiń
mateo
mateo (25 marca 2010 o 10:54) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
grendel napisał:
Zdaje się, że szanowni przedmówcy wstają co dzień lewą nogą i muszą sobie na dobry początek trochę ulżyć. Ja sprawdziłem - np. w Expanderze: rynek wtórny, luty 2010, Lublin - średnia cena 5.040 jak w dziób strzelił. "Dzwonnice wydające z siebie hałaśliwą kakofonię" mamy wszędzie, niezależnie od dzielnicy.
Także ruchliwa ulica zapewne jest dużo gorsza od błotnistych bezdroży, po których muszą dojeżdżać w większości posiadacze nowych mieszkań w nowych blokach.

Kto tu wstaje lewą nogą ?
1. Ten kościół o którym mowa stoi rzut beretem od tego wieżowca (i jeszcze między blokami)
2. 3800 zł za metr + wykończenie = minimum 4500 zł za metr
3. Brak balkonów, piwnic,a hotel robotniczy (układ mieszkań, okna mniejsze od normalnych) zawsze nim pozostanie, już nie wspomnę o dzielnicy cudów na której stoi
4. Wolałbym kupić "M" w wieżowcu z lat 70-tych na LSM lub z lat 80-tych na Czubach niż tę popelinę z ul. Pogodnej
5. W Lublinie są dziesiątki lepszych starych wieżowców niż to porobotnicze dziadostwo
6. Kto tu sieje propagandę reklamując coś śmiesznie drogiego i nieatrakcyjnego w stosunku do jego wartości ?
Rozwiń
grendel
grendel (25 marca 2010 o 10:10) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Zdaje się, że szanowni przedmówcy wstają co dzień lewą nogą i muszą sobie na dobry początek trochę ulżyć. Jak ktoś pisze, że "wypadało sprawdzić te informacje" to niech sam też sprawdza. Ja sprawdziłem - np. w Expanderze: rynek wtórny, luty 2010, Lublin - średnia cena 5.040 jak w dziób strzelił. Z tego ofert w przedziale do 4 tys. jest całe 5,1%. A jakby ktoś jeszcze chciał sprawdzić, to tu jest link:
[url="http://www.expander.pl/warto-wiedziec/wiadomosci/raporty-i-analizy-szczegoly,selected_page,1,details,204"]http://www.expander.pl/warto-wiedziec/wiad...e,1,details,204[/url]
Kolegę, który wie gdzie kupić 50-o metrowe mieszkanie na Sławinie po 3.700 w nowym budownictwie serdecznie proszę o podanie namiarów, chętnie skorzystam.
Kościoły nasi duchowi przywódcy wciskają wszędzie gdzie się da - a najchętniej na nowych osiedlach (ostatni przykład: centrum JPII na Wrotkowie), "dzwonnice wydające z siebie hałaśliwą kakofonię" mamy wszędzie, niezależnie od dzielnicy.
Także ruchliwa ulica zapewne jest dużo gorsza od błotnistych bezdroży, po których muszą dojeżdzać w większości posiadacze nowych mieszkań w nowych blokach.
A to, że za przeciętne wynagrodzenie w Lublinie można kupić 0,51 m2 mieszkania to pewnie wina uchodźców z Czeczenii i Afganistanu.
Ech, ludzie. Wyluzujcie trochę.
Rozwiń
OLO
OLO (25 marca 2010 o 09:53) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
To budują dla URZĘDNIKÓW MIASTA ich będzie stać na kuoienie APARTAMENTOW PO BYŁYM kołchozie,rezerwacja natychmiast bo zbraknie mieszkań.BIZNESMENI do roboty przypomnieć sobie swojskie czasy.BURAKI.
Rozwiń
dosia
dosia (25 marca 2010 o 08:58) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
bronek napisał:
Ta cena za m2 to chyba obejmuje warstwę "historyczną" tego gmachu i jego otoczenia. Wszak nie raz polała się tam krew, kiedy jeszcze służył za noclegownię dla "byznesmenów" zza wschodniej granicy. Kiedyś nawet zamordowano tam recepcjonistkę. A i dzisiaj "atrakcji" w okolicy nie brakuje: tuż pod oknami ruchliwa ulica Krańcowa z pomykającymi całą dobę tirami, dzwonnica kościelna wydająca z siebie hałaśliwą kakofonię (stoi w odległości zaledwie 50 m!), niedaleko ośrodek dla uchodźców z Czeczenii, Afganistanu, Bangla Deszu i innych "potęg ekonomicznych" wschodniego świata. A jakby tego jeszcze było mało, to jest jeszcze sąsiedztwo miejscowej kawalerki, chronicznie bezrobotnej i spragnionej różnych napojów, w mało wyszukany sposób wyrażających swe "przywiązanie" do pewnego klubu sportowego z Al.Zygmuntowskich.
Witajcie w Krainie gdzie obcy ginie!

Bronek-tekst rewelacyjny-powaliłeś mnie nim na kolana:):)
Nic dodać ,nic ująć-realizm w każdym słowie.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (10)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!