Lublin. Tu ogródki działkowe, tam bloki, tam domki. Ratusz mebluje dzielnicę

Ogłoszone wczoraj projekty planów zagospodarowania dotyczą nie tylko ogródków, o których ochronę upominali się u władz miasta działkowcy. Mapy obejmują również inne obszary Ponikwody.

Jeden z tych terenów (około 9,8 ha) leży w obrębie ul. Sekwojowej, Narcyzowej, Orzechowej, Brzozowej i Pistacjowej. Właściciele położonych tu nieruchomości prosili miasto o możliwość wznoszenia domów na gruntach zarezerwowanych dotychczas pod budowę dużej drogi, której miasto nie zamierza już budować.

– Wniosek został rozpatrzony pozytywnie – informuje Justyna Góźdź z lubelskiego Ratusza. W projekcie nowego planu zagospodarowania terenu wyznaczono tu sześć obszarów pod zabudowę jednorodzinną (o maksymalnej wysokości 12 m) i jeden obszar, w którym zabudowę mieszkaniową można łączyć z usługami. Wskazane zostało też miejsce pod zieleń, która „ma pełnić rolę kameralnego parku” dla okolicznych mieszkańców.

Kolejny obszar to niemal 6 ha w rejonie ul. Narcyzowej, Bluszczowej i Daliowej, sąsiadujący z jednej strony z blokami, z drugiej zaś z domami jednorodzinnymi. Planiści postanowili wydzielić tu strefę zabudowy jednorodzinnej (o dopuszczalnej wysokości 11 m), cztery strefy zabudowy wielorodzinnej (z dozwoloną wysokością 14 metrów) oraz kolejną, w której można będzie swobodnie łączyć funkcje usługowe z mieszkalnymi (też do 14 m wysokości).

Wśród ogłoszonych wczoraj dokumentów jest również projekt planu zagospodarowania 12,5 ha w rejonie ul. Nagietkowej, Bluszczowej i przyszłego przedłużenia ul. Węglarza (czyli ul. Kłopotowskiego). W tym przypadku działkowcy prosili o to, by ich grządki nie mogły się zamienić w plac budowy.

Ratusz uznał, że ogrody działkowe powinny pozostać enklawą zieleni. – Mają one szczególne znaczenie dla komfortu życia w mieście, dlatego konsekwentnie chronimy je w dokumentach planistycznych – stwierdza Małgorzata Żurkowska, która jest głównym urbanistą miasta.

– Tereny miejskie, które wchodzą w skład Rodzinnego Ogrodu „Bluszczowa”, w tym położone w Ekologicznej Strefie Obszarów Chronionych, będą pełnić funkcję terenów zielonych – informuje Justyna Góźdź. Na tym obszarze wydzielone mają być trzy enklawy zieleni połączone trasami dla pieszych. – W ramach jednego ciągu pieszego przebiegać będzie zielony bulwar, który pełnić będzie funkcję parku linearnego.

– Na terenach prywatnych, które nie wchodzą w skład ROD „Bluszczowa”, położonych poza strefą ESOCH, utrzymana będzie funkcja mieszkaniowa wielorodzinna – dodaje Góźdź. Projekt planu zagospodarowania określa, że zabudowa w tym miejscu nie będzie mogła przekraczać wysokości 14 m.

Do 18 stycznia każdy chętny może zgłaszać Urzędowi Miasta uwagi do projektów nowych planów zagospodarowania. W piśmie należy wskazać działki, których dotyczy uwaga, przekazać jej treść, podać swoje imię i nazwisko bądź nazwę. Całość należy wysłać mailem (planowanie@lublin.eu, podpis elektroniczny nie jest wymagany) lub tradycyjną pocztą (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin).

20 grudnia będzie można również porozmawiać z planistami, którzy przygotowali projekty. Dyskusja publiczna ma się odbyć na parterze Ratusza (początek o godz. 13). Aby wziąć w niej udział, trzeba się wcześniej zapisać (tel. 81 466 23 00 lub mail planowanie@lublin.eu). Zapisy będą przyjmowane do 15 grudnia.