poniedziałek, 23 października 2017 r.

Rolnictwo

Drożeją działki rolne w województwie lubelskim

  Edytuj ten wpis
Dodano: 5 września 2011, 20:54

W drugim kwartale 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała ponad 26,5 tys. ha, a w całym półr
W drugim kwartale 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała ponad 26,5 tys. ha, a w całym półr

Działki rolne są coraz droższe. Średnia cena za 1 ha w województwie lubelskim to blisko 12 tys. zł. Często jednak trzeba zapłacić sporo więcej.

Największa transakcja, którą w ostatnim czasie przeprowadziła Agencja Nieruchomości Rolnych w Lublinie, dotyczyła terenów po PGR.

– 2 tygodnie temu sprzedaliśmy ponad 90 ha w powiecie hrubieszowskim za nieco ponad 19 tys. zł za 1 ha. Myślę, że we wrześniu dojdzie do kilku większych transakcji, ale na razie nie wyprzedzajmy faktów – mówi Józef Golec, kierownik sekcji ewidencji i analiz Agencji Nieruchomości Rolnych w Lublinie.

Cena 1 ha ziemi na terenach popegeerowskich waha od 10,8 tys. do nawet 19 tys. zł. – Z kolei grunty po Państwowym Funduszu Ziemi są w granicach od 6,8 tys. zł do 14,6 tys. zł – dodaje Golec.

Ze statystyk ANR wynika, że w Polsce średnia cena państwowych gruntów to obecnie 16.721 zł za 1 ha. – To o 10,3 proc. więcej niż rok wcześniej – podaje Grażyna Kapelko, rzecznik prasowy Agencji Nieruchomości Rolnych.

W województwie lubelskim ziemia jest trochę tańsza. – Średnia cena za 1 ha ziemi to 11.867 zł – precyzuje Golec. – Jej wartość zależy głównie od klasy gleby i wielkości. Generalnie jednak cena ziemi rośnie. Największe zainteresowanie jest terenami o powierzchni co najmniej 5 ha.

Problem w tym, że dużych terenów w jednym kawałku lubelski oddział agencji ma niewiele. – Po PGR zostały pojedyncze tereny, wszystko inne jest wydzierżawione. A teraz ok. 80 proc. ziemi wykupują właśnie dzierżawcy – dodaje przedstawiciel lubelskiej ANR.

– Najwięcej ziemi jest na terenie dawnego województwa chełmskiego, bo ok. 5 tys. ha. Na obszarze parczewsko-bialskopodlaskim to ok. 3 tys. ha. A w zamojskim 3,5 tys. ha. – wylicza Golec. – To są jednak małe działki. Średnio mają powierzchnię ok. 33 arów – dodaje.

Lubelskie biura nieruchomości mają oferty działek rolnych, ale zainteresowanie jest raczej znikome. – Mało jest osób, które pytają o takie działki – mówi Joanna Lipko z AZ Nieruchomości. – Co prawda mamy takie w bazie, ale klientów interesują tylko te, na których można budować. Inna sprawa to taka, że rolnicy bardzo rzadko współpracują z biurami – przyznaje.

Właściciele ziemi też nie zawsze są zainteresowani sprzedażą. – Mam 2 ha ziemi po rodzicach w okolicach Nałęczowa – mówi pani Irena. – Od kilkunastu lat ją dzierżawię i sprzedawać na razie nie zamierzam. Jestem z tym terenem emocjonalnie związana, poza tym może kiedyś sprzedam ją drożej.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
Alicja
rss
głupia pinda
(5) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Alicja
Alicja (16 września 2011 o 20:49) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Mam do sprzedania grunt rolny 2,20h z zasobami piachu. Działka w gminie Trawniki woj lubelskie.
W praktyce są to dwie działki ,Jedna 1,22h i druga 98a . Droga dojazdowa polna,a w pobliżu droga asfaltowa.Działki położone są naprzeciw siebie przedzielone polną ogólnodostępną drogą.Czy jest ktoś zainteresowany ?
alka1961@wp.pl
Rozwiń
rss
rss (6 września 2011 o 17:54) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Kto napisał ten artykuł i kto sprzedaje państwową ziemię za tak psie pieniądze? i to jeszcze jak słyszę na terenach gdzie ziemia jest bardzo dobrej jakości(co do zasady, mam nadzieję że te nie całe 20 tys. za hektar to jakaś piąta klasa). W lubelskim są miejsca gdzie hektar 3-4 klasy kosztuje 50 tys. a 5-6 klasa 20 tys. i to nie są jakieś rekordowe sumy tylko standard! Kto liczy takie a nie inne średnie ceny i wprowadza ludzi w błąd, komu na tym zależy? Rolnik żeby kupić ziemie musi płacić 50 tys. a spekulanci płacą po nie całe 20 tys. Dlaczego ten cały ekspert z artykułu nie powiedział kto kupił te 90 ha? Czy nie lepiej podzielić to na działki po 10 ha i dać możliwość ich zakupu miejscowym rolnikom, bo żadnego rolnika nie stać żeby wyłożyć pieniądze na 90 ha.
Rozwiń
głupia pinda
głupia pinda (6 września 2011 o 17:52) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
A jak tam stopy procentowe ???
Rozwiń
Gość
Gość (6 września 2011 o 16:53) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
to se ne wróti, i bardzo dobrze. Czekam na 4000/m2
Rozwiń
crx
crx (6 września 2011 o 16:34) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Tak,tak !Na pewno będzie drożej!Zwłaszcza,że kryzys już puka do drzwi.Trzeba było "lunąć" trzy lata temu,gdy ludziska"łapali" każdą nieruchomość.Kto jeszcze dzisiaj pamięta cenę 5400/m2 u dewelopera w Lublinie???
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (5)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!