Sky Garden - w centrum Lublina powstanie nowy biurowiec

Mamy już zgodę konserwatora zabytków - mówi Jacek Wysokiński, prezes firmy LUK, do której należy teren przy ul. Kołłątaja. - Decyzja jest już prawomocna. To dla nas kluczowe. Bez takiej aprobaty projekt nie doszedłby do skutku. Deweloper próbuje rozpocząć prace od 2005 roku. Wtedy firma kupiła działkę od miasta. Niestety, 350 mkw w ścisłym centrum Lublina do tej pory nie udało się zagospodarować. Dzisiaj blaszany płot wokół działki kontrastuje z odnowionym gmachem Centrum Kultury. Przeciwko inwestycji dewelopera protestowali niektórzy współwłaściciele sąsiedniej kamienicy. Wykuwali okna w ślepej ścianie, wymieniali się udziałami i w ten sposób blokowali rozpoczęcie prac. Formalne spory związane z inwestycją toczyły się latami. Procedura związana z wydaniem pozwolenia na budowę została zawieszona. Dotychczasowe decyzje są korzystne dla inwestora. Pozostało jeszcze ustalenie spadkobierców jednego z właścicieli sąsiedniej nieruchomości. - Kiedy okazało się, że takiej osoby nie ma, ratusz wystąpił do sądu z wnioskiem o przejęcie udziałów - wyjaśnia Wysokiński. - Rozstrzygnięcia w tej sprawie należy się spodziewać w styczniu. Wtedy urząd miasta będzie mógł wydać pozwolenie na budowę. Sądzę, że do połowy 2014 roku uda się rozpocząć prace. Projekt budynku u zbiegu ul. Peowiaków i Kołłątaja przygotowano w pracowni Bolesława Stelmacha. Elewację gmachu ma pokryć beton, szkło i aluminium. Budynek ma liczyć pięć kondygnacji. - Będzie się nazywał Sky Garden. Na ostatniej kondygnacji powstaną trzy apartamenty z ogrodami - wyjaśnia Wysokiński. - Niżej zaprojektowano biura, a na samym dole lokale usługowe. Możliwe, że wprowadzi się tam bank. Powierzchnia użytkowa całego biurowca wyniesie nieco ponad 1700 mkw. Ze względu na niewielką powierzchnię działki, inwestor nie planuje budowy podziemnego parkingu. Najemcy Sky Garden mają korzystać z miejsc postojowych na pobliskim parkingu Bigmar. Z zapowiedzi inwestora wynika, że budowa Sky Garden potrwa rok.