Problemy z Ilumina Park przy Kraśnickiej. Konflikt inwestora z miastem

Centrum handlowe Ilumina Park ma powstać u zbiegu al. Kraśnickiej i Jana Pawła II. Inwestorem jest firma Segece, spółka-córka francuskiej Klepierre, do której należy m.in. lubelska Plaza. W czerwcu inwestor zawarł z Ratuszem wstępne porozumienie w sprawie budowy. Inwestycja wymaga przebudowy całego układu komunikacyjnego wokół nowej galerii. Segece zapewniało, że rozmowy z miastem potrwają do końca września. Po ostatnim spotkaniu obu stron, sytuacja mocno się jednak skomplikowała. – Rezultaty spotkania oceniam bardzo słabo – mówi Maciej Golis, dyrektor ds. rozwoju w Segece Polska. – Nasza współpraca wygląda bardzo źle. Na pewno poważnie opóźni to realizację inwestycji. Nie mogę zdradzić, w czym dokładnie tkwi problem, bo negocjacje jeszcze się nie zakończyły. Zgodnie z pierwotnym planem, na początku roku spółka miała złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. – Nie ma szans, byśmy zrobili to w zakładanym terminie – dodaje Golis. Tymczasem przedstawiciele Ratusza zapewniają, że miasto wywiązuje się z zawartego porozumienia. – Do końca roku mamy przygotować warunki zagospodarowania terenu i koncepcję przebudowy układu komunikacyjnego – mówi Katarzyna Mieczkowska-Czerniak, rzecznik prezydenta Lublina. – Prace idą zgodnie z planem. Wszystko będzie gotowe w terminie. Ocena naszych działań przez inwestora jest zaskakująca, bo podczas ostatniego spotkania nie podejmowano żadnych merytorycznych uzgodnień. Wywiązujemy się ze wszystkich obietnic. – Nie będę tego komentował – kwituje Golis. Z nieoficjalnych informacji wynika, że firma zasygnalizowała Ratuszowi kłopoty z wykupem gruntu pod galerię. Segece powinno nabyć ok. 15 ha ziemi od lubelskiego Interbudu. Jeszcze w czerwcu deklaracje obu storn w tej sprawie były optymistyczne. Teraz jednak pojawiły się problemy, więc inwestor oczekiwał pomocy ze strony miasta. Bezskutecznie. Żadna ze stron nie wypowiada się na temat wykupu ziemi. Nie udało nam się również uzyskać komentarza Interbudu w tej sprawie. Koncepcję nowej galerii zaprezentowano w czerwcu, podczas wspólnej konferencji inwestora i władz miasta. Prezydent Krzysztof Żuk zapewniał wówczas, że inwestycja Segece spełnia oczekiwania miasta, związane z rozbudową dzielnicy. Na początku ma powstać galeria o powierzchni 150 tys. mkw. Następnie planowana jest rozbudowa o część biurową i handlową. Plan zakłada budowę dwóch tuneli pod al. Kraśnicką i Jana Pawła II oraz przebudowę pętli autobusowej. Inwestycja powinna być gotowa w 2014 roku.