Galerie w Lublinie: Co się już buduje, a na co poczekamy

Na lubelskim rynku zmieszczą się jeszcze 2 – 3 duże galerie handlowe – oceniają eksperci z firmy Colliers International. To dobra wiadomość dla właścicieli budowanych właśnie Tarasów Zamkowych czy galerii Atrium Felicity. Na klientów może też liczyć CH Olimp, które w tym roku wzbogaci się o nowe skrzydło. Według analityków, swoje miejsce znajdzie również kompleks IKEA. Pozostali mogą nie zdążyć, zanim rynek zostanie podzielony. Pasaż Victoria, który miał powstać w centrum, w miejscu popularnego \"pedetu” trafił do poczekalni. Ratusz nie zgodził się na realizację pierwotnego projektu. Po dwóch latach sporów, inwestor sam poprosił o umorzenie postępowania. Firma zapowiedziała, że przygotuje nową koncepcję. – Jeszcze jej nie otrzymaliśmy – mówi Joanna Bobowska, z biura prasowego urzędu miasta. – Na razie trwają prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla Śródmieścia. Dopiero po jego przyjęciu będzie można podejmować wiążące decyzje. W podobnym stadium jest budowa galerii Ilumina Park przy al. Kraśnickiej. Inwestor czeka, a miasto pracuje nad planem zagospodarowania. Wstępna propozycja już jest. Od ubiegłego tygodnia można składać uwagi i wnioski. Mieszkańcy mają na to miesiąc. W patowej sytuacji jest centrum handlowe Gala przy ul. Fabrycznej. Inwestor chce rozbudować gmach o 35 tys. mkw. Do tego konieczna jest zmiana wydanych już warunków zabudowy. Urząd Miasta już raz odmówił i przegrał w Samorządowym Kolegium Odwoławczym. Sprawa wróciła do ratusza. – Urząd robi wszystko, by nie wydać nam tego dokumentu – mówi Paweł Kępski, prezes Gali. – To kuriozum, bo przecież uznał decyzję SKO. Mamy ważną decyzję o \"w-z”, a każą nam czekać na przyjęcie planu zagospodarowania. Przecież prace nad nim trwają już ponad 4 lata. – Rozstrzygnięcia należy się spodziewać w pierwszej połowie tego roku – zapewnia Bobowska. – Obiekty takie, jak galerie handlowe muszą być ujęte w planie. Na razie nie możemy więc wydać inwestorowi decyzji. Nowa Gala ma być nie tyle centrum handlowym, co rozrywkowym. Wszystko przez powstające nieopodal Tarasy Zamkowe. – Rzeczywiście, spowoduje to przetasowanie na rynku, myślimy więc o nowym profilu Gali – przyznaje Kępski. – Dlatego podpisaliśmy umowę z Cinema City na budowę kina z 11 salami. Postawimy na usługi i rozrywkę. Podobne plany ma spółka Arkady, która zapowiada budowę kompleksu Alchemia. Ma on objąć teren między ul. Świętoduską i Lubartowską kamienice przy ul. Olejnej. – Inwestor rozważa zmianę funkcji, jaką będzie pełnić Alchemia, zwłaszcza w odniesieniu do staromiejskiej części – przyznaje Marek Woliński, PR Manager spółki Arkady. – Zmiana ta ma polegać na zmniejszeniu powierzchni handlowej na rzecz usług – restauracji i pubów. Do końca stycznia spółka ma złożyć wniosek o pozwolenie na budowę staromiejskiej części Alchemii. Firma ma już zgodę na rozpoczęcie prac przy podziemnym parkingu, między ul. Świętoduską i Lubartowską. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy uda się wbić pierwszą łopatę.