Jak rozliczane są opłaty za energię we wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej?
Rachunek za prąd we wspólnocie mieszkaniowej nie dotyczy prywatnego zużycia w lokalach. Obejmuje to, co działa poza mieszkaniami, czyli wszystkie części wspólne.
Opłaty za energię w spółdzielni mieszkaniowej rozlicza zwykle zarząd, administracja albo zarządca nieruchomości. Podstawą są faktury za energię elektryczną, odczyty liczników oraz zasady zapisane w statucie, regulaminie lub uchwale. Koszt energii elektrycznej za części wspólne trafia najczęściej do opłat eksploatacyjnych, które mieszkańcy płacą co miesiąc.
Na wynik rozliczenia wpływa kilka stałych elementów. To między innymi:
- oświetlenie części wspólnych,
- oświetlenie klatek schodowych,
- oświetlenie garażu podziemnego.
- oświetlenie piwnic i korytarzy.
Do tego dochodzi praca wind, bram, pomp, wentylacji, monitoringu i instalacji technicznych.
Na czym polega oferta energii dla spółdzielni i wspólnot od E.ON?
E.ON kieruje ofertę do wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, które chcą uporządkować zakup energii dla budynku. Oferta dla spółdzielni i wspólnot obejmuje nie tylko sprzedaż energii, ale też rozwiązania wspierające kontrolę kosztów i pracę instalacji.
Charakterystyczne elementy oferty E.ON dla tej branży to:
- Stała cena albo elastyczny model rozliczeń zakupu energii elektrycznej.
- Brak dodatkowych kosztów związanych z bilansowaniem energii dla wspólnoty mieszkaniowej.
- Przeprowadzenie procesu zmiany sprzedawcy, w sytuacji gdy spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa chce zmienić sprzedawcę energii.
Jeżeli wspólnota lub spółdzielnia dysponuje instalacją OZE, może skorzystać z oferty odkupu energii przez E.ON.
W jaki sposób można optymalizować koszt zużycia energii dla spółdzielni mieszkaniowej?
Koszty dobrze jest zacząć optymalizować od pomiaru zużycia, a dopiero później od wyboru modelu zakupu energii. Aby obniżyć rachunki za prąd we wspólnocie mieszkaniowej, warto m.in. sprawdzić, które punkty poboru energii zużywają jej najwięcej, np. windy, garaże czy pompy ciepła. Można również rozważyć sprzedaż nadwyżek energii z własnej instalacji OZE w ramach oferty odkupu energii. Jeśli budynek produkuje energię, sprzedaż nadwyżek może być dodatkowym źródłem przychodu.
Czy decyzje dotyczące kosztów powinny opierać się wyłącznie na analizie stawek za prąd dla wspólnot mieszkaniowych za 1 kWh? W budynkach wielorodzinnych istotnymi czynnikami rzutującymi na wysokość opłat są także: profil zużycia, sposób pracy urządzeń technicznych oraz pora roku (ze względu na okres grzewczy).
Koszty energii w częściach wspólnych najlepiej analizować razem z administratorem, zarządem i doradcą energetycznym. Na tej podstawie możesz zaplanować strategię optymalizacji kosztów i wybrać model rozliczeń, który przełoży się na sprawniejsze rozliczanie poboru prądu w częściach wspólnych – w E.ON możesz skorzystać ze stałych stawek albo rozliczać się w modelu elastycznym.
Czy wspólnota mieszkaniowa może połączyć zakup energii z rozwojem elektromobilności?
W nowych i modernizowanych budynkach wspólnota może zdecydować się na rozwiązania do ładowania pojazdów elektrycznych, które oferuje E.ON. Wsparcie dla wspólnot i spółdzielni może obejmować doradztwo przy wyborze rodzaju stacji, na przykład wallboxów lub słupków – a usługa obejmuje m.in. montaż, testy i serwis.
Ładowarki wpływają na organizację instalacji, bezpieczeństwo garażu i sposób rozliczania energii. Nie wystarczy kupić urządzenia i zamontować go przy miejscu postojowym. Trzeba sprawdzić moc przyłączeniową, obciążenie instalacji, sposób pomiaru zużycia i zasady korzystania przez mieszkańców. Na bazie tych informacji można określić pobór energii w częściach wspólnych i wybrać odpowiedni model zakupu energii lub ofertę dopasowaną do potrzeb wspólnoty..
Artykuł sponsorowany
Komentarze