wtorek, 24 października 2017 r.

Dom

Stare mieszkania nie tanieją

  Edytuj ten wpis
Autor: Jan Kasprzak

Rynek wtórny ma się dobrze. Nie psują go nawet sygnały o mniejszym popycie na nowe mieszkania.

Wszystko wskazuje na to, że ten stan się utrzyma.

W atrakcyjnych dzielnicach Lublina ceny używanych mieszkań nie schodzą poniżej 5 tys. zł za mkw. Od kilku lat obserwuje się mniejsze zainteresowanie dzielnicami wschodnimi miasta, jak Tatary czy Bronowice. Tu właśnie są najtańsze mieszkania, podobnie jest na Kalinowszczyźnie.

Jednak nie zawsze cena jest dla klienta najważniejsza. Szczególnie w przypadku mieszkań na wyższych piętrach wieżowców - niższa cena nie gwarantuje łatwej sprzedaży mieszkania. Mimo to właściciele nie odpuszczają i metr kwadratowy w takim (wyremontowanym) mieszkaniu wyceniają na 3,9 tys. zł, a nawet wyżej.

Student biedny, ale pan

Rozpoczęcie roku akademickiego nie wpływa, tak jak kiedyś, na ożywienie popytu. Zmieniły się preferencje. Student przestaje być zainteresowany wyłącznie kawalerką. Owszem, wciąż jest ona w cenie, ale na pierwszy plan wysunęły się mieszkania 2-pokojowe. Dla młodych klientów nie jest najważniejsze, czy lokum jest nowe czy starsze, musi być tylko gotowe do zamieszkania.

W sąsiedztwie uczelni

Wszystkich studentów interesuje lokalizacja. Najchętniej wybierają mieszkania w pobliżu uczelni. LSM, północny Czechów, centrum, okolice Chodźki i Nadbystrzyckiej.

Natomiast młode małżeństwa z dzieckiem nie chcą mieszkać w śródmieściu, preferują spokojniejsze dzielnice. Tacy klienci są bardziej praktyczni. Interesują się między innymi stanem budynku, połączeniami komunikacyjnymi, placami zabaw. Najczęściej wybierają Czuby i LSM.

Pośrednicy w ciągu ostatnich lat obserwują wzrost świadomości nabywców - pytają oni szczegółowo o wszystko, co jest związane z mieszkaniem i najbliższym otoczeniem.

Decyduje nabywca

Specyfiką rynku nieruchomości jest jego zależność od kupującego. To on wybrzydza, szuka i na końcu wybiera mieszkania. Sprzedający nie ma tu wiele do powiedzenia...
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o:
wisimulaha
Pikpok
(2) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

wisimulaha
wisimulaha (10 października 2008 o 11:53) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Bo ubelaki i tak się nie kapną po co zadajesz pytania retorycznie? Jest ok! W 21 wieku para baba z babą i z dzieckiem w drodze to zadna rewelacja no chyba że w Lublinie sto lat za murzynami!!!
Rozwiń
Pikpok
Pikpok (10 października 2008 o 10:37) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Mlode pary z dzieckiem (rowniez z dzieckiem w drodze)... A na zdjeciu dwie laski... Czemu w Lublinie prasa wciaz odstawia prowizorke? Zeby tylko cos puscic, zeby zapchac strone. Zeby jakos nam layout wyszedl... Tak ciezko bylo zrobic NOWE zdjecie, namowic rzeczywiscie jakas pare z dzieckiem i zrobic im taka fotke od tylu???? Ale po co? Jest w archiwum takie, to sie daje takie...
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (2)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!