środa, 23 sierpnia 2017 r.

Lublin

Astoria wraca do miasta. Budynek latami wynajmowany był za bardzo niską cenę

Dodano: 26 czerwca 2017, 16:15
Autor: Dominik Smaga

Astoria
Astoria (fot. Dorota Awiorko)

Po wakacjach wygaśnie niekorzystna dla miasta umowa najmu Astorii, czyli budynku na rogu ul. Lipowej i Al. Racławickich. Wiele lat temu samorząd Lublina wynajął gmach prywatnej spółce za bardzo niską kwotę.

Mowa o budynku, w którym działa dziś m.in. klub Astoria, restauracje Pizza Hut i KFC. To duży obiekt, powierzchnia użytkowa znajdujących się w nim lokali to 2286 mkw. Jego właścicielem jest miasto, które jednak nie zbija kokosów na tej nieruchomości, mimo jej atrakcyjnego położenia.

Budynek został wynajęty w 1992 roku spółce Multico. Umowę w tej sprawie zawarł ze spółką ówczesny Zarząd Miasta. Miesięczny czynsz netto ustalono na nieco ponad 201 milionów starych złotych, co w przeliczeniu na obowiązujące dzisiaj złotówki daje 20,1 tys. zł miesięcznie.

Umowa została zawarta na 25 lat. – Nie przewidywała możliwości zmiany stawki automatycznie, bez zgody Multico – przyznaje Beata Krzyżanowska, rzecznik prezydenta Lublina. Samorząd nie miał prawa podnieść czynszu nawet o wskaźnik inflacji.

Takie warunki sprawiły, że umowa była często krytykowana. Na jej rozwiązanie nie zdecydowała się jednak żadna z ekip rządzących miastem. Samorządowcy tłumaczyli, że spółka mogłaby zażądać od miasta odszkodowania. Później, że miałaby prawo do zwrotu nakładów. W 2008 r. prezydent Adam Wasilewski wystąpił do Rady Miasta o zgodę na sprzedaż budynku, ale radni mu takiej zgody nie dali, bo spółka miałaby prawo pierwokupu.

Czynsz można było podnosić tylko „po dobroci” i tak też podnoszono. – Podstawę do zmiany stawki czynszu stanowiła zgodna wola stron – tłumaczy Krzyżanowska.

Obecna stawka jest prawie dwukrotnie większa od tej z 1992 roku. Za cały budynek spółka Multico płaci dzisiaj miastu 38 tys. zł netto miesięcznie. Brutto, co w przeliczeniu na powierzchnię użytkową daje niespełna 17 zł za mkw. Brutto, czyli razem z podatkiem VAT wychodzi niespełna 47 tys. zł, więc nieco ponad 20 zł za mkw. W ścisłym centrum, w uczęszczanym miejscu.

Niedługo po wakacjach problem rozwiąże się sam. – Umowa najmu wygasa z dniem 14 września 2017 roku – potwierdza rzeczniczka Ratusza. Urzędnicy nie zdecydowali jeszcze, co zrobią z budynkiem.

Tłumaczą, że „trwa analiza”. – Nie wyklucza się ponownego rozdysponowania nieruchomością w formie najmu. Przeprowadzana analiza pozwolić określić również jaką stawkę czynszu mogłaby obecnie uzyskać Gmina z tytułu zawartej umowy.

QUIZ

Jakie funkcje pełnią lubelscy politycy?

Czytaj więcej o: Astora Astoria Lublin
Użytkownik niezarejestrowany
Użytkownik niezarejestrowany
redakcja
(17) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Gość
Gość (2 lipca 2017 o 22:35) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
sprzedać obecnemu najemcy za 25 mln złotych, to propozycja.
Rozwiń
Gość
Gość (2 lipca 2017 o 20:17) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
ta cała Astoria to jedno wielkie gó**o. Nic tam nie ma poza śmiesznym klubem i stertą wiszących reklam od strony ul. Lipowej pt. Filharmonia...
Rozwiń
redakcja
redakcja (27 czerwca 2017 o 13:23) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
undefined napisał:
Dlaczego redakcja usuwa komentarze? ------ Było pytanie, czy tą fatalną umowę najmu podpisał ówczesny prez. Lublina - Leszek Bobrzyk? (Dr inżynier elektrotechniki w zakresie elektroenergetycznej automatyki zabezpieczeniowej. Pracownik Wyższej Szkoły Ekonomii i Innowacji w Lublinie oraz dyrektor Invest-Banku w Lublinie). -----Jeśli tak, to CZY ZOSTAŁY WYCIĄGNIĘTE JAKIEKOLWIEK KONSEKWENCJE W STOSUNKU do L. Bobrzyka?
 NIE ZOSTAŁY.
Rozwiń
Gość
Gość (27 czerwca 2017 o 12:30) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Dlaczego redakcja usuwa komentarze? ------ Było pytanie, czy tą fatalną umowę najmu podpisał ówczesny prez. Lublina - Leszek Bobrzyk? (Dr inżynier elektrotechniki w zakresie elektroenergetycznej automatyki zabezpieczeniowej. Pracownik Wyższej Szkoły Ekonomii i Innowacji w Lublinie oraz dyrektor Invest-Banku w Lublinie). -----Jeśli tak, to CZY ZOSTAŁY WYCIĄGNIĘTE JAKIEKOLWIEK KONSEKWENCJE W STOSUNKU do L. Bobrzyka?
Rozwiń
Gość
Gość (27 czerwca 2017 o 06:13) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Budynek jest ok,ale nie ma windy, jest winda towarowa.Brak parkingu, czynsz byl niski, to na plus. Ogolnie to mordownia w Astorii,
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (17)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!