środa, 23 sierpnia 2017 r.

Lublin

Lubelskie nieatrakcyjne na inwestycje w centra handlowe. Ale są wyjątki

Dodano: 15 stycznia 2013, 18:37

W Puławach i Łukowie warto inwestować w centra handlowe (Maciej Kaczanowski)
W Puławach i Łukowie warto inwestować w centra handlowe (Maciej Kaczanowski)

W Puławach i Łukowie warto inwestować w centra handlowe. Łatwo tam o klientów, bo konkurencja jest minimalna. I daleko od Lublina.

Do takich wniosków doszli eksperci firmy doradczej Colliers International. Według nich, Lubelskie nie jest atrakcyjnym regionem dla inwestujących w centra handlowe, bo mamy 13-procentowe bezrobocie, a siła nabywcza mieszkańców jest o 20 proc. mniejsza od średniej krajowej.

Potencjał mają jednak mniejsze miasta. – Najlepiej oceniamy Łuków i Puławy – mówi Dominika Jędrak z Colliers International. – Spada tam bezrobocie. Mieszkańcy zarabiają coraz więcej, a wraz z tym rośnie ich siła nabywcza.

31-tysięczny Łuków to biała plama na handlowej mapie regionu. Nie planuje się tam nowych inwestycji. W 50-tysięcznych Puławach istnieją co prawda Galeria Zielona i Tesco, ale to za mało, by zaspokoić potrzeby mieszkańców. Nowa galeria mogłaby na siebie zarobić, ale na razie nie widać inwestorów.

Biała Podlaska (58 tys. mieszkańców), Chełm (66 tys.) i Kraśnik (36 tys.) znalazły się w środku stawki. Ryzyko inwestycyjne i potencjał tych miast oceniono jako średni. – Można tam realizować nowe projekty, ale inwestycje muszą być bardzo dobrze przemyślane – ocenia Jędrak.

Wszystko przez konkurencję. Tylko powstająca Galeria Chełmska ma liczyć 30 tys. mkw. O 5 tys. mkw. mniej będzie liczyć Galeria Bialska. W tym mieście rozbuduje się również centrum handlowe Rywal. W Kraśniku z kolei planowana jest budowa Galerii Raj.

Najmniejszy potencjał mają Zamość (65 tys. mieszkańców) i Świdnik (40 tys.). W pierwszym z tych miast działają już cztery centra handlowe. W planie jest rozbudowa galerii Revia Park. Z kolei w Świdniku mamy Galerię Venus, a w tym roku ruszy także Centrum Zakupów.

Na niekorzyść Świdnika działa również bliskość Lublina. Stolica regionu przyciąga klientów z mniejszych miast.

– Lubelski rynek jest w stanie wchłonąć jeszcze 2–3 duże galerie handlowe – ocenia Jędrak. Jej zdaniem, opłacalność kolejnych jest już dyskusyjna.

To oznacza, że największe szanse na powodzenie ma rozbudowa Galerii Olimp oraz dwa nowe obiekty: Felicity i Tarasy Zamkowe. O miejsce na rynku nie musi się martwić również centrum IKEA – absolutna nowość w regionie.
Czytaj więcej o:
Edek z działek
rem
Rumun
(5) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

Edek z działek
Edek z działek (17 stycznia 2013 o 12:27) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Tesco sie nie zwinie, ale rzeczywiscie to co pisza pseudo analitycy doprowadza do rozpaczy. To mniej wiecej tak samo jak z mieszkaniami, które maja taniec, tylko nikt nie bierze pod uwage, ze nasz madry rzad tak upieprzył developerów, ze za chwile nikt nie bedzie niczego budował a to wszystko co bedzie na rynku podrożeje. Normalna zasada jesli popyt bedzie a nie bedzie podazy to wszyscy wywindują ceny. Działo sie tak w krajach duzo lepiej od nas rozwinietych przychodzi to niestety do Polski. Ciekawe kogo bedzie stac na mieszkanie i kogo bedzie stac na zakupy w galeriach ? A wszystko to za sprawa ustawy developerskiej, która miała chronic nabywców i sie wzieło i zesrało.
Rozwiń
rem
rem (16 stycznia 2013 o 09:38) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Olo, chodzi o galerie handlowe a nie o sklepy.
Rozwiń
Rumun
Rumun (16 stycznia 2013 o 09:24) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
[quote[color=#4D4D4D][font=arial] siła nabywcza mieszkańców jest o 20 proc. mniejsza od średniej krajowej.[/font][/color]][/quote]
Jako że głównymi zatrudniającymi są właśnie te centra handlowe to same o swoim sknerstwie świadczą.
Rozwiń
olo
olo (16 stycznia 2013 o 08:53) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Jak czytam:

31-tysięczny Łuków to biała plama na handlowej mapie regionu. Nie planuje się tam nowych inwestycji. W 50-tysięcznych Puławach istnieją co prawda Galeria Zielona i Tesco, ale to za mało, by zaspokoić potrzeby mieszkańców. Nowa galeria mogłaby na siebie zarobić, ale na razie nie widać inwestorów.

to pytam:

Panie autorze, Jacku Szydłowski... informuje pana, że w Puławach, oprócz galerii Zielonej i TESCO, są jeszcze inne duże sklepy. Np. Galeria NOVA, Galeria "szara", Carrefour, Brico Depot, Leroy Merlin. Lidl, Stokrotka (kilka), Biedronka (kilka), TROLL - galeria odzieżowa, Home and YOU, kilka wiekszych marketów RTV-AGD np. Media Expert (kilka), EURO RTV-AGD, wiele wiele innych...
Pan tak napisał, że sugeruje to iż w Puławach sa tylko te 2 duże sklepy, co jest bzdurą. Marny z pana informator.
Rozwiń
LOL'ek
LOL'ek (16 stycznia 2013 o 08:31) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
W Puławach są już 2 galerie i mnóstwo marketów w samym centrum... jak tak dalej pójdzie to TESCO się zwinie z Puław bo jest u nich mały ruch. Taki informacje kompromitują osoby je prezentujące.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (5)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!