Zarząd nie może walczyć o pieniądze dłużników

Sąd odrzucił pozew w marcu. Zarząd zdecydował się wtedy napisać zażalenie. Ale i to nie poskutkowało. Ten sam sąd je odrzucił i sprawa przeciwko dłużnikom się nie rozpoczęła. – Uzasadnienie odrzucenia pozwu jest bardzo ciekawe. Podobno dzisiaj ZWM nie posiada osobowości prawnej i zdolności sądowej. Na dodatek nikt nie wyjaśnia, kto w takim razie powinien być powodem, aby złożyć do sądu te pozwy – skarży się członek zarządu. Czy to znaczy, że nie można wywalczyć pieniędzy od dłużników? Szefowa sądu tłumaczy, że stroną postępowania powinna być wspólnota, a nie jej zarząd. – Zarząd jest organem wykonawczym wspólnoty – mówi sędzia Marzena Krystyna Gawlińska-Dudzik, prezes Sądu Rejonowego we Włodawie. – Wspólnoty mieszkaniowe są specyficznym tworem. Gdyby skorzystali z profesjonalnej pomocy prawnej to pozew byłby przygotowany dobrze. Wspólnota dziwi się także, że ich zażalenie rozpatrywał również sąd we Włodawie, a nie Sąd Okręgowy. Ale okazuje się, że to normalna kolej rzeczy. Ten sam sąd, który odrzucił pozew mógł również odrzucić zażalenie, bo zrobił to ze względów formalnych. – Nie mógłby go rozpatrywać merytorycznie – wyjaśnia Artur Ozimek, rzecznik prasowy Sądu Okręgowego w Lublinie.