Kamil Pomorski
Od lat Pawilon Handlowy Chrobry stoi pusty i niszczeje, przypominając mieszkańcom o czasach, gdy tętnił handlem. Dziś budynek jest zamknięty, a teren wokół niego zarasta i popada w coraz większą ruinę. Teraz pojawiła się jednak szansa na zmianę tej sytuacji.
Nieruchomość została wystawiona na licytację komorniczą, obejmującą zarówno budynek, jak i prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni ponad pół hektara. To jedna z największych wolnych parceli w ścisłym centrum Chełma.
Miliony za teren w centrum
Wartość nieruchomości została oszacowana na 3,6 mln zł, jednak zgodnie z procedurami komorniczymi została wystawiona na sprzedaż za około 2,7 mln zł, czyli trzy czwarte wartości.
To stosunkowo atrakcyjna cena jak na działkę tej wielkości i w takiej lokalizacji. Podczas licytacji pojawiła się oferta zakupu, co potwierdziła kancelaria komornicza prowadząca postępowanie. Obecnie trwa dopełnianie formalności.
Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z procedurą, nieruchomość wkrótce może mieć nowego właściciela.
Wyburzyć czy przebudować?
Sam budynek pawilonu jest dziś w złym stanie technicznym. Wielu obserwatorów rynku nieruchomości nie ma wątpliwości, że dostosowanie go do współczesnych standardów byłoby trudne i kosztowne, dlatego bardziej prawdopodobny wydaje się scenariusz jego wyburzenia i budowy nowego obiektu.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu funkcję handlowo-usługową, co daje przyszłemu inwestorowi dość szerokie możliwości.
Plotki o nowym markecie
Wśród mieszkańców już pojawiają się spekulacje na temat przyszłości tego miejsca. Jedni liczą na nową zabudowę usługową lub biurową, inni obawiają się powstania kolejnego supermarketu.
Nie brakuje plotek, że inwestycją może być zainteresowana sieć Dino, choć na razie nie ma żadnego oficjalnego potwierdzenia tych informacji. Nie wiadomo również, kto złożył ofertę w trakcie licytacji. Mówi się jedynie, że może to być firma lub przedsiębiorca z Lublina.
Szansa na zmianę w centrum miasta
Niezależnie od tego, jaki inwestor ostatecznie przejmie teren, wielu mieszkańców jest zgodnych co do jednego – centrum Chełma od dawna potrzebuje uporządkowania tej działki.
Pawilon Chrobry, który kiedyś był ważnym punktem handlowym miasta, dziś jest tylko pustą skorupą przypominającą o minionej epoce. Jeśli formalności zostaną dopięte, może to być początek końca jednej z najbardziej widocznych ruin w centrum Chełma.
Komentarze